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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>横浜市青葉区のマンション>横浜市青葉区奈良のマンション>ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟

ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟

ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「こどもの国」駅徒歩4分東急こどもの国線
所在地
神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1番1号
周辺地図
総戸数
77戸
階層
地上11階建
築年月
2001年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟周辺の売り出し中物件

イディオスあざみ野A棟
- 7,580万円
- 76.25m²
- 3LDK
- 東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.75m²
詳細

お問い合わせ
あざみ野ベレッツァ
- 7,080万円
- 76.07m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市ヶ尾壱番館
- 3,280万円
- 60.32m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「市が尾」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.96m²
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  9.75m²
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あざみ野ベレッツァ
- 7,080万円
- 76.07m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.6m²
詳細

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クリオ市ヶ尾壱番館
- 3,280万円
- 60.32m² / 2LDK
- 東急田園都市線「市が尾」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.96m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,571万円

159.1万円/坪

～

4,854万円

169.0万円/坪
賃貸相場価格

13.6万円

4,752円/坪

～

15.0万円

5,252円/坪
表面利回り

3.65％

ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟を当社で売却するメリット

ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4713万円

参考相場価格の試算条件

95平米(約28.74坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/27 18:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/27 18:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【こどもの国駅に対する口コミ】やっぱり『こどもの国』から近いところ。（『こどもの国』は近隣の幼稚園では遠足の場所として、遠くからはウォータースライダー付きのプールを見当てに多くの人が来る、大きいやや多機能な公園のような場所。）利便性について。子どもが対象なこともあり、迷子になりにくい駅の構造になっており、ダンジョンとも言われる東京の駅よりも格段にわかりやすい。

やっぱり「一日の運行される本数」と、「一連の電車の車両の数」が少ない…。ちょこちょこ運ぶ感じ。かといって頻繁に電車が来てくれるか？というとそうでもなかったり…。休日は電車の中だけではなく、電車待ちの駅周辺に列になって並んだ団体がいるため「混んでいる」という認識。また、実際に電車が来ると、幼稚園〜大学（マラソン目当て）の団体さんが一両どころかほぼ全ての車両を占領することになることもしばしば。よくある光景。通勤や普段遣いには向かない。土地の値段高め。物価高め。こどもの国はたまに来れたら良い場所。永住は難しい。

周辺環境

2.0

生活にマラソンが入っているなら良いと感じるかもしれない。未就学児とその親が若くて綺麗なママさんだと高確率でマナーが良い。そしてこの綺麗なママ&マナーの範囲で遊ぶ未就学児も結構いらっしゃる。子どもが走り回ってないので危険度は低く、周囲を警戒する必要も無い。

一般的には、生活利便施設は無い。（『こどもの国』のためだけに作られたような駅であるため。）高校生〜大学生に関して。当然マナーの悪い人もちらほらいる。特に、学校の指示で無理矢理来させられてる人たち。あと、体育会系部活マン。楽しむ場所なのに、無理矢理来させられている人も多いため、楽しめていない姿が可哀想です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

1.0

こどもの国の中には一応飲食物があるにはある。

こどもの国の中の物価は高い。近くにスーパーは無い。

暮らし・子育て

1.0

毎日家族の入国料を払えるなら、つまりお金を払えば充実するかも知れない。

無料で遊べるプールが横浜市などにある中で、毎日は来れない場所。　たまに来るくらいなら良い。

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

こどもの国の中には一応飲食物があるにはある。

暮らし・子育て

1.0

毎日家族の入国料を払えるなら、つまりお金を払えば充実するかも知れない。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【こどもの国駅に対する口コミ】こどもの国駅はこどもの国に遊びに来たファミリーで週末はいっぱいです。駐車場もいっぱいになります。駅前にはコンビニ位しかありませんがこどもの国の中に食べる場所やレストランも入っています。園内は遊ぶ場所でいっぱいです。

あれだけの人が集まる場所ですので駅前がもっと栄えて欲しいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	7階	4LDK	南東	103.56㎡	15.7㎡	4,880万円	156万円
2024年2月	7階	4LDK	南東	103.56㎡	15.7㎡	4,980万円	159万円
2024年1月	7階	4LDK	南東	103.56㎡	15.7㎡	5,080万円	162万円
2023年11月	7階	4LDK	南東	103.56㎡	15.7㎡	5,180万円	165万円
2023年8月	10階	4LDK	南東	95.94㎡	19.4㎡	4,300万円	148万円

SALES HISTORY
ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟の売買相場緑線＝横浜市青葉区奈良の売買相場青線＝横浜市青葉区の売買相場こどもの国の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年2月	10階	3SLDK	南	95.06㎡	125,000円	4,347円	5,000円	125,000円	125,000円	0円
2020年6月	11階	4SLDK	南東	115.74㎡	150,000円	4,284円	15,000円	300,000円	150,000円	0円
2019年11月	11階	4SLDK	南東	115.74㎡	150,000円	4,284円	15,000円	300,000円	150,000円	0円
2019年11月	4階	3LDK	南東	87.39㎡	135,000円	5,107円	0円	135,000円	0円	0円
2019年9月	4階	3LDK	南東	87.39㎡	145,000円	5,485円	0円	290,000円	145,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

2020年6月

2019年11月

2019年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟の賃料相場緑線＝横浜市青葉区奈良の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場こどもの国の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。