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モンレーブ宮の沢

モンレーブ宮の沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「宮の沢」駅徒歩15分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市西区宮の沢三条5丁目24番22号
周辺地図
総戸数
92戸
階層
地上11階建
築年月
1996年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
モンレーブ宮の沢周辺の売り出し中物件

クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m²
- 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

お問い合わせ
クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m² / 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
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  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

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クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m² / 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,937万円

72.8万円/坪

～

2,057万円

77.3万円/坪
賃貸相場価格

9.7万円

3,681円/坪

～

10.8万円

4,068円/坪
表面利回り

6.19％

モンレーブ宮の沢を当社で売却するメリット

モンレーブ宮の沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1997万円

参考相場価格の試算条件

88平米(約26.62坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【宮の沢駅に対する口コミ】白い恋人パークがある。北海道コンサドーレのグラウンドがある。24時間営業の西友がある。公共施設ちえりあがある。始発駅なので通勤時は座って乗車できる。駅周辺は整備され人通りが多く夜でも女性一人で歩ける。

駅から離れるとお店がない。帰宅時には多数のお迎えの車が路上駐車している。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モンレーブ宮の沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	南東	78.56㎡	不明	1,680万円	71万円
2024年3月	2階	3LDK	南東	75.92㎡	12.5㎡	1,680万円	73万円
2024年2月	4階	4LDK	南東	85.71㎡	13.52㎡	1,990万円	77万円
2024年2月	4階	3LDK	南東	75.92㎡	12.5㎡	2,080万円	91万円
2024年2月	11階	3LDK	南東	85.71㎡	13.52㎡	1,580万円	61万円

SALES HISTORY
モンレーブ宮の沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
モンレーブ宮の沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝モンレーブ宮の沢の売買相場緑線＝札幌市西区宮の沢三条の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場宮の沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モンレーブ宮の沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	6階	3LDK	南東	73.62㎡	78,000円	3,502円	0円	78,000円	78,000円	0円
2023年9月	6階	3LDK	南東	73.62㎡	89,500円	4,019円	0円	89,500円	89,500円	0円
2020年9月	6階	3LDK	南東	73.62㎡	79,000円	3,547円	0円	79,000円	79,000円	0円
2020年1月	7階	3LDK		73.62㎡	75,000円	3,368円	0円	75,000円	0円	0円
2017年12月	6階	3LDK		70.46㎡	69,000円	3,237円	6,000円	69,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モンレーブ宮の沢の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年9月

2020年9月

2020年1月

2017年12月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
モンレーブ宮の沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝モンレーブ宮の沢の賃料相場緑線＝札幌市西区宮の沢三条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場宮の沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。