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ルミエラガーデンズサウスステージ

ルミエラガーデンズサウスステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北山田」駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄グリーンライン
    「センター北」駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2005年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルミエラガーデンズサウスステージ周辺の売り出し中物件

  • クリオ横浜鴨居

    • 3,800万円

    • 61.77m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「鴨居」駅 徒歩14分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.07m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ横浜鴨居

    • 3,800万円

    • 61.77m² / 2SLDK

    • JR横浜線「鴨居」駅 徒歩14分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.07m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    699万円

    257.0万円/坪

    ～

    742万円

    272.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.7万円

    6,425円/坪

    ～

    1.9万円

    7,102円/坪

  • 表面利回り

    3.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルミエラガーデンズサウスステージを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

721万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/21 09:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/21 09:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北山田駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄グリーンラインの駅です。終点の日吉から東急東横線、目黒線に乗り換えて都内に出る事ができます。また逆方面はみなとみらい、中華街に行けます。 隣のセンター北駅からブルーラインに乗り換えると関内、横浜方面に行けます。 朝夕は混雑しますが、車両を増やす為にホームを広げる工事が終わったところです。4両から6両になれば改善されると思います。東急沿線より家賃は安いと思います。安いお店も多く住みやすいです。
都内や横浜に出るには乗り換えが必要です。車を持っていないと不便な点もあるかもしれません。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街です。大きな公園や学校も近く、ＯＫやビッグヨーサンといった安いスーパーやドラッグストアも充実しています。駅前に交番があります。駅周辺は整備されていてとてもきれいで治安も良いです。
日用品のお店が多いので、ショッピングを楽しむには隣のセンター北駅がよいです。夜になると駅周辺は公園や緑道があるので暗い所が多いです。 駅の隣にパチンコ屋があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
美味しいラーメン屋、ケーキ屋さんがあります。ファミリーレストランもあるので家族連れには便利です。
居酒屋、カフェがあればいいなと思います。
暮らし・子育て

5.0
大きな公園の他に遊具のある小さな公園があちこちにあります。子供が多い地域なので学校や幼稚園、保育所も駅から徒歩圏内にあります。
私立の男子校はありますが、それ以外は受験すると皆さん結構遠くまで通われているようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北山田駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄グリーンラインの駅です。終点の日吉から東急東横線、目黒線に乗り換えて都内に出る事ができます。また逆方面はみなとみらい、中華街に行けます。 隣のセンター北駅からブルーラインに乗り換えると関内、横浜方面に行けます。 朝夕は混雑しますが、車両を増やす為にホームを広げる工事が終わったところです。4両から6両になれば改善されると思います。東急沿線より家賃は安いと思います。安いお店も多く住みやすいです。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街です。大きな公園や学校も近く、ＯＫやビッグヨーサンといった安いスーパーやドラッグストアも充実しています。駅前に交番があります。駅周辺は整備されていてとてもきれいで治安も良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    美味しいラーメン屋、ケーキ屋さんがあります。ファミリーレストランもあるので家族連れには便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きな公園の他に遊具のある小さな公園があちこちにあります。子供が多い地域なので学校や幼稚園、保育所も駅から徒歩圏内にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミエラガーデンズサウスステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 10階 4LDK 南東 112.72㎡ 17.64㎡ 8,780万円 257万円
2019年1月 7階 4LDK 南東 101.98㎡ 16.58㎡ 6,480万円 210万円
2017年8月 8階 4LDK 南東 101.98㎡ 16.58㎡ 6,380万円 207万円
2017年7月 8階 4LDK 101.98㎡ 16.58㎡ 6,680万円 217万円
2015年8月 9階 4SLDK 南東 132.84㎡ 23.49㎡ 9,480万円 236万円
SALES HISTORY
ルミエラガーデンズサウスステージの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      112.72㎡

    • バルコニー面積

      17.64㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      257万円

2019年1月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.98㎡

    • バルコニー面積

      16.58㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      210万円

2017年8月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.98㎡

    • バルコニー面積

      16.58㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      207万円

2017年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      101.98㎡

    • バルコニー面積

      16.58㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      217万円

2015年8月

    • 9階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      132.84㎡

    • バルコニー面積

      23.49㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      236万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルミエラガーデンズサウスステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルミエラガーデンズサウスステージの売買相場 緑線 ＝ 横浜市都筑区北山田の売買相場 青線 ＝ 横浜市都筑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルミエラガーデンズサウスステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 8階 3LDK 南東 101.98㎡ 198,000円 6,418円 0円 396,000円 198,000円 0円
2018年9月 3階 3LDK 南東 85.35㎡ 200,000円 7,746円 0円 400,000円 200,000円 0円
2018年7月 3階 3LDK 南東 90.87㎡ 180,000円 6,548円 0円 360,000円 180,000円 0円
2018年3月 3階 3LDK 南東 85.35㎡ 200,000円 7,746円 0円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルミエラガーデンズサウスステージの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 8階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      132.84㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      6,418円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      132.84㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,746円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      132.84㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,548円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      132.84㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,746円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルミエラガーデンズサウスステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルミエラガーデンズサウスステージの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市都筑区北山田の賃料相場 青線 ＝ 横浜市都筑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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