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ベルエポック

ベルエポックを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「川口」駅徒歩13分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県川口市本町1丁目17番13号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上8階建
築年月
1990年11月
建物構造
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベルエポック周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

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オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m² / 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
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詳細

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ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,861万円

114.0万円/坪

～

3,038万円

121.1万円/坪
賃貸相場価格

15.2万円

6,078円/坪

～

16.8万円

6,717円/坪
表面利回り

6.53％

ベルエポックを当社で売却するメリット

ベルエポックの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2950万円

参考相場価格の試算条件

83平米(約25.11坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みかんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2022/05/29 23:07

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
みかんさん
14項目投稿　2022/05/29 23:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】川口駅周辺は、お店が非常に充実しており、かなり便利と言えると思います。京浜東北線で東京にすぐアクセスできます。となりの赤羽での乗り換えもすぐです。駅まで徒歩では少しかかるため、自転車などを活用するのがおすすめです。川口元郷駅も近く、近辺にはショッピングセンターもあり便利です。

少し駅が遠いため、徒歩オンリーではすこし大変かもしれません。自転車か自動車があれば問題ないと思います。駅前は駐輪場も多いです。

周辺環境

4.0

治安はよいと思います。特に問題を感じたことはありません。駅前などと異なり、基本的には住人しか歩いていない地域になるので、そのあたりは安心かと思います。

少し工場もあるため、とても静かというわけではありません。ただ、工場は年々減っており、住環境としては良くなっていると言えると思います。

外観・共用部

4.0

オートロックで、無関係の人は入ってこれないようになっています。

強いてあげれば、裏口がたまに開いていることがあります。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

商店街やコンビニは近くにあります。駅までいけばたくさんのお店があります

ショッピングモールまでは徒歩だと少し時間がかかりますので、気軽に買いに行く、という気持ちにはなりにくいかも知れません。

暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校へのアクセスは非常によいです

とくにありませんが、上記メリットは立地的なよさであり、マンション特有の良さというのは特にないかも知れません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

オートロックで、無関係の人は入ってこれないようになっています。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

商店街やコンビニは近くにあります。駅までいけばたくさんのお店があります

暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校へのアクセスは非常によいです

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	12項目投稿　2020/05/31 11:01

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
12項目投稿　2020/05/31 11:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】バス停が目の前だった事と、川口駅と赤羽駅の間だった事。

JRの駅までは少し遠いので、小さい子供を連れて歩くのはきつい。

周辺環境

4.0

スーパーが近かった為、仕事帰りに買い物するのに便利。

外観・共用部

3.0

オートロックだったので、不審者が出入りする危険性が少なかった。

管理人が常駐していない為、何かあった時に心配だった。

お部屋の仕様・設備

3.0

全体的に広く、ファミリー向けの物件で、日当たりも良好。

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買い物・食事

4.0

スーパーも近くにあり、飲食店も駅前にはたくさんあるのでとても便利。

近くにコンビニにがあった為、用もないのに行ってしまう事があった。

暮らし・子育て

3.0

自転車で通える範囲で保育園があった事。公園が近くにあった事。

近くに幼稚園が少なく、働くママは保育園へ預けるしかないと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】バス停が目の前だった事と、川口駅と赤羽駅の間だった事。

周辺環境

4.0

スーパーが近かった為、仕事帰りに買い物するのに便利。

外観・共用部

3.0

オートロックだったので、不審者が出入りする危険性が少なかった。

お部屋の仕様・設備

3.0

全体的に広く、ファミリー向けの物件で、日当たりも良好。

買い物・食事

4.0

スーパーも近くにあり、飲食店も駅前にはたくさんあるのでとても便利。

暮らし・子育て

3.0

自転車で通える範囲で保育園があった事。公園が近くにあった事。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【川口駅に対する口コミ】京浜東北線、埼玉高速鉄道なども利用でき都心への通勤に便利。近年家賃が高騰してきたとはいえ、賃貸家賃は手頃。駅付近にスーパーもあり、幹線道路沿いに出るとショッピングモールもあり生活にも便利。河川敷付近では花火もなどもあり休日も気軽に過ごせる。

国籍問わず外国人がとても多い。自転車や車のマナーも悪く、歩道を歩いていても注意が必要。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルエポックの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年1月	5階	3LDK	南	81.16㎡	12.88㎡	2,880万円	117万円
2019年8月	7階	3LDK	南	81.16㎡	12.88㎡	2,680万円	109万円
2019年7月	7階	3LDK	南	81.16㎡	12.88㎡	2,780万円	113万円
2019年3月	6階	3LDK	南	81.16㎡	12.88㎡	2,380万円	97万円
2019年2月	7階	2LDK	南	77.7㎡	12.88㎡	2,980万円	127万円

SALES HISTORY
ベルエポックの
中古での売却・購入相場履歴

2020年1月

2019年8月

2019年7月

2019年3月

2019年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ベルエポックの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ベルエポックの売買相場緑線＝川口市本町の売買相場青線＝川口市の売買相場川口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルエポックの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	3DK	南	59.07㎡	110,000円	6,156円	5,000円	110,000円	0円	0円
2024年2月	2階	3DK	南	59㎡	110,000円	6,163円	7,000円	110,000円	0円	0円
2023年9月	2階	3DK	南	59.07㎡	110,000円	6,156円	5,000円	110,000円	0円	0円
2023年8月	2階	3DK	南	59.07㎡	115,000円	6,436円	5,000円	115,000円	0円	0円
2020年12月	4階	3LDK	南	81.16㎡	135,000円	5,499円	5,000円	135,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルエポックの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年9月

2023年8月

2020年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ベルエポックの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ベルエポックの賃料相場緑線＝川口市本町の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。