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多摩ニュータウン落合３－４－４号棟

多摩ニュータウン落合３－４－４号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京王多摩センター」駅 徒歩13分 京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール

  • 所在地

    東京都多摩市落合3丁目4番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1976年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
多摩ニュータウン落合３－４－４号棟周辺の売り出し中物件

  • クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m² / 3LDK

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,965万円

    103.2万円/坪

    ～

    2,087万円

    109.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    4,995円/坪

    ～

    10.5万円

    5,521円/坪

  • 表面利回り

    5.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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多摩ニュータウン落合３－４－４号棟を当社で売却するメリット

多摩ニュータウン落合３－４－４号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2026万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みなみださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/06 10:36
みなみださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/06 10:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王多摩センター駅に対する口コミ】日常の買い物は駅に直結しているスーパーもしくは駅付近のスーパーで間に合います。 駅までは坂や階段があり、お年寄りは近くのバス停からバスに乗る人が多いようです。健康な人なら問題なく歩けます。
駅から最短と思われるルートは夜は人通りが減るため、夜道を歩く際は別ルートを通るようにしています。
周辺環境

4.0
緑が多くて、駅周辺とマンション周辺では夏場の暑さが違います。 青木葉通りを挟んで気温湿度が変わる気がします。
冬場に雪が降ると道一本隔てるだけで積もり方、残り方が違います。アイスバーンになるので注意が必要。
外観・共用部

4.0
クリーンスタッフの方がとても良く働いてくださる方なので、ゴミ置場やマンション周辺がいつもきれいです。
古いマンションなのでオートロックや宅配ボックスはありません。コロナ禍になって宅配ボックスはあるといいと思うようになりました。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が高く、日当たりもいいです。窓を開けていると風が抜けます。

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買い物・食事

4.0
駅前に行けばある程度は揃います。 近くに美味しいケーキのお店(グラン・クリュ)や隠れ家イタリアン(リストランテヤマ)があります。
強いて言えば、一番近いコンビニまで徒歩5-6分かかること。
暮らし・子育て

4.0
土日も診療している病院もあるので重宝しています
ここに限ったことではないですが、外科が少なくて怪我をしたときにどこでみてもらうか悩みます

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王多摩センター駅に対する口コミ】日常の買い物は駅に直結しているスーパーもしくは駅付近のスーパーで間に合います。 駅までは坂や階段があり、お年寄りは近くのバス停からバスに乗る人が多いようです。健康な人なら問題なく歩けます。
    周辺環境

    4.0
    緑が多くて、駅周辺とマンション周辺では夏場の暑さが違います。 青木葉通りを挟んで気温湿度が変わる気がします。
    外観・共用部

    4.0
    クリーンスタッフの方がとても良く働いてくださる方なので、ゴミ置場やマンション周辺がいつもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が高く、日当たりもいいです。窓を開けていると風が抜けます。
    買い物・食事

    4.0
    駅前に行けばある程度は揃います。 近くに美味しいケーキのお店(グラン・クリュ)や隠れ家イタリアン(リストランテヤマ)があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    土日も診療している病院もあるので重宝しています
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Toshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/23 23:47
Toshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/23 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
幹線道路からちょっと入ったところにあるため静か。小学校・中学校も近くお子さんのいる家庭にも便利。駅まで歩ける距離で、駅周辺には商業施設、病院等も整っていて周辺環境はいい。
駅まで歩ける距離だが、丘を降りてからまた上らなければならないので、そこが難点。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    幹線道路からちょっと入ったところにあるため静か。小学校・中学校も近くお子さんのいる家庭にも便利。駅まで歩ける距離で、駅周辺には商業施設、病院等も整っていて周辺環境はいい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王多摩センター駅に対する口コミ】京王多摩川センター駅と小田急多摩センター駅は隣り合わせの駅になっているので京王線と小田急線の両方を使うことができる。 駅周辺はとても栄ていて、スパーやデパートはもちろん、テーマパークなどもあり充実している。
夜に住宅街に行くときは薄暗く人気のないところを通ることがある。 また坂道が多い。 新宿など都心部に出るのに時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王多摩センター駅に対する口コミ】京王多摩川センター駅と小田急多摩センター駅は隣り合わせの駅になっているので京王線と小田急線の両方を使うことができる。 駅周辺はとても栄ていて、スパーやデパートはもちろん、テーマパークなどもあり充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
多摩ニュータウン落合３－４－４号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 4階 2LDK 南 60.18㎡ 10.32㎡ 1,980万円 109万円
2021年8月 9階 2LDK 南 62.85㎡ 6.45㎡ 1,830万円 96万円
SALES HISTORY
多摩ニュータウン落合３－４－４号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.18㎡

    • バルコニー面積

      10.32㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      109万円

2021年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.85㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
多摩ニュータウン落合３－４－４号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 多摩ニュータウン落合３－４－４号棟の売買相場 緑線 ＝ 多摩市落合の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
多摩ニュータウン落合３－４－４号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 8階 2LDK 南 60.18㎡ 89,000円 4,889円 3,000円 178,000円 0円 0円
2021年8月 3階 2LDK 南 59.22㎡ 89,500円 4,996円 5,500円 89,500円 89,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
多摩ニュータウン落合３－４－４号棟の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.85㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,889円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.85㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      4,996円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      89,500円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
多摩ニュータウン落合３－４－４号棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 多摩ニュータウン落合３－４－４号棟の賃料相場 緑線 ＝ 多摩市落合の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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