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京王山田マンションＢ棟

京王山田マンションＢ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「山田」駅徒歩1分京王高尾線
所在地
東京都八王子市緑町412番1号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上5階建
築年月
1978年1月
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
京王山田マンションＢ棟周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

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マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

730万円

32.2万円/坪

～

775万円

34.2万円/坪

京王山田マンションＢ棟を当社で売却するメリット

京王山田マンションＢ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 753万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/22 22:30

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/22 22:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【山田駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしでいけます。コンパクトな駅のため、改札からホームはとても近いです。東京都内で一戸建てを立てたいとなったら、この辺であれば、そこまで収入が多くない人も考えられると思います。

都心まで少し距離がありますが、始発ではないため混雑時は基本的にずっと立っていることになります。駅周辺のお店がとにかくないため、ネットに頼らずに生きていくのは結構厳しいです。

周辺環境

2.0

駅の近くにコンビニがあります。後は珍しいですが、近くに牧場があります。ゴルフの練習場もあります。ガヤガヤしておらず、のんびり子育てをするには良い環境だと思います。

近くにセブンイレブンがある以外は、スーパーなどありません。住宅街のため治安は良いですが、夜になるととても真っ暗なので、遅い時間に子供を1人で歩かせるなどは避けた方が良いと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

1.0

お寿司屋さんがちらほらあります。ろばたのお店が美味しかったです。

個人経営のお寿司屋さんはちらほらありますが、仕事帰りにサクッと入れるようなお店はありません。

暮らし・子育て

3.0

徒歩で行ける高校はほとんどないため、基本的には電車通学になるかなぁと思います。八王子は新宿のアクセスは良いため、通学にはそこまで困らないと思います。

坂が多い地域のため、車がない方が子育てをするには少し体力がいる気がします。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

お寿司屋さんがちらほらあります。ろばたのお店が美味しかったです。

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【山田駅に対する口コミ】・駅周辺にはセブンイレブン、美容室、個人経営の喫茶店、リンガーハットがあります。・特急が停車しないので基本的に混雑しません。混雑するのは年に一回の花火大会の日だけです。・都心までは北野駅で特急に乗り換えて約1時間です。・坂道の途中にあります。街灯がついており、夜はよくパトカーが通るので夜でも安心です。

・コンビニとリンガーハット以外に商業施設がありません。買い物が不便。・目の前の歩道が狭く、電車停止後は歩道が人で一時的に混みます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
京王山田マンションＢ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年9月	5階	3LDK	南	73.2㎡	14.7㎡	600万円	27万円
2020年8月	5階	3LDK	南	73.2㎡	14.7㎡	700万円	32万円
2020年2月	5階	3LDK	南	73.2㎡	14.7㎡	700万円	32万円
2019年11月	5階	3LDK	南	73.2㎡	14.7㎡	800万円	36万円
2019年8月	1階	3LDK	南	73.2㎡	14.7㎡	1,480万円	67万円

SALES HISTORY
京王山田マンションＢ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

2020年8月

2020年2月

2019年11月

2019年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
京王山田マンションＢ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝京王山田マンションＢ棟の売買相場緑線＝八王子市緑町の売買相場青線＝八王子市の売買相場山田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
京王山田マンションＢ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年3月	2階	3LDK	南	69.3㎡	83,000円	3,959円	2,000円	83,000円	83,000円	0円
2019年2月	2階	3LDK	南	69.3㎡	86,000円	4,102円	2,000円	0円	172,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
京王山田マンションＢ棟の
中古での賃料相場履歴

2019年3月

2019年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
京王山田マンションＢ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝京王山田マンションＢ棟の賃料相場緑線＝八王子市緑町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場山田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。