MANSION LIBRARY

サンライフ黒崎

サンライフ黒崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「黒崎」駅 徒歩7分 JR鹿児島本線　筑豊電鉄
    「八幡」駅 バス6分 JR鹿児島本線
    「小倉」駅 バス45分 JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区田町1丁目6番12号
    周辺地図

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    890万円

    46.0万円/坪

    ～

    945万円

    48.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    3,591円/坪

    ～

    7.6万円

    3,968円/坪

  • 表面利回り

    9.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンライフ黒崎を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

918万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ころころりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/05/28 22:39
ころころりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/05/28 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【黒崎駅に対する口コミ】最寄りの駅（黒崎）から近い。快速等も止まるため博多への通勤も不可ではない。
駅から家までの間にスーパーが無い。コンビニのみ。井筒屋は帰宅時間にしまっていたためほぼコンビニを利用していた。
周辺環境

4.0
日当たりもよく、小学校が隣にある。裏手にはイオンタウンが新設されたようで、とても立地が良い。
小学校の隣のため、運動会などの練習の時に午前中家にいると音楽が気になる。
外観・共用部

3.0
古くも無く新しくもない外見。エレベーターは１つ。
オートロックではないためセキュリティに重点を置く方は注意した方がいいかもしれない。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きのため洗濯物はよく乾く、明るさも申し分なし。

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買い物・食事

4.0
ショッピングモールが近くに新設された。車で１０分圏内に多くのスーパーがあり住環境は最高だと思う。
駅から家までにスーパーがない。夜は困る。それ以外は申し分なし。
暮らし・子育て

5.0
小学校が隣にある。駅も徒歩圏内、バスターミナルもあるため通学も大丈夫だと思う。区役所も近い。
強いてあげるなら大きな国道が近いので事故に注意するくらいですかね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【黒崎駅に対する口コミ】最寄りの駅（黒崎）から近い。快速等も止まるため博多への通勤も不可ではない。
    周辺環境

    4.0
    日当たりもよく、小学校が隣にある。裏手にはイオンタウンが新設されたようで、とても立地が良い。
    外観・共用部

    3.0
    古くも無く新しくもない外見。エレベーターは１つ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きのため洗濯物はよく乾く、明るさも申し分なし。
    買い物・食事

    4.0
    ショッピングモールが近くに新設された。車で１０分圏内に多くのスーパーがあり住環境は最高だと思う。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が隣にある。駅も徒歩圏内、バスターミナルもあるため通学も大丈夫だと思う。区役所も近い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ヒッキーさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/08/22 07:39
ヒッキーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/08/22 07:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅がちかい。公共施設が充実している。買い物に便利。
コインパーキングが近くにないように思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅がちかい。公共施設が充実している。買い物に便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/26 22:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/26 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【黒崎駅に対する口コミ】最近新しくなって乗り換えなど便利で好きです。タクシーもいっぱいあるし便利ですね 土地の値段などは分かりません
強いて言えば高校生など多いので時間潰せるスペースあったらなあ。と高校生の頃思ってました！思いついません 強いてあげれば駅からバス停遠いかなあちょっとだけ歩く
周辺環境

5.0
学校の通勤、仕事の通学で利用します。 コンビニと食べ物くらいですかね。あると言えばとても綺麗でいいです！トイレも綺麗です！酔っ払いは見た事ないですね（
人多すぎ！！朝は んーなんか座れるたべもよのやとかフードコート的なものが欲しい人がとにかく多いです笑 朝は混みすぎるので時間変えたるしてました
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
パンとかコンビニとかうどんとかありますね
ゆっくり座れるごはんやさんがほしかったなあ
暮らし・子育て

5.0
折尾駅は充実してるのでいいと思う。 エレベーターもあるしちゃんと色々な人が活用できる
とくにありません。 駅で待つ時の椅子がもう少し多い方がいい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【黒崎駅に対する口コミ】最近新しくなって乗り換えなど便利で好きです。タクシーもいっぱいあるし便利ですね 土地の値段などは分かりません
    周辺環境

    5.0
    学校の通勤、仕事の通学で利用します。 コンビニと食べ物くらいですかね。あると言えばとても綺麗でいいです！トイレも綺麗です！酔っ払いは見た事ないですね（
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    パンとかコンビニとかうどんとかありますね
    暮らし・子育て

    5.0
    折尾駅は充実してるのでいいと思う。 エレベーターもあるしちゃんと色々な人が活用できる
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンライフ黒崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南 78.96㎡ 41.31㎡ 998万円 42万円
2024年3月 1階 3LDK 南 73.18㎡ 18.94㎡ 998万円 45万円
2024年1月 1階 3LDK 南 73.18㎡ 41.01㎡ 550万円 25万円
2023年8月 2階 3LDK 南 68.34㎡ 7.56㎡ 898万円 43万円
2023年8月 2階 3LDK 南 62.73㎡ 7.56㎡ 898万円 47万円
SALES HISTORY
サンライフ黒崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.96㎡

    • バルコニー面積

      41.31㎡

    • 販売価格

      998万円

    • 坪単価

      42万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.18㎡

    • バルコニー面積

      18.94㎡

    • 販売価格

      998万円

    • 坪単価

      45万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.18㎡

    • バルコニー面積

      41.01㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      25万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.34㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      898万円

    • 坪単価

      43万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.73㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      898万円

    • 坪単価

      47万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンライフ黒崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンライフ黒崎の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区田町の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンライフ黒崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 2階 4DK 62.73㎡ 68,000円 3,584円 0円 68,000円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンライフ黒崎の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.73㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,584円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンライフ黒崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンライフ黒崎の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区田町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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