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光ビル

光ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩1分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市本町4丁目2番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1974年5月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
光ビル周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    284万円

    104.6万円/坪

    ～

    302万円

    111.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.3万円

    8,781円/坪

    ～

    2.6万円

    9,706円/坪

  • 表面利回り

    10.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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光ビルを当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

293万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/15 02:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/15 02:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【川口駅に対する口コミ】都心までのアクセスが良い。電車の本数が多く、待たされることもない。 バスもかなり多くの本数がでている。東京まで電車で１駅で利便性はとてもいい。ただ物価は高い。
京浜東北線しかないので、人身事故等で電車が止まった場合はすぐ改札で入場規制が入り、人があふれる。利便性はいいが、埼玉県で少し安い、というのが良さの一つであったと思うが、駅周辺はかなりマンションなど高くなっている。
周辺環境

3.0
駅のロータリーにマルエツや図書館があり、買い物等もアクセスが良い。少し歩くがアリオ川口も徒歩圏内にはある。夜も人がそれなりにいるので、道を選べば街灯もあり、安全だと思われる。
そごうが閉店になり、紀伊国屋がなくなったので大きな書店がなくなってしまったのが残念。自転車が多く、右側通行したり歩道を走ったりとルールを守らず危ない場面がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
大手飲食のチェーン店は一通り駅前にあり食事や飲み会には困らない。
飲食が一通りあるとはいえ、その分人も多いので、昼時はやはり混んでいる。
暮らし・子育て

3.0
駅にはエレベーターがあり、場所もど真ん中にあるのでベビーカーなど使用するには便利。学校の数は多く通学には困らない。
大きな公園は郊外になるので、遊びに行くにはやはり車が必要になってくる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【川口駅に対する口コミ】都心までのアクセスが良い。電車の本数が多く、待たされることもない。 バスもかなり多くの本数がでている。東京まで電車で１駅で利便性はとてもいい。ただ物価は高い。
    周辺環境

    3.0
    駅のロータリーにマルエツや図書館があり、買い物等もアクセスが良い。少し歩くがアリオ川口も徒歩圏内にはある。夜も人がそれなりにいるので、道を選べば街灯もあり、安全だと思われる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    大手飲食のチェーン店は一通り駅前にあり食事や飲み会には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅にはエレベーターがあり、場所もど真ん中にあるのでベビーカーなど使用するには便利。学校の数は多く通学には困らない。
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SALES HISTORY
光ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2DK 西 47.75㎡ 5.29㎡ 1,500万円 104万円
SALES HISTORY
光ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      47.75㎡

    • バルコニー面積

      5.29㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      104万円

更新日：

SALES TRANSITION
光ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 光ビルの売買相場 緑線 ＝ 川口市本町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
光ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 7階 2DK 北西 43.89㎡ 120,000円 9,038円 0円 120,000円 0円 0円
2019年3月 5階 3DK 南西 52㎡ 88,000円 5,594円 3,000円 88,000円 88,000円 0円
2015年3月 7階 2LDK 南 56.5㎡ 80,000円 4,681円 5,000円 80,000円 0円 0円
2014年9月 7階 2LDK 南 56.5㎡ 80,000円 4,681円 5,000円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
光ビルの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 7階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      47.75㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      47.75㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,594円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 7階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      47.75㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,681円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 7階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      47.75㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,681円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
光ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 光ビルの賃料相場 緑線 ＝ 川口市本町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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