MANSION LIBRARY

グランドメゾン大橋弐番館

グランドメゾン大橋弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区清水4丁目20番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,079万円

    151.6万円/坪

    ～

    4,331万円

    160.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    5,187円/坪

    ～

    15.4万円

    5,733円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン大橋弐番館を当社で売却するメリット

グランドメゾン大橋弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4205万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

saruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/28 08:12
saruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/28 08:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大橋駅に対する口コミ】西鉄高宮駅、西鉄大橋駅まで共に６〜７分だが、西鉄バス「南市民センター」まで徒歩３分、天神行き、博多駅行きあるので、通勤はとても便利。
バスは時間通りに来ないことがある。電車駅は歩くには微妙に距離ある。商店はドラッグストアがあるくらい。コンビニも距離あり。
周辺環境

4.0
中央公園まで徒歩２分目の前が福岡市体育館。市民センター、図書館なので、将来の眺望確保
緑豊かな公園なので、虫は多い。商業施設が近くにあまりない。ついつい車でスーパーに行くことに。
外観・共用部

3.0
駐車場が１００％平面駐車。戸数が３４戸と小規模で適度。
駐車場の出入りが自由。誰でも敷地内を通り抜けできる。車が大切な人は気になるかも。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井までのハイサッシ、天井高さ約２．６ｍ以上。基本南東、南西向きで明るい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
商業施設が少ないので、静か。近くにドラッグストアあり。
スーパーは徒歩７分、コンビニも徒歩５〜６分。ちょっと買い出しに行くのはおっくう。
暮らし・子育て

3.0
公立中学校目の前、小学校徒歩５分。福岡市３大公立進学高校「筑紫ヶ丘高校」学区。九州大学芸術工学部キャンパスまで自転車で５分の距離。
中学校が目の前なので、運動会時の歓声が気になる。あとグランドの砂埃も気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大橋駅に対する口コミ】西鉄高宮駅、西鉄大橋駅まで共に６〜７分だが、西鉄バス「南市民センター」まで徒歩３分、天神行き、博多駅行きあるので、通勤はとても便利。
    周辺環境

    4.0
    中央公園まで徒歩２分目の前が福岡市体育館。市民センター、図書館なので、将来の眺望確保
    外観・共用部

    3.0
    駐車場が１００％平面駐車。戸数が３４戸と小規模で適度。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井までのハイサッシ、天井高さ約２．６ｍ以上。基本南東、南西向きで明るい。
    買い物・食事

    2.0
    商業施設が少ないので、静か。近くにドラッグストアあり。
    暮らし・子育て

    3.0
    公立中学校目の前、小学校徒歩５分。福岡市３大公立進学高校「筑紫ヶ丘高校」学区。九州大学芸術工学部キャンパスまで自転車で５分の距離。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大橋駅に対する口コミ】大牟田線の特急・快速も停車して、店が多い天神までのアクセスも10分以内ととても便利です。また大橋駅にRAILIAという商業施設ができたので、買い物も便利になりました。駅周辺も店が多く、携帯電話ショップや病院など生活に必要な店はそろっているのがいいです。
施設が21時に閉まってしまうので、仕事帰りの人は不便かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大橋駅に対する口コミ】大牟田線の特急・快速も停車して、店が多い天神までのアクセスも10分以内ととても便利です。また大橋駅にRAILIAという商業施設ができたので、買い物も便利になりました。駅周辺も店が多く、携帯電話ショップや病院など生活に必要な店はそろっているのがいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン大橋弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南東 72.87㎡ 11.13㎡ 3,380万円 153万円
2023年11月 4階 4LDK 南西 86.85㎡ 10.49㎡ 3,800万円 145万円
2022年10月 6階 4LDK 南 87.39㎡ 17.34㎡ 3,980万円 151万円
2018年3月 2階 3SLDK 南東 73.25㎡ 10.74㎡ 2,590万円 117万円
2015年11月 4階 4LDK 南西 87.39㎡ 17.34㎡ 2,750万円 104万円
SALES HISTORY
グランドメゾン大橋弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.87㎡

    • バルコニー面積

      11.13㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      153万円

2023年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.85㎡

    • バルコニー面積

      10.49㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      145万円

2022年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.39㎡

    • バルコニー面積

      17.34㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      151万円

2018年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.25㎡

    • バルコニー面積

      10.74㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      117万円

2015年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.39㎡

    • バルコニー面積

      17.34㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      104万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン大橋弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン大橋弐番館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区清水の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン大橋弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 6階 4LDK 85.14㎡ 145,000円 5,630円 0円 145,000円 290,000円 0円
2021年10月 6階 4LDK 南西 72.87㎡ 120,000円 5,444円 0円 0円 240,000円 0円
2021年3月 3階 3LDK 72.87㎡ 98,000円 4,446円 5,000円 98,000円 196,000円 0円
2019年9月 4階 3LDK 南西 73.96㎡ 115,000円 5,140円 0円 0円 345,000円 0円
2016年9月 6階 4LDK 南東 85.14㎡ 139,000円 5,397円 0円 278,000円 417,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン大橋弐番館の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.39㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,630円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.39㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,444円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.39㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,446円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.39㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,140円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      345,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.39㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      5,397円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      417,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン大橋弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン大橋弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区清水の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
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