グランドパレスグランディオ高田

グランドパレスグランディオ高田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
所在地
福岡県北九州市門司区高田1丁目11番1号
周辺地図
総戸数
134戸
階層
地上15階建
築年月
2016年2月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,783万円

131.5万円/坪

～

2,955万円

139.6万円/坪
賃貸相場価格

13.3万円

6,294円/坪

～

14.7万円

6,957円/坪
表面利回り

5.86％

グランドパレスグランディオ高田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2869万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
グランドパレスグランディオ高田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	10階	3LDK	北東	105.12㎡	22.16㎡	3,980万円	125万円
2024年3月	15階	2LDK	北東	70.92㎡	14.8㎡	2,890万円	135万円
2024年3月	15階	2LDK	北東	70.92㎡	14.8㎡	2,980万円	139万円
2023年10月	10階	3LDK	北東	105.12㎡	22.16㎡	3,980万円	125万円
2023年10月	2階	3SLDK	南東	66.86㎡	10㎡	2,480万円	123万円

SALES HISTORY
グランドパレスグランディオ高田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年10月

RENT HISTORY
グランドパレスグランディオ高田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	8階	3LDK	北東	64.7㎡	128,000円	6,540円	0円	0円	384,000円	0円
2021年12月	15階	2LDK		70.92㎡	130,000円	6,060円	10,000円	0円	390,000円	0円
2021年4月	8階	3LDK	北東	64.7㎡	128,000円	6,540円	0円	0円	384,000円	0円
2021年4月	11階	3LDK		68.2㎡	130,000円	6,301円	0円	0円	260,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドパレスグランディオ高田の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2021年12月

2021年4月