MANSION LIBRARY

平岡フォレストタウンファミールハイツ１１番館

平岡フォレストタウンファミールハイツ１１番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

  • 所在地

    北海道札幌市清田区平岡五条2丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    174戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,781万円

    67.0万円/坪

    ～

    1,891万円

    71.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

平岡フォレストタウンファミールハイツ１１番館を当社で売却するメリット

平岡フォレストタウンファミールハイツ１１番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1836万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
地下鉄最寄り駅は東西線大谷地駅であり徒歩では約30分かかるものの、最寄りのバス停までは徒歩30秒ほどで着くことができるうえに、このバスはこのマンション用の居住者のためのような路線であるため利用者が少なく満員電車となることは非常に少ない。 また、利用者の数の割には本数も多く、1時間に2本ほど、ピーク時には4本ほどある。さらに最寄り駅は始発バス停の次であるため冬にありがちな遅延もほとんどない。 平日朝は7時から、夜は8時ごろまで便があるので基本的には問題ない。もしそれ以上朝早くなる場合、または夜遅くなる場合は徒歩5分ほどの一つとなりのバス停に行くとほかのバスも通るため朝5時40分から夜11時30分まで利用することができる。これにより地下鉄の始発には間に合うことができる。このバス停は同様の定期券が使えるため定期券ユーザーにとってはありがたい制度である。 また、別の徒歩5分ほどの駅からは地下鉄・JRの新さっぽろ駅まで行けるためJR利用の際も便利である。
上述したように地下鉄駅まで距離があるため、地下鉄終電で帰宅した場合バスがなく歩く必要がある。 また、徒歩5分ほど行った隣のバス停では冬のピーク時は特にバスの遅延が多いため注意が必要である。
周辺環境

4.0
周辺には徒歩・自転車圏内スーパーマーケットや大型商業施設もあるため生活に便利である。また、自然豊かな大型公園である平岡公園も近く、自然と便利さを兼ね備えているといえる。マンションの前の道路はバス通りとはいえ一便しかないため騒音を感じることは少なく、近郊には多くの公園があり毎日子供たちが遊んでいる。 冬はロードヒーティングのためマンションの住人は困らない。 余談ではあるが周辺の小学生の半分くらいはここに住んでいるため遊びに来やすい点もメリットであると感じる。
郊外にあるということもあり、冬は車が必要だと感じる部分が多い。 駐車場の雪かきは除雪車が行ってくれるものの屋外駐車場の利用者は車の雪下ろしをして車を出さないと除雪されない。
外観・共用部

4.0
外観はヨーロッパの住宅風（？）でいいデザインだと思う。管理人さんや清掃員さんは毎日いて、清掃が行われている。 各集合玄関ドアはオートロックになっていてカギを用いるか暗証番号を入力する。監視カメラも各集合玄関とエレベーターに完備されている。 宅配ボックスは徒歩15秒ほどのところにあり、トランクルームは徒歩一分ほどのところにある。トランクルームの大きさは縦３?×横１?×奥行1.5?程である。 駐車場は屋内・屋内があり、月契約、追加料金を払って空いていれば2台置くこともできる。駐輪場も屋内・屋外がありどちらも徒歩1分圏内にある。
人によってはトランクルームは小さいかもしれない。また、駐輪場において、屋内契約している人が夏季だけ屋外（アクセスが便利）を使い、屋外駐輪場が空いていない、なんてことがある。時々マナーの悪い人もいがち。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりはよく日中はどこかの面の窓から日差しが差し込むつくりになっている。設備としては築20年ほどなのでそこまで新しくはないが、暮らしていて困るほどではない。 室内ではないが、集合玄関からエレベーターまで一部スロープになっており、居住者の高齢化に伴いバリアフリー化が進んできた様子。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
徒歩５分圏内に3つほどスーパーマーケットがあり、車で5分ほどで大型商業施設であるイオンがある。近郊にはラーメン屋を中心に飲食店も充実している。 車で20分ほどでコストコにも行ける。
近郊で居酒屋を探すと2つくらいしかない。
暮らし・子育て

5.0
学校や保育園までも徒歩10分以内、子供が歩いても15分ほどで着く。 徒歩３分くらいのところにメディカルセンターがあり、多様な医療機関が集まる施設がある。また、近々マンションの目の前に大型総合病院が建つらしい。 公園は前にも言及したが、周辺にいくつかありそこそこの広さがある。野球やサッカーもできる。 マンション内のお祭りやイベントも毎年開催されている。
あまりデメリットは感じない。しいて言えば整形外科は近くにないくらいか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    地下鉄最寄り駅は東西線大谷地駅であり徒歩では約30分かかるものの、最寄りのバス停までは徒歩30秒ほどで着くことができるうえに、このバスはこのマンション用の居住者のためのような路線であるため利用者が少なく満員電車となることは非常に少ない。 また、利用者の数の割には本数も多く、1時間に2本ほど、ピーク時には4本ほどある。さらに最寄り駅は始発バス停の次であるため冬にありがちな遅延もほとんどない。 平日朝は7時から、夜は8時ごろまで便があるので基本的には問題ない。もしそれ以上朝早くなる場合、または夜遅くなる場合は徒歩5分ほどの一つとなりのバス停に行くとほかのバスも通るため朝5時40分から夜11時30分まで利用することができる。これにより地下鉄の始発には間に合うことができる。このバス停は同様の定期券が使えるため定期券ユーザーにとってはありがたい制度である。 また、別の徒歩5分ほどの駅からは地下鉄・JRの新さっぽろ駅まで行けるためJR利用の際も便利である。
    周辺環境

    4.0
    周辺には徒歩・自転車圏内スーパーマーケットや大型商業施設もあるため生活に便利である。また、自然豊かな大型公園である平岡公園も近く、自然と便利さを兼ね備えているといえる。マンションの前の道路はバス通りとはいえ一便しかないため騒音を感じることは少なく、近郊には多くの公園があり毎日子供たちが遊んでいる。 冬はロードヒーティングのためマンションの住人は困らない。 余談ではあるが周辺の小学生の半分くらいはここに住んでいるため遊びに来やすい点もメリットであると感じる。
    外観・共用部

    4.0
    外観はヨーロッパの住宅風（？）でいいデザインだと思う。管理人さんや清掃員さんは毎日いて、清掃が行われている。 各集合玄関ドアはオートロックになっていてカギを用いるか暗証番号を入力する。監視カメラも各集合玄関とエレベーターに完備されている。 宅配ボックスは徒歩15秒ほどのところにあり、トランクルームは徒歩一分ほどのところにある。トランクルームの大きさは縦３?×横１?×奥行1.5?程である。 駐車場は屋内・屋内があり、月契約、追加料金を払って空いていれば2台置くこともできる。駐輪場も屋内・屋外がありどちらも徒歩1分圏内にある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりはよく日中はどこかの面の窓から日差しが差し込むつくりになっている。設備としては築20年ほどなのでそこまで新しくはないが、暮らしていて困るほどではない。 室内ではないが、集合玄関からエレベーターまで一部スロープになっており、居住者の高齢化に伴いバリアフリー化が進んできた様子。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩５分圏内に3つほどスーパーマーケットがあり、車で5分ほどで大型商業施設であるイオンがある。近郊にはラーメン屋を中心に飲食店も充実している。 車で20分ほどでコストコにも行ける。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校や保育園までも徒歩10分以内、子供が歩いても15分ほどで着く。 徒歩３分くらいのところにメディカルセンターがあり、多様な医療機関が集まる施設がある。また、近々マンションの目の前に大型総合病院が建つらしい。 公園は前にも言及したが、周辺にいくつかありそこそこの広さがある。野球やサッカーもできる。 マンション内のお祭りやイベントも毎年開催されている。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
平岡フォレストタウンファミールハイツ１１番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南西 74.17㎡ 11.88㎡ 2,580万円 115万円
2023年10月 6階 3LDK 南西 74.17㎡ 11.88㎡ 1,480万円 66万円
2019年9月 7階 4LDK 南西 88.77㎡ 14.08㎡ 1,980万円 74万円
2019年8月 4階 3LDK 南西 74.17㎡ 11.88㎡ 1,470万円 66万円
2019年6月 7階 4LDK 88.77㎡ 14.08㎡ 1,380万円 51万円
SALES HISTORY
平岡フォレストタウンファミールハイツ１１番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.17㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      115万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.17㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      66万円

2019年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.77㎡

    • バルコニー面積

      14.08㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      74万円

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.17㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      1,470万円

    • 坪単価

      66万円

2019年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.77㎡

    • バルコニー面積

      14.08㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      51万円

平岡フォレストタウンファミールハイツ１１番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
札幌市清田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

INFORMATION
札幌市清田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧