MANSION LIBRARY

ユーハウス第２岡崎

ユーハウス第２岡崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東岡崎」駅 徒歩29分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県岡崎市稲熊町2丁目132番
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,496万円

    58.2万円/坪

    ～

    1,588万円

    61.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ユーハウス第２岡崎を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1542万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2017/12/23 02:00
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2017/12/23 02:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東岡崎駅に対する口コミ】最寄り駅の名鉄名古屋本線東岡崎まで車で約15分。東岡崎から名古屋までは約25分。東岡崎駅行きのバス停まで徒歩で約5分。
東岡崎駅は名鉄名古屋本線の主要駅であるため、通勤・通学の時間帯はかなり混む。
周辺環境

5.0
すぐ目の前が矢作川で、川に沿って桜の木が植えられており、桜の時期は部屋から花見ができる。主要道路から少し入ったところにあり車の音も気にならない。
川沿いのため、豪雨等で川の水が増水することがある。
外観・共用部

3.0
外観は白くて清潔な印象。オートロック、宅配BOXあり。
築年数も24年と比較的古く、外観はとてもシンプルでデザイン性はない。
お部屋の仕様・設備

3.0
周りに高い建物もないため日当たりは良い。

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買い物・食事

4.0
徒歩で行ける範囲に大型スーパーあり。すぐ裏にはドラッグストアがる。北側の主要道路沿いには飲食店やコンビニ等が多数ある。
市内のイオンモール岡崎まで車で約20分と少し距離がある。
暮らし・子育て

5.0
小学校・中学校ともに徒歩で約15分〜20分と比較的近い。道路を挟んですぐ前には高校がある。総合病院、診療所ともに近所にありとても便利。
お祭り・子供会のイベント等は年に1回。大きな公園までは車で約10分〜15分と徒歩では行けない距離。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東岡崎駅に対する口コミ】最寄り駅の名鉄名古屋本線東岡崎まで車で約15分。東岡崎から名古屋までは約25分。東岡崎駅行きのバス停まで徒歩で約5分。
    周辺環境

    5.0
    すぐ目の前が矢作川で、川に沿って桜の木が植えられており、桜の時期は部屋から花見ができる。主要道路から少し入ったところにあり車の音も気にならない。
    外観・共用部

    3.0
    外観は白くて清潔な印象。オートロック、宅配BOXあり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周りに高い建物もないため日当たりは良い。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩で行ける範囲に大型スーパーあり。すぐ裏にはドラッグストアがる。北側の主要道路沿いには飲食店やコンビニ等が多数ある。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校・中学校ともに徒歩で約15分〜20分と比較的近い。道路を挟んですぐ前には高校がある。総合病院、診療所ともに近所にありとても便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 14:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 14:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東岡崎駅に対する口コミ】名古屋鉄道の岡崎市の主要駅です。そのため、特急列車はじめ全ての列車が停車するのでべんりです。岡崎市役所や西三河総合庁舎への最寄り駅となっています。岡崎市の中心市街地に最も近い立地ですので、それなりに近隣には飲食店など商店も、そうそう困らない程にはあります。
とは言え、スーパーやショッピングセンターなどは、徒歩ではちょっと大変な所まで行かないとありません。現在改装途中のため、コンビニ等あって便利な中央改札はバリアフリーではありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東岡崎駅に対する口コミ】名古屋鉄道の岡崎市の主要駅です。そのため、特急列車はじめ全ての列車が停車するのでべんりです。岡崎市役所や西三河総合庁舎への最寄り駅となっています。岡崎市の中心市街地に最も近い立地ですので、それなりに近隣には飲食店など商店も、そうそう困らない程にはあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たっくん56さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/10/24 00:23
たっくん56さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/10/24 00:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東岡崎駅に対する口コミ】最寄り駅の東岡崎の近くは降りてすぐに居酒屋などが豊富にあります。
駅まで歩いて行くには距離がある。バス停までの道のりが歩道がないところがあるため危ない。
周辺環境

3.0
目の前に伊賀川があり、春になると桜が咲いてとても綺麗です。
夏は小さい虫が網戸の隙間からたくさん入ってくるため、気になります。
外観・共用部

3.0
清掃の頻度が多いため、ゴミなどは落ちているところはあまり見ません。
オートロックがついていないため、誰でも入って来れる状況。
お部屋の仕様・設備

3.0
日差しの入りはいいため、昼は電気はつけなくてもとても明るいです。

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買い物・食事

4.0
近くにスギ薬局とドミーがあって、歩いて行ける距離なのでとても便利。
ショッピングモールが近くにないため、車で行かないと行けません。
暮らし・子育て

3.0
梅園小学校が近くにあるため、小さい子供がいる家庭はいいと思う。
小学校に行くまでの道のりが歩道がないため危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東岡崎駅に対する口コミ】最寄り駅の東岡崎の近くは降りてすぐに居酒屋などが豊富にあります。
    周辺環境

    3.0
    目の前に伊賀川があり、春になると桜が咲いてとても綺麗です。
    外観・共用部

    3.0
    清掃の頻度が多いため、ゴミなどは落ちているところはあまり見ません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日差しの入りはいいため、昼は電気はつけなくてもとても明るいです。
    買い物・食事

    4.0
    近くにスギ薬局とドミーがあって、歩いて行ける距離なのでとても便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    梅園小学校が近くにあるため、小さい子供がいる家庭はいいと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユーハウス第２岡崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 8階 3LDK 南 76.23㎡ 11.63㎡ 1,870万円 81万円
2022年1月 6階 4LDK 南西 83.59㎡ 12.26㎡ 1,300万円 51万円
2022年1月 6階 4LDK 南西 79.36㎡ 12.26㎡ 1,300万円 54万円
2021年8月 10階 4LDK 南 86.17㎡ 17.23㎡ 1,380万円 53万円
2021年6月 10階 4LDK 南 86.17㎡ 17.23㎡ 1,490万円 57万円
SALES HISTORY
ユーハウス第２岡崎の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.23㎡

    • バルコニー面積

      11.63㎡

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      81万円

2022年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.59㎡

    • バルコニー面積

      12.26㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      51万円

2022年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.36㎡

    • バルコニー面積

      12.26㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      54万円

2021年8月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.17㎡

    • バルコニー面積

      17.23㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      53万円

2021年6月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.17㎡

    • バルコニー面積

      17.23㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      57万円

更新日：

SALES TRANSITION
ユーハウス第２岡崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ユーハウス第２岡崎の売買相場 緑線 ＝ 岡崎市稲熊町の売買相場 青線 ＝ 岡崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ユーハウス第２岡崎の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 岡崎市稲熊町の賃料相場 青線 ＝ 岡崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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