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オープンレジデンシア文京播磨坂

オープンレジデンシア文京播磨坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白山」駅 徒歩10分 都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩11分 都営大江戸線　都営三田線
    「茗荷谷」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区白山2丁目9番
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア文京播磨坂周辺の売り出し中物件

  • クリオ レミントンハウス文京播磨坂

    • 18,280万円

    • 102.46m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩4分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      21.91m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 1,820万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ レミントンハウス文京播磨坂

    • 18,280万円

    • 102.46m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩4分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      21.91m²

    詳細
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 1,820万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,765万円

    393.9万円/坪

    ～

    5,059万円

    418.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    11,665円/坪

    ～

    15.5万円

    12,893円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4912万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア文京播磨坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 6階 1LDK 北 37.82㎡ 7.32㎡ 4,480万円 392万円
2022年10月 6階 1LDK 北 37.82㎡ 7.32㎡ 4,630万円 405万円
2022年9月 6階 1LDK 北 37.82㎡ 7.32㎡ 4,780万円 418万円
2021年3月 2階 1LDK 北西 42.22㎡ 7.32㎡ 4,680万円 366万円
2019年3月 1階 2SLDK 西 73.74㎡ 不明 6,580万円 295万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア文京播磨坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      37.82㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      392万円

2022年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      37.82㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      4,630万円

    • 坪単価

      405万円

2022年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      37.82㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      418万円

2021年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.22㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      366万円

2019年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      295万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア文京播磨坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア文京播磨坂の売買相場 緑線 ＝ 文京区白山の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア文京播磨坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 1階 3LDK 東 71.56㎡ 238,000円 10,995円 10,000円 476,000円 238,000円 0円
2022年2月 1階 3LDK 東 71.56㎡ 238,000円 10,995円 10,000円 476,000円 238,000円 0円
2021年10月 1階 2SLDK 南西 73.74㎡ 220,000円 9,863円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2021年9月 1階 2SLDK 南西 73.74㎡ 250,000円 11,208円 0円 250,000円 250,000円 0円
2021年2月 4階 1LDK 北 42.22㎡ 178,000円 13,937円 12,000円 0円 0円 178,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア文京播磨坂の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.74㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      10,995円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      476,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.74㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      10,995円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      476,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.74㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,863円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.74㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,208円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.74㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      13,937円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      178,000円

更新日：

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オープンレジデンシア文京播磨坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア文京播磨坂の賃料相場 緑線 ＝ 文京区白山の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
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