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武蔵野サンハイツ東伏見

武蔵野サンハイツ東伏見を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東伏見」駅 徒歩4分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都西東京市富士町4丁目1番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,365万円

    110.1万円/坪

    ～

    1,449万円

    117.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    6,553円/坪

    ～

    8.9万円

    7,243円/坪

  • 表面利回り

    7.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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武蔵野サンハイツ東伏見を当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1407万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/03 08:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/03 08:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東伏見駅に対する口コミ】準急が止まるため乗り換えが乗り換えなく降りることができる。 各駅停車の場合も上石神井、田無間が近いので乗り換えてからすぐ降りられる。 バスもあり吉祥寺へ一本でいける各駅と２３区外であるため家賃が安い。マンションも多い。
基本は各駅停車なのでの通過電車が多く乗りにくい。各駅なので利便性はよくない。駅からも遠い家が多い。
周辺環境

2.0
スケートリンクがあり、遊びの選択肢が増える。 飲み屋が少ないため酔っ払いは少ない。駅前もゴミが落ちている印象も少なくきれいである。
小さい八百屋があっても大型スーパーがないので買うものが不便。スケートリンクの周辺で夏祭りがあるとヤンキーが来る。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
安いチェーン店があるので帰る前に外食をするのには困らない。 スケートリンクの前に屋台が出ている。
あまりお店が多くない。あっても５～１５分歩かないといけないので不便。
暮らし・子育て

4.0
エレベーターがついているので使いやすい。 階数も高くないので待ち時間が少ない。 公園が広い。
田無、上石神井と比べると学校、保育所等が少なく感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東伏見駅に対する口コミ】準急が止まるため乗り換えが乗り換えなく降りることができる。 各駅停車の場合も上石神井、田無間が近いので乗り換えてからすぐ降りられる。 バスもあり吉祥寺へ一本でいける各駅と２３区外であるため家賃が安い。マンションも多い。
    周辺環境

    2.0
    スケートリンクがあり、遊びの選択肢が増える。 飲み屋が少ないため酔っ払いは少ない。駅前もゴミが落ちている印象も少なくきれいである。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    安いチェーン店があるので帰る前に外食をするのには困らない。 スケートリンクの前に屋台が出ている。
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーターがついているので使いやすい。 階数も高くないので待ち時間が少ない。 公園が広い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東伏見駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、薬局やクリーニングがあり、日常の買い物には困らないくらいは揃っています。比較的小さな駅ですが、エスカレーターとエレベーターも整備されており、周辺も坂道はほとんどなくアプローチしやすいです。また、新宿エリアまでは一本なので便利です。
スーパー、薬局など一通り日常に困らない程度のお店はありますが、規模が小さく品揃えもワンパターンになりがちに感じるかもしれません。電車は朝の通勤時間帯の急行、準急はやや混雑し、座れる可能性はほぼゼロです。周辺は閑静な住宅街ですが、夜は暗い道もあるので心配な方もいると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東伏見駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、薬局やクリーニングがあり、日常の買い物には困らないくらいは揃っています。比較的小さな駅ですが、エスカレーターとエレベーターも整備されており、周辺も坂道はほとんどなくアプローチしやすいです。また、新宿エリアまでは一本なので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
武蔵野サンハイツ東伏見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 2LDK 南東 39.82㎡ 1.5㎡ 1,280万円 106万円
2023年4月 2階 2LDK 南 39.82㎡ 1.5㎡ 1,300万円 108万円
2022年1月 3階 2DK 南東 39.82㎡ 1.5㎡ 1,290万円 107万円
2022年1月 2階 2DK 南東 39.82㎡ 1.5㎡ 1,290万円 107万円
2022年1月 3階 2DK 南東 39.82㎡ 1.5㎡ 1,340万円 111万円
SALES HISTORY
武蔵野サンハイツ東伏見の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.82㎡

    • バルコニー面積

      1.5㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      106万円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      39.82㎡

    • バルコニー面積

      1.5㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      108万円

2022年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.82㎡

    • バルコニー面積

      1.5㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      107万円

2022年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.82㎡

    • バルコニー面積

      1.5㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      107万円

2022年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.82㎡

    • バルコニー面積

      1.5㎡

    • 販売価格

      1,340万円

    • 坪単価

      111万円

更新日：

SALES TRANSITION
武蔵野サンハイツ東伏見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵野サンハイツ東伏見の売買相場 緑線 ＝ 西東京市富士町の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
武蔵野サンハイツ東伏見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 2階 2DK 南東 37.02㎡ 73,000円 6,519円 2,000円 73,000円 73,000円 0円
2022年4月 2階 2DK 南東 37.02㎡ 77,000円 6,876円 3,000円 77,000円 77,000円 0円
2017年10月 2階 2LDK 東 40㎡ 80,000円 6,612円 10,000円 80,000円 80,000円 0円
2014年9月 2階 2LDK 37.02㎡ 64,000円 5,715円 3,000円 64,000円 0円 0円
2014年9月 1階 2LDK 西 39.82㎡ 70,000円 5,811円 2,000円 70,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
武蔵野サンハイツ東伏見の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.82㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      6,519円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.82㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      6,876円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.82㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,612円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.82㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      5,715円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 1階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.82㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,811円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
武蔵野サンハイツ東伏見の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵野サンハイツ東伏見の賃料相場 緑線 ＝ 西東京市富士町の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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