MANSION LIBRARY

御所山ハイツ

御所山ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜木町」駅 徒歩15分 JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区御所山町1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1970年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
御所山ハイツ周辺の売り出し中物件

  • パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 7,980万円

    • 54.9m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 7,980万円

    • 54.9m² / 1LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m² / 2LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,296万円

    153.5万円/坪

    ～

    3,500万円

    163.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    6,477円/坪

    ～

    15.3万円

    7,159円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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御所山ハイツを当社で売却するメリット

御所山ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3398万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

lululemonadeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/06 16:00
lululemonadeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/06 16:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜木町駅に対する口コミ】最寄りは戸部駅だが、桜木町からも歩けるし、横浜からバスもあるので、アクセスは便利。
最寄りの京浜急行の戸部駅から徒歩で約7-8分かかる。戸部駅は急行や特急がとまらず、普通のみ。
周辺環境

4.0
小学校と幼稚園に挟まれており、特に治安の悪さは感じられない。また近くに掃部山公園と野毛山公園があり、都会の割には緑が多いイメージ。
みなとみらい等と比べると、下町的な雰囲気なので、好き好きがあるかもしれない。
外観・共用部

3.0
外観、共用部は、古い割にはきれいに保たれているとおもわれる
築年数がだいぶたつので、ある程度の経年劣化はやむ負えない
お部屋の仕様・設備

4.0
1Fの場合は、マンションにもかかわらず庭がついている

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買い物・食事

4.0
近くに富士スーパーがあり、コンビニもある。
住宅地のため、飲食店はそれほど多くない。
暮らし・子育て

5.0
小学校と幼稚園が目の前にあり、子育て世代には便利な環境。
みなとみらいと比べると、庶民的な住宅地である

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜木町駅に対する口コミ】最寄りは戸部駅だが、桜木町からも歩けるし、横浜からバスもあるので、アクセスは便利。
    周辺環境

    4.0
    小学校と幼稚園に挟まれており、特に治安の悪さは感じられない。また近くに掃部山公園と野毛山公園があり、都会の割には緑が多いイメージ。
    外観・共用部

    3.0
    外観、共用部は、古い割にはきれいに保たれているとおもわれる
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1Fの場合は、マンションにもかかわらず庭がついている
    買い物・食事

    4.0
    近くに富士スーパーがあり、コンビニもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校と幼稚園が目の前にあり、子育て世代には便利な環境。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 23:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 23:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜木町駅に対する口コミ】みなとみらいにほど近く、商業施設が充実しているほか、美術館やコンサートホールもあり、海にも面している魅力的な町です。つい最近都市型ロープウェイもでき、大変話題になっています。周辺の状況は常に明るく、安心して歩ける街といえます。
みなとみらいの明るい雰囲気の一方、反対側の出口は昔からほとんど変わっておらず、あまり雰囲気がよいといえないのがあえて言えばデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜木町駅に対する口コミ】みなとみらいにほど近く、商業施設が充実しているほか、美術館やコンサートホールもあり、海にも面している魅力的な町です。つい最近都市型ロープウェイもでき、大変話題になっています。周辺の状況は常に明るく、安心して歩ける街といえます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/10 18:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜木町駅に対する口コミ】戸部駅が最寄り駅。隣が横浜駅なのでアクセス面では問題ないと思います。
戸部駅周辺にはお店の数は少ないです。コンビニくらい。
周辺環境

4.0
隣にカトリック教会や公園がある地域。落ち着いた場所です。
マンションの周りに飲食店の数が少ないです。
外観・共用部

3.0
5年ほど前に大規模な改修がされたので、古いですが耐震面など、しっかりしていると思います。
外観はごく普通の団地マンションといった見た目です。
お部屋の仕様・設備

4.0
水回りは新しいし、クローゼットは広く使いやすい。1階なので専用の庭になります。

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買い物・食事

4.0
スーパーが徒歩で5分以内のところにあり、品揃えも豊富です。
ショッピングセンターやデパートは近くにありません。横浜駅などに出る必要があります。
暮らし・子育て

4.0
御所山公園や掃部山公園など、大きな公園が近くにあります。
学習塾の数は少なめ。横浜駅まで送り迎えする必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜木町駅に対する口コミ】戸部駅が最寄り駅。隣が横浜駅なのでアクセス面では問題ないと思います。
    周辺環境

    4.0
    隣にカトリック教会や公園がある地域。落ち着いた場所です。
    外観・共用部

    3.0
    5年ほど前に大規模な改修がされたので、古いですが耐震面など、しっかりしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    水回りは新しいし、クローゼットは広く使いやすい。1階なので専用の庭になります。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが徒歩で5分以内のところにあり、品揃えも豊富です。
    暮らし・子育て

    4.0
    御所山公園や掃部山公園など、大きな公園が近くにあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
御所山ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 76.15㎡ 5.46㎡ 2,640万円 115万円
2022年5月 4階 3LDK 南 71.46㎡ 5.46㎡ 2,990万円 138万円
2022年5月 3階 3LDK 南西 71.46㎡ 5.82㎡ 2,990万円 138万円
2022年4月 4階 3LDK 南 71.46㎡ 5.46㎡ 3,180万円 147万円
2022年4月 3階 3LDK 南 71.46㎡ 5.82㎡ 3,180万円 147万円
SALES HISTORY
御所山ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.15㎡

    • バルコニー面積

      5.46㎡

    • 販売価格

      2,640万円

    • 坪単価

      115万円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • バルコニー面積

      5.46㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      138万円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.46㎡

    • バルコニー面積

      5.82㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      138万円

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • バルコニー面積

      5.46㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      147万円

2022年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • バルコニー面積

      5.82㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      147万円

更新日：

SALES TRANSITION
御所山ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 御所山ハイツの売買相場 緑線 ＝ 横浜市西区御所山町の売買相場 青線 ＝ 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
御所山ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 3階 2LDK 南 71.46㎡ 138,000円 6,384円 5,000円 138,000円 138,000円 0円
2020年9月 3階 2LDK 南 71.46㎡ 138,000円 6,384円 5,000円 138,000円 138,000円 0円
2020年3月 3階 2LDK 南 71.46㎡ 138,000円 6,384円 5,000円 138,000円 138,000円 0円
2019年9月 3階 2LDK 南 71.46㎡ 143,000円 6,615円 0円 143,000円 143,000円 0円
2019年8月 1階 3LDK 南 69.19㎡ 148,000円 7,071円 0円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
御所山ハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,384円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,384円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,384円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      6,615円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.46㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,071円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
御所山ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 御所山ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市西区御所山町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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