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グランドパレス永犬丸の森

グランドパレス永犬丸の森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東水巻」駅 徒歩18分 JR筑豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦2丁目22番38号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2016年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,176万円

    105.8万円/坪

    ～

    2,310万円

    112.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    5,280円/坪

    ～

    12.0万円

    5,835円/坪

  • 表面利回り

    6.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドパレス永犬丸の森を当社で売却するメリット

グランドパレス永犬丸の森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2243万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/12 15:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/12 15:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東水巻駅に対する口コミ】鹿児島本線の折尾駅から福北ゆたか線で1駅目。3～4分。 住宅地の中にあるが、乗降客はそれほど多くない。 隣駅の折尾がそこそこ栄えており、博多や小倉へ向かう特急列車への乗り継ぎが可能。隣駅の折尾駅近辺に比べて土地や家賃が安価。
朝の上り方面や晩の下り方面は混雑した電車に乗り込まなければならない。周辺に何もないので、それを見越した上で暮らす必要がある。
周辺環境

2.0
住宅地の中にあり、非常に閑静。駅の近所にスーパーやディスカウントストアがある。閑静であり、歓楽街もないので酔っ払いに絡まれることもない。
スーパーやディスカウントストアはあるものの、駅近辺にコンビニエンスストアがなく、商業施設もない。病院も最寄りで駅から6～700mほど離れている。 閑静がゆえに灯りがなく、早朝夜中の独り歩きには向かない。 頻出するわけではないが、強盗や傷害などがいつ起こってもおかしくはない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
焼肉や焼き鳥の店が駅近くにあり、安価で楽しめるため近隣住民がよく通う。
圧倒的に飲食店の数が少なく、駅近隣で食事をしようと思う機会がない。
暮らし・子育て

2.0
住宅地なので公園は多い。住民が少ないため、幼保や小中学校は足りている。
全体的に古く、住環境としてあまり充実しているとは思えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東水巻駅に対する口コミ】鹿児島本線の折尾駅から福北ゆたか線で1駅目。3～4分。 住宅地の中にあるが、乗降客はそれほど多くない。 隣駅の折尾がそこそこ栄えており、博多や小倉へ向かう特急列車への乗り継ぎが可能。隣駅の折尾駅近辺に比べて土地や家賃が安価。
    周辺環境

    2.0
    住宅地の中にあり、非常に閑静。駅の近所にスーパーやディスカウントストアがある。閑静であり、歓楽街もないので酔っ払いに絡まれることもない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    焼肉や焼き鳥の店が駅近くにあり、安価で楽しめるため近隣住民がよく通う。
    暮らし・子育て

    2.0
    住宅地なので公園は多い。住民が少ないため、幼保や小中学校は足りている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東水巻駅に対する口コミ】水巻町の外れにありますが交通の便が良く、小倉駅や博多駅まで直通するため通勤や通学に便利です。近くにドラッグストアコスモスなどがあり、賃貸物件の家賃が安いため北九州市内の大学に通うために拠点に出来ます。
駅の周辺が閑散としているため、意外と目立たない場所にあることです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東水巻駅に対する口コミ】水巻町の外れにありますが交通の便が良く、小倉駅や博多駅まで直通するため通勤や通学に便利です。近くにドラッグストアコスモスなどがあり、賃貸物件の家賃が安いため北九州市内の大学に通うために拠点に出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドパレス永犬丸の森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 2階 3LDK 南東 67.03㎡ 12.32㎡ 2,098万円 103万円
2021年10月 7階 3LDK 南東 67.03㎡ 12.32㎡ 1,850万円 91万円
2021年9月 2階 3LDK 南東 67.03㎡ 12.32㎡ 2,148万円 106万円
2021年3月 2階 3LDK 南東 67.03㎡ 12.32㎡ 2,148万円 106万円
2020年12月 2階 3LDK 南東 67.03㎡ 12.32㎡ 2,198万円 108万円
SALES HISTORY
グランドパレス永犬丸の森の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.03㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      2,098万円

    • 坪単価

      103万円

2021年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.03㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      91万円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.03㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      2,148万円

    • 坪単価

      106万円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.03㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      2,148万円

    • 坪単価

      106万円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.03㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      108万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドパレス永犬丸の森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドパレス永犬丸の森の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区泉ケ浦の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドパレス永犬丸の森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 8階 3LDK 南 79.35㎡ 130,000円 5,416円 0円 0円 390,000円 0円
2022年4月 8階 3LDK 南 80.06㎡ 130,000円 5,368円 0円 0円 390,000円 0円
2021年1月 8階 3LDK 南 80.06㎡ 130,000円 5,368円 0円 0円 390,000円 0円
2020年12月 8階 3LDK 南 79.35㎡ 130,000円 5,416円 0円 0円 390,000円 0円
2019年3月 2階 3SLDK 南 79.8㎡ 90,000円 3,728円 0円 0円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドパレス永犬丸の森の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.03㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,416円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.03㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,368円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.03㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,368円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.03㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,416円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.03㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,728円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドパレス永犬丸の森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドパレス永犬丸の森の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区泉ケ浦の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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