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エスカイア白石第２

エスカイア白石第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「白石」駅徒歩4分 JR函館本線　JR千歳線
所在地
北海道札幌市白石区平和通2丁目南6番34号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上9階建
築年月
1980年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

401万円

32.4万円/坪

～

426万円

34.4万円/坪
賃貸相場価格

4.5万円

3,676円/坪

～

5.0万円

4,063円/坪
表面利回り

13.91％

エスカイア白石第２を当社で売却するメリット

エスカイア白石第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 414万円

参考相場価格の試算条件

41平米(約12.40坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/22 09:58

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/22 09:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【白石駅に対する口コミ】主要である、札幌駅までわずか2駅駅、両側にタクシー乗り場があり、コンビニもあるので夜おそくなっても安心して帰宅できる。新しいマンションも結構あり、今の所、安い方だと思います。

快速、特急、とくに、空港線での停車がないので、乗り換えが必要となる。これから、地価が上昇すると思うので、駅近になればなるほど値段は上がると思います。

周辺環境

5.0

最近は、大規模建替え後なので、周りにコンビニ、スーパー、駅中にもコンビニ、パン屋さんがあり、とても便利です。駅の大規模建替えがあったので、とても開けて安心して利用できます。

病院などが、近くにもっとあるといいと思います。隣接して交番があるとさらにいいと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

昔からの個人店がある。すこし歩けば、居酒屋もあります。

駅周辺にもう少し居酒屋などあると嬉しい。カフェも少し離れないとないので、イートインスペースでもいいのであるとありがたい。

暮らし・子育て

5.0

駅の中を自転車が通れるので、とても便利です。通路もとても広くベビーカー、車椅子での通行も十分可能です。

学校はありますが、公園はあまりないと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

昔からの個人店がある。すこし歩けば、居酒屋もあります。

暮らし・子育て

5.0

駅の中を自転車が通れるので、とても便利です。通路もとても広くベビーカー、車椅子での通行も十分可能です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【白石駅に対する口コミ】近くに札幌市営地下鉄東西線の白石駅もあるので、目的地によっては地下鉄を利用することもできます。小さな公園から大きな公園まで子供が遊べる場所が多く、子育てに良い環境です。駅周辺には病院も多く、医療の面でも充実しています。

住宅街なので飲食店が少ないです。暗くなると街灯も少ないので、女性や子供は怖いと感じるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスカイア白石第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	1R	南西	33.36㎡	不明	330万円	33万円
2024年4月	7階	3DK	南東	47.94㎡	9.6㎡	350万円	24万円
2024年4月	2階	1R	南西	33.36㎡	不明	350万円	35万円
2024年4月	7階	3DK	南東	47.94㎡	9.6㎡	400万円	28万円
2024年3月	9階	2DK	南西	38.67㎡	14.4㎡	370万円	32万円

SALES HISTORY
エスカイア白石第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
エスカイア白石第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エスカイア白石第２の売買相場緑線＝札幌市白石区平和通の売買相場青線＝札幌市白石区の売買相場白石の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスカイア白石第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	6階	1LDK	南東	41.56㎡	45,000円	3,579円	3,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスカイア白石第２の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
エスカイア白石第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エスカイア白石第２の賃料相場緑線＝札幌市白石区平和通の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場白石の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。