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高宮シティハウス

高宮シティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「高宮」駅徒歩9分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市南区高宮4丁目3番33号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上3階建
築年月
1976年3月
建物構造
分譲会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,104万円

91.6万円/坪

～

2,234万円

97.2万円/坪
賃貸相場価格

8.6万円

3,774円/坪

～

9.5万円

4,172円/坪
表面利回り

5.05％

高宮シティハウスを当社で売却するメリット

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2169万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】駅周辺には飲み屋街があり仕事帰りにすぐに飲んで帰ることができる。混雑することは特になく都心へのアクセスも3駅程度で近いためとても便利です。お店が周りに密集しているため一人で帰るときも安心して帰宅することができます。

全ての電車が止まる訳ではないので電車を待つ時間が長いときもあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

きよよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/07/31 21:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
きよよさん
2項目投稿　2022/07/31 21:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

天神や薬院から近いので自転車で行き来できて交通費がかかりません。高宮駅からも歩いて10分、駅前にスーパーもドラッグストアもあり便利です。

建物自体が古いので配管が古く、臭う。また住宅街なのだか、三叉路にあるため道路に面した部屋は車の音が意外と気になる。住宅密集エリアなので空が見えづらいなど。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

天神や薬院から近いので自転車で行き来できて交通費がかかりません。高宮駅からも歩いて10分、駅前にスーパーもドラッグストアもあり便利です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高宮シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	南東	80.89㎡	8.3㎡	2,200万円	90万円
2021年5月	1階	3LDK	南東	77.29㎡	不明	2,380万円	102万円
2019年11月	2階	3LDK	南	74.97㎡	11.7㎡	1,198万円	53万円
2015年6月	2階	3LDK	南西	71.28㎡	8.25㎡	1,020万円	47万円

SALES HISTORY
高宮シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2021年5月

2019年11月

2015年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
高宮シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝高宮シティハウスの売買相場緑線＝福岡市南区高宮の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場高宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高宮シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年9月	2階	3LDK	南西	71.28㎡	85,000円	3,942円	0円	0円	170,000円	0円
2021年8月	1階	3LDK		77.29㎡	80,000円	3,422円	5,000円	0円	80,000円	0円
2020年1月	3階	3SLDK	南	78.37㎡	93,000円	3,923円	0円	0円	186,000円	0円
2019年7月	3階	3SLDK	南	78.37㎡	93,000円	3,923円	0円	186,000円	0円	0円
2016年1月	3階	3LDK	南東	78.37㎡	86,000円	3,628円	2,000円	0円	172,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高宮シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

2021年8月

2020年1月

2019年7月

2016年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
高宮シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝高宮シティハウスの賃料相場緑線＝福岡市南区高宮の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場高宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。