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ＪＧＭヴェルデ那珂川参番館

ＪＧＭヴェルデ那珂川参番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多南」駅 徒歩16分 JR博多南線

  • 所在地

    福岡県那珂川市仲1丁目48番
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,244万円

    101.7万円/坪

    ～

    2,383万円

    108.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    3,669円/坪

    ～

    8.9万円

    4,056円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ＪＧＭヴェルデ那珂川参番館を当社で売却するメリット

ＪＧＭヴェルデ那珂川参番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2314万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/10 08:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/10 08:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多南駅に対する口コミ】中心部（天神）行きの都市高速バス乗り場が近い。公共施設（ジム・プール・図書館あり）が近い。
駅から遠い。（歩くと30分程かかるため、コミュニティバス利用）
周辺環境

4.0
街過ぎず、田舎過ぎずで丁度良い環境。公園もあり、子育てにも良い。
道路を挟んだ向かいに会社があり、平日は遅くまで従業員が残っているようで、声が聞こえる。
外観・共用部

4.0
管理人さんが清掃等、マメに行っている。監視カメラあり。
宅配ボックスが無い。来客時の駐車場が1台分しか無い。
お部屋の仕様・設備

3.0
ベランダ・廊下が広い。築21年にしては綺麗。

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買い物・食事

3.0
歩いて行ける距離にスーパーが2軒、飲食店も少し。車で5分も移動すると、飲食店が充実している。
服や雑貨等の購入時は、車で移動が必要。レンタルビデオ屋さんが無い。
暮らし・子育て

4.0
保育園・幼稚園・小学校も割と近い。中学校は歩いて7分程。
評判の良い病院が近くに無い。高校・大学は遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多南駅に対する口コミ】中心部（天神）行きの都市高速バス乗り場が近い。公共施設（ジム・プール・図書館あり）が近い。
    周辺環境

    4.0
    街過ぎず、田舎過ぎずで丁度良い環境。公園もあり、子育てにも良い。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが清掃等、マメに行っている。監視カメラあり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベランダ・廊下が広い。築21年にしては綺麗。
    買い物・食事

    3.0
    歩いて行ける距離にスーパーが2軒、飲食店も少し。車で5分も移動すると、飲食店が充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園・幼稚園・小学校も割と近い。中学校は歩いて7分程。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/22 17:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/22 17:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多南駅に対する口コミ】新幹線を300円で乗れるのは快適でいいです。 しかも速いので10分ほどで博多につきます。 那珂川は田舎で土地が安いので博多へのアクセスがいい博多南駅近くに住むのはおすすめです。 飲食店もありますし、スーパーもたくさんあるので駅の帰りにすぐに買い物もできます。 新幹線の終着点でもあるのでロータリーも大きめで、バスの待合室も綺麗です。
バス停から二階に上がって新幹線の改札口に行かないといけないのが少し不便なところですが、エレベーターはあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多南駅に対する口コミ】新幹線を300円で乗れるのは快適でいいです。 しかも速いので10分ほどで博多につきます。 那珂川は田舎で土地が安いので博多へのアクセスがいい博多南駅近くに住むのはおすすめです。 飲食店もありますし、スーパーもたくさんあるので駅の帰りにすぐに買い物もできます。 新幹線の終着点でもあるのでロータリーも大きめで、バスの待合室も綺麗です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/07 15:28
しおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/07 15:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【博多南駅に対する口コミ】博多南駅という新幹線の基地があるので、博多へ行くのはとても便利です。
新幹線はありますが、電車はなく、またバス停もそんなに近くはないので、少し歩く必要があります。
周辺環境

4.0
図書館や少し歩けばファストフードのチェーン店やスーパーもたくさんあるので便利です。
強いて言うならカフェがあればいいなとよく思っています。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスが最近設置されており、とても便利です。
ペットが飼えないのがデメリットだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
カウンターキッチンで、使いやすいのがいいなと思います。

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買い物・食事

5.0
スーパーはたくさんあるので、買い物に困ることはない。
ものすごく近所にスーパーがあればいいなと思う。
暮らし・子育て

5.0
近くに図書館があるので、絵本を借りるのに利用しやすい。
認可保育園はどこもいっぱいで、入れない所がデメリットだと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【博多南駅に対する口コミ】博多南駅という新幹線の基地があるので、博多へ行くのはとても便利です。
    周辺環境

    4.0
    図書館や少し歩けばファストフードのチェーン店やスーパーもたくさんあるので便利です。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスが最近設置されており、とても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    カウンターキッチンで、使いやすいのがいいなと思います。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーはたくさんあるので、買い物に困ることはない。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに図書館があるので、絵本を借りるのに利用しやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＪＧＭヴェルデ那珂川参番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 4LDK 東 78.48㎡ 10.45㎡ 2,790万円 118万円
2022年11月 4階 3LDK 南東 70.56㎡ 10.8㎡ 1,999万円 94万円
2022年7月 4階 3LDK 南東 70.56㎡ 10.8㎡ 2,099万円 98万円
2022年5月 4階 3LDK 南東 70.56㎡ 10.8㎡ 2,199万円 103万円
2022年5月 4階 3LDK 南 70.56㎡ 10.8㎡ 2,190万円 103万円
SALES HISTORY
ＪＧＭヴェルデ那珂川参番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.48㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      118万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      94万円

2022年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      98万円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      103万円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      103万円

更新日：

SALES TRANSITION
ＪＧＭヴェルデ那珂川参番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ＪＧＭヴェルデ那珂川参番館の売買相場 緑線 ＝ 那珂川市仲の売買相場 青線 ＝ 那珂川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＪＧＭヴェルデ那珂川参番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 4LDK 南東 77.55㎡ 95,000円 4,050円 5,000円 285,000円 0円 0円
2020年12月 2階 3LDK 南東 89.96㎡ 88,000円 3,234円 0円 0円 176,000円 0円
2018年11月 5階 4LDK 95㎡ 108,000円 3,758円 0円 540,000円 0円 0円
2018年5月 5階 3LDK 77.55㎡ 75,000円 3,197円 10,000円 75,000円 150,000円 0円
2017年6月 5階 4LDK 南東 86.67㎡ 85,000円 3,242円 2,000円 255,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＪＧＭヴェルデ那珂川参番館の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,050円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,234円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      3,758円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,197円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,242円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ＪＧＭヴェルデ那珂川参番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ＪＧＭヴェルデ那珂川参番館の賃料相場 緑線 ＝ 那珂川市仲の賃料相場 青線 ＝ 那珂川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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