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桃山住宅

桃山住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「神沢」駅徒歩14分名古屋市営地下鉄桜通線
「相生山」駅徒歩17分名古屋市営地下鉄桜通線
所在地
愛知県名古屋市緑区桃山1丁目78番
周辺地図
総戸数
532戸
階層
地上5階建
築年月
1974年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

565万円

23.4万円/坪

～

600万円

24.9万円/坪
賃貸相場価格

7.2万円

2,978円/坪

～

7.9万円

3,291円/坪
表面利回り

15.60％

桃山住宅を当社で売却するメリット

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■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 583万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【神沢駅に対する口コミ】駅近辺は閑静な住宅街です。駅徒歩圏で公団住宅が多いです。駅前には銀行が数行あります。駅南西数百ｍには大型食品系スーパーや郵便局があります。大・小の公園も多いです。駅の乗降客数も多くはありません。名古屋駅へのアクセスが良いです。

坂道が多く、曲がりくねった道路が多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Ilonaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/07/27 19:38

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Ilonaさん
2項目投稿　2021/07/27 19:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

すぐ近く公園があって、スーパー銭湯も近いし、コンビニ、スーパーと薬局も近いです。周りは静かと安全です。

建物は古いです。エレベーターがないです。一番上のアパートは夏の時に暑くなります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

すぐ近く公園があって、スーパー銭湯も近いし、コンビニ、スーパーと薬局も近いです。周りは静かと安全です。

外観・共用部

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
桃山住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	3LDK	南	70.96㎡	不明	650万円	30万円
2024年3月	5階	2LDK	南	71.15㎡	6.84㎡	890万円	41万円
2024年3月	1階	3LDK	南東	64.38㎡	10.93㎡	450万円	23万円
2024年3月	3階	3LDK	南東	70.96㎡	9.9㎡	200万円	9万円
2024年3月	1階	3LDK	南東	78.91㎡	4.99㎡	450万円	19万円

SALES HISTORY
桃山住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
桃山住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝桃山住宅の売買相場緑線＝名古屋市緑区桃山の売買相場青線＝名古屋市緑区の売買相場相生山の売買相場神沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
桃山住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	3LDK	南東	71.15㎡	70,000円	3,252円	0円	0円	0円	70,000円
2024年2月	5階	4DK	南東	68.44㎡	60,000円	2,898円	0円	0円	0円	0円
2024年2月	4階	3LDK	南東	71.15㎡	64,000円	2,974円	5,000円	0円	0円	0円
2024年2月	4階	3LDK	南東	71㎡	64,000円	2,980円	5,000円	0円	0円	128,000円
2024年1月	4階	3LDK	南東	71㎡	69,000円	3,213円	5,000円	0円	0円	138,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
桃山住宅の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
桃山住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝桃山住宅の賃料相場緑線＝名古屋市緑区桃山の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場神沢の賃料相場相生山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。