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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市西区のマンション>札幌市西区発寒四条のマンション>エンブレム札幌発寒２Ａ

エンブレム札幌発寒２Ａ

エンブレム札幌発寒２Ａを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「発寒南」駅徒歩7分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市西区発寒四条6丁目6番10号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上4階建
築年月
1990年8月
建物構造
その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エンブレム札幌発寒２Ａ周辺の売り出し中物件

クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m²
- 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

お問い合わせ
メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m²
- 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m² / 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

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クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m² / 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

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メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m² / 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

278万円

35.4万円/坪

～

295万円

37.6万円/坪
賃貸相場価格

3.3万円

4,196円/坪

～

3.6万円

4,638円/坪
表面利回り

14.54％

エンブレム札幌発寒２Ａを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 287万円

参考相場価格の試算条件

26平米(約7.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【発寒南駅に対する口コミ】駅を出てすぐの場所にスーパーマーケットがあるので、買い物に便利です。バスターミナルもすぐ隣にあります。駅もそれほど混雑しないので、高確率で座席に座れていました。都心の大通り駅までは１３分ほどで着きます。近くにゆるやかな坂道はありますが、歩いている分には気になりません。自転車だと少しわかる程度です。駅を出てすぐの道は歩道も整備されており、お店や街灯もあって安心して歩けます。

近くに個人経営の小さな店は点在していますが、大きな商業施設はありません。また、駅を出てすぐの道は安心ですが、一本裏の道に入ると歩道もなく狭い道になり、その割には車もよく通るので少し怖かったです。冬は特に雪で道が狭く、足場も悪くなります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンブレム札幌発寒２Ａの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	1DK	西	27.6㎡	不明	320万円	38万円
2023年5月	3階	1DK	西	27.6㎡	3㎡	330万円	40万円
2023年2月	3階	1R	西	27.6㎡	3㎡	260万円	31万円
2022年8月	3階	1DK	西	27.6㎡	3㎡	260万円	31万円

SALES HISTORY
エンブレム札幌発寒２Ａの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年5月

2023年2月

2022年8月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
エンブレム札幌発寒２Ａの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エンブレム札幌発寒２Ａの売買相場緑線＝札幌市西区発寒四条の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場発寒南の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンブレム札幌発寒２Ａの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	1DK		27.6㎡	34,000円	4,072円	0円	34,000円	0円	0円
2024年3月	4階	1DK	東	27.94㎡	34,000円	4,023円	0円	34,000円	0円	0円
2024年2月	1階	1DK	西	24.24㎡	33,000円	4,500円	2,000円	0円	0円	0円
2023年12月	4階	1K		23.46㎡	33,000円	4,650円	3,000円	33,000円	0円	0円
2023年11月	1階	1DK		27.6㎡	33,000円	3,953円	0円	33,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンブレム札幌発寒２Ａの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
エンブレム札幌発寒２Ａの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エンブレム札幌発寒２Ａの賃料相場緑線＝札幌市西区発寒四条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場発寒南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。