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レオニス駒沢公園

レオニス駒沢公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「駒沢大学」駅徒歩10分東急田園都市線
所在地
東京都世田谷区駒沢4丁目12番26号
周辺地図
総戸数
41戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
2000年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
レオニス駒沢公園周辺の売り出し中物件

ガーデンコート成城
- 22,500万円
- 158.11m²
- 4SLDK
- 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  31.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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- 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分
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- 96.85m² / 3LDK
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- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
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  11階
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  15.87m²
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- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,484万円

348.5万円/坪

～

7,947万円

370.1万円/坪
賃貸相場価格

26.9万円

12,531円/坪

～

29.7万円

13,850円/坪
表面利回り

4.40％

レオニス駒沢公園を当社で売却するメリット

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7716万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
レオニス駒沢公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	7階	3LDK	南	85.3㎡	19.82㎡	10,480万円	406万円
2024年2月	7階	3LDK	東	76.96㎡	18.2㎡	8,980万円	386万円
2023年7月	3階	3LDK	東	76.96㎡	18.2㎡	8,480万円	364万円
2021年1月	7階	1LDK	東	69.77㎡	12.9㎡	6,480万円	307万円
2020年5月	5階	2LDK	東	69.77㎡	12.9㎡	5,850万円	277万円

SALES HISTORY
レオニス駒沢公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年7月

2021年1月

2020年5月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
レオニス駒沢公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レオニス駒沢公園の売買相場緑線＝世田谷区駒沢の売買相場青線＝世田谷区の売買相場駒沢大学の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レオニス駒沢公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	7階	4LDK	南	94.45㎡	350,000円	12,250円	0円	700,000円	350,000円	0円
2023年9月	7階	4LDK	南	94.45㎡	390,000円	13,650円	0円	780,000円	390,000円	0円
2017年9月	5階	3LDK	東	76.96㎡	240,000円	10,309円	0円	480,000円	240,000円	0円
2017年9月	5階	3LDK	東	76.96㎡	250,000円	10,739円	0円	500,000円	250,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レオニス駒沢公園の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年9月

2017年9月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
レオニス駒沢公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レオニス駒沢公園の賃料相場緑線＝世田谷区駒沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場駒沢大学の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。