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GSハイム湘南台

GSハイム湘南台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「湘南台」駅徒歩15分小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県藤沢市湘南台5丁目35番1号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上5階建
築年月
1981年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 106.04m² / 3LDK
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  36.44m²
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- 75.15m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
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- 5,290万円
- 78.57m² / 3LDK
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- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
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- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
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  13階
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  7.82m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,658万円

131.2万円/坪

～

2,823万円

139.3万円/坪
賃貸相場価格

9.4万円

4,651円/坪

～

10.4万円

5,140円/坪
表面利回り

4.34％

GSハイム湘南台を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2741万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅は小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、横浜市営地下鉄線と３線乗り入れているので都心までの通勤や通学には便利です。小田急線快速急行に乗れば新宿まで、相鉄線は横浜駅に出れます。市営地下鉄では、JR戸塚駅、新横浜駅にも行けます。市営地下鉄は始発なので座っていくことも出来ます。駅前は西口東口ともにスーパーも徒歩５分以内にあります。終電近くでも駅前は明るいので駅から徒歩圏内なら歩いて帰ることも問題はありません。マックやKFC、チェーン店レストランなども駅前にあります。本屋も駅前に２カ所あります。病院も小児科／内科、皮膚科や歯科も駅前にあるので便利です。美容院はかなりたくさんあります。駅前から?も出ているので雨の日などは駅前までバスを利用することも出来ます。

駅前にパチンコ店が数カ所あること。自転車で駅の中を西口から東口へ通りぬけ出来ないので、踏切又は高架下を通って西側から東側へ移動します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/15 15:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/15 15:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】とても生活しやすい環境。駅周辺にはスーパー、ファーストフード、飲み屋が充実していて、買い物や食事には困らない。また、学校や図書館、公園などの施設もあり、子育てにも適している。道路も広く、車の運転もし易い。

映画館や雑貨屋など、あったら嬉しいお店は少ない印象。地価が高いので、住宅購入のハードルは高め。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
GSハイム湘南台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	南	83.06㎡	7.6㎡	3,080万円	123万円
2022年8月	5階	3LDK	東	74.26㎡	3.4㎡	3,199万円	142万円
2022年7月	5階	3LDK	東	74㎡	3.4㎡	3,199万円	143万円
2022年3月	5階	3LDK	東	74.26㎡	3.4㎡	3,199万円	142万円
2019年9月	2階	3DK		64.71㎡	6.52㎡	1,990万円	102万円

SALES HISTORY
GSハイム湘南台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2022年8月

2022年7月

2022年3月

2019年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
GSハイム湘南台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ GSハイム湘南台の売買相場緑線＝藤沢市湘南台の売買相場青線＝藤沢市の売買相場湘南台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
GSハイム湘南台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年3月	3階	3LDK	南	59.07㎡	83,000円	4,645円	0円	166,000円	83,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
GSハイム湘南台の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
GSハイム湘南台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ GSハイム湘南台の賃料相場緑線＝藤沢市湘南台の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場湘南台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。