MANSION LIBRARY

オープンレジデンシア東中野

オープンレジデンシア東中野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「落合」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線
    「東中野」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中野区東中野5丁目47番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア東中野周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,695万円

    395.3万円/坪

    ～

    7,110万円

    419.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.9万円

    13,551円/坪

    ～

    25.3万円

    14,977円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア東中野を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6903万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

YOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/07/08 14:42
YOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/07/08 14:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【落合駅に対する口コミ】買い物が便利です。スーパー、薬局が豊富にありとても生活がしやすいです。
東中野、落合ともですが、東側の出入り口にエレベーターもしくはエスカレーターがあると助かるのですが。
周辺環境

5.0
早稲田通りが近いのですが、とても静かです。
小学校と中学校が遠いため、子育ての方には不便かもしれません。
外観・共用部

5.0
オートロックやエレベータのセキュリティがしっかりしていていいと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
廊下も最小限で部屋の作り方は住みやすい設計だと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーや薬局が豊富にありとても便利です。
お弁当やさんがあったらいいなとたまに思います。
暮らし・子育て

4.0
治安がいいので不安はないです。駅までも近く暮らしやすいと思います。
小学校や中学校が遠いので子育て層の方は不便かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【落合駅に対する口コミ】買い物が便利です。スーパー、薬局が豊富にありとても生活がしやすいです。
    周辺環境

    5.0
    早稲田通りが近いのですが、とても静かです。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックやエレベータのセキュリティがしっかりしていていいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    廊下も最小限で部屋の作り方は住みやすい設計だと思います。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーや薬局が豊富にありとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    治安がいいので不安はないです。駅までも近く暮らしやすいと思います。
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ちいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/08 11:13
ちいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/08 11:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合駅に対する口コミ】生活に必要な施設は近隣にそろっており、不便はない。
若干駅から遠いが東京であれば許容範囲と思われる。
周辺環境

4.0
治安は良く閑静な住宅街である、大きな犯罪も近隣では聞かない。
近隣との付き合いはあまり活発ではなさそうなのでわずらわしくないが、いざという時には困りそう。
外観・共用部

4.0
綺麗に管理されており快適である。エントランスも高級感がある。
自転車置き場はもう少し広いとありがたい。駐車場も大きくしてほしいと考える。
お部屋の仕様・設備

4.0
東京では仕方ないが若干日当たり悪い部分が気になる。

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買い物・食事

4.0
近隣の店舗で困る事は無い。飲食店も適度にあり買い物も便利である。
美容院があまりなく、近隣ですますことができず、遠くまで行くことになる。
暮らし・子育て

3.0
周囲からは囲われており自宅での避難は可能
住宅密集地であり大規模災害時には避難が困難

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合駅に対する口コミ】生活に必要な施設は近隣にそろっており、不便はない。
    周辺環境

    4.0
    治安は良く閑静な住宅街である、大きな犯罪も近隣では聞かない。
    外観・共用部

    4.0
    綺麗に管理されており快適である。エントランスも高級感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    東京では仕方ないが若干日当たり悪い部分が気になる。
    買い物・食事

    4.0
    近隣の店舗で困る事は無い。飲食店も適度にあり買い物も便利である。
    暮らし・子育て

    3.0
    周囲からは囲われており自宅での避難は可能
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YOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/03 13:29
YOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/03 13:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【落合駅に対する口コミ】駅近で静かな環境で住みやすいと感じていまた。
落合、東中野駅とも東口はエレベータがなく少々不便でした。
周辺環境

5.0
静か暮らしやすいと思いました。いい町です。
駐車場が目の前でたまにタバコを吸う人がいます。
外観・共用部

5.0
管理人さんの清掃が行き届いてていつもきれいです。
特に感じませんでしたが、ポストのところにゴミ箱があるとチラシが捨てられて便利かと思いました。
お部屋の仕様・設備

4.0
他の部屋の音など気にならないと思います。

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買い物・食事

4.0
マイバスやココカラファインが近くにあり便利です。
弁当屋があったらとたまに思いますが、魚屋さんの弁当は美味しいです
暮らし・子育て

4.0
公民館が裏にあり子供たちがたくさん遊んでいて子育てには良さそうです。
小学校中学校が閉鎖になり遠くまで歩くことになります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【落合駅に対する口コミ】駅近で静かな環境で住みやすいと感じていまた。
    周辺環境

    5.0
    静か暮らしやすいと思いました。いい町です。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんの清掃が行き届いてていつもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    他の部屋の音など気にならないと思います。
    買い物・食事

    4.0
    マイバスやココカラファインが近くにあり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    公民館が裏にあり子供たちがたくさん遊んでいて子育てには良さそうです。
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たまさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/03/23 23:32
たまさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/03/23 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
道路に面しているが車通りが少なくとても静か。上階は眺望が良い。綺麗な物件。管理人さんは通いですが共用部は綺麗です。
専用の駐車場はありません。自転車は一軒に1台です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    道路に面しているが車通りが少なくとても静か。上階は眺望が良い。綺麗な物件。管理人さんは通いですが共用部は綺麗です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ごまっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/15 11:37
ごまっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/15 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【落合駅に対する口コミ】JR東中野駅にも、東西線落合駅にもアクセスが抜群です。新宿駅までは4分なので、都内のどこにでも行きやすい立地です。
交通アクセスに関しては特にデメリットを感じません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【落合駅に対する口コミ】JR東中野駅にも、東西線落合駅にもアクセスが抜群です。新宿駅までは4分なので、都内のどこにでも行きやすい立地です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合駅に対する口コミ】駅直結のデパートもあり新しいです。駅から出ると中野方面にも歩いていけるし、新宿駅にも近いです。総武線に乗って新宿駅まで3分程で到着します。アクセスの良さと昔ながらの商店街と新しさが融合する落ち着いた街です。とても住みやすいです。
細い路地などは夜間になると人気が少なくなります。女性の一人歩きには注意した方が良いです。中野方面では緩やかな坂もあるので、自転車があると便利でした。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合駅に対する口コミ】駅直結のデパートもあり新しいです。駅から出ると中野方面にも歩いていけるし、新宿駅にも近いです。総武線に乗って新宿駅まで3分程で到着します。アクセスの良さと昔ながらの商店街と新しさが融合する落ち着いた街です。とても住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア東中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 2LDK 北西 54.47㎡ 8.16㎡ 6,880万円 418万円
2023年5月 3階 2LDK 南西 55.23㎡ 4.3㎡ 6,490万円 388万円
2022年3月 10階 2LDK 北西 54.47㎡ 8.16㎡ 6,650万円 404万円
2022年3月 4階 1LDK 西 56.91㎡ 11.53㎡ 5,280万円 307万円
2022年2月 10階 2LDK 南西 55.23㎡ 4.3㎡ 6,580万円 394万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア東中野の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.47㎡

    • バルコニー面積

      8.16㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      418万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.23㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      388万円

2022年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.47㎡

    • バルコニー面積

      8.16㎡

    • 販売価格

      6,650万円

    • 坪単価

      404万円

2022年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.91㎡

    • バルコニー面積

      11.53㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      307万円

2022年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.23㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      394万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア東中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア東中野の売買相場 緑線 ＝ 中野区東中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア東中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 9階 1LDK 南西 54.47㎡ 230,000円 13,959円 0円 230,000円 0円 0円
2023年4月 9階 1LDK 南西 54.47㎡ 228,000円 13,837円 12,000円 228,000円 228,000円 0円
2023年4月 9階 1LDK 南西 54.47㎡ 235,000円 14,262円 12,000円 235,000円 235,000円 0円
2023年3月 9階 1LDK 南西 54.47㎡ 247,000円 14,990円 0円 247,000円 247,000円 0円
2019年12月 8階 1LDK 南西 54.47㎡ 210,000円 12,745円 10,000円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア東中野の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.23㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.23㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      13,837円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.23㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      14,262円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.23㎡

    • 賃料

      247,000円

    • 坪単価

      14,990円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      247,000円

    • 礼金

      247,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.23㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,745円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア東中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア東中野の賃料相場 緑線 ＝ 中野区東中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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