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シティーファミリー大塚

シティーファミリー大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「大塚・帝京大学」駅徒歩9分多摩モノレール
「聖蹟桜ヶ丘」駅バス10分京王線
所在地
東京都八王子市大塚466番5号
周辺地図
総戸数
9戸
階層
地上4階建
築年月
1991年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティーファミリー大塚周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

439万円

72.7万円/坪

～

466万円

77.2万円/坪
賃貸相場価格

3.6万円

6,112円/坪

～

4.0万円

6,755円/坪
表面利回り

10.30％

シティーファミリー大塚を当社で売却するメリット

シティーファミリー大塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 453万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

めぐこうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2015/09/15 21:36

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
めぐこうさん
16項目投稿　2015/09/15 21:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】外食がしやすい。格安スーパーもあり、独り暮らしには助かる。モノレールで立川も1本。

強いてあげれば学生が多く、落ち着いた雰囲気はあまりない。

周辺環境

3.0

町並みは住宅街、学生の独り暮らしが多い。大学が近辺に多く、個スパのよいお店が多い。

強いてあげれば、周辺は上り坂が多く、場所によってはいくのも一苦労。jr沿線はバスをつかわないときつい。

外観・共用部

3.0

エントランスは建物横にあり、2階から住居。歩道からすぐだが回りの目はきにならない。

1階が飲食テナントがはいっていた。現状は不明。

お部屋の仕様・設備

2.0

部屋箇所により、よし悪しあり。4階はベランダも広そうだった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

学生が多いため、格安のお店が多く、ボリュームも多い。

強いてあげれば、徒歩圏内に複合施設がなく、食事、買い物とうあわせられない。

暮らし・子育て

3.0

自然も多く、学生が多いが治安はわるくない。都内ではすごしやすそう。

強いてあげれば、娯楽施設がすくないため、気軽にでかけるのは難しく車は家族では必須。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】外食がしやすい。格安スーパーもあり、独り暮らしには助かる。モノレールで立川も1本。

周辺環境

3.0

町並みは住宅街、学生の独り暮らしが多い。大学が近辺に多く、個スパのよいお店が多い。

外観・共用部

3.0

エントランスは建物横にあり、2階から住居。歩道からすぐだが回りの目はきにならない。

お部屋の仕様・設備

2.0

部屋箇所により、よし悪しあり。4階はベランダも広そうだった。

買い物・食事

3.0

学生が多いため、格安のお店が多く、ボリュームも多い。

暮らし・子育て

3.0

自然も多く、学生が多いが治安はわるくない。都内ではすごしやすそう。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Veganさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	13項目投稿　2020/04/09 19:04

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Veganさん
13項目投稿　2020/04/09 19:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】モノレールの駅が近い。バスを使えば京王線の駅まで行ける。

モノレールは高い。京王線の駅までは遠い。

周辺環境

無評価

治安はそんなに悪くない。コンビニが目の前。

大学側は山なので歩きづらい。騒音が大きい。

外観・共用部

2.0

1階がインド料理屋だ。ベランダ側は一軒家の窓がある。

お部屋の仕様・設備

無評価

部屋の広さは普通でした。ワンルームで洗濯機も室内。

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買い物・食事

無評価

OKストアが近いが、逆に言えばOKストアとドラッグストアしかない。

100円ショップが近くにない。自転車があれば離れた店にいけるが自転車置き場がない。

暮らし・子育て

無評価

ドラッグストアまでは近い。いつもどこかの部屋が空いているようだ。

病院までが遠い。インド料理やが1階にあるがスパイスの匂いが嫌いな人は気になる。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】モノレールの駅が近い。バスを使えば京王線の駅まで行ける。

周辺環境

無評価

治安はそんなに悪くない。コンビニが目の前。

外観・共用部

2.0

1階がインド料理屋だ。ベランダ側は一軒家の窓がある。

お部屋の仕様・設備

無評価

部屋の広さは普通でした。ワンルームで洗濯機も室内。

買い物・食事

無評価

OKストアが近いが、逆に言えばOKストアとドラッグストアしかない。

暮らし・子育て

無評価

ドラッグストアまでは近い。いつもどこかの部屋が空いているようだ。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】立川までモノレールで30分程度で行ける。京王相模原線に乗り換えて多摩センター駅まで行けば、新宿まで50分程度。学生が多い町なので、都内でありながら比較的安全で家賃も安い。駅周辺は、あまり何もないが、自転車があれば移動しやすい。自転車置き場もある。

自転車だけだと行動範囲が狭まるので、車がないと生活が厳しい。緑が多いが、虫が多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティーファミリー大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階		南	15.4㎡	不明	250万円	54万円
2024年1月	4階		南	15.4㎡	不明	270万円	58万円
2024年1月	4階		南	15.4㎡	不明	290万円	62万円
2023年12月	4階	1R	南	15.4㎡	1㎡	350万円	75万円
2023年4月	2階	1R	南西	20.51㎡	1.92㎡	488万円	79万円

SALES HISTORY
シティーファミリー大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シティーファミリー大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティーファミリー大塚の売買相場緑線＝八王子市大塚の売買相場青線＝八王子市の売買相場聖蹟桜ヶ丘の売買相場大塚・帝京大学の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティーファミリー大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	ワンルーム	東	18.57㎡	33,000円	5,875円	5,000円	33,000円	0円	0円
2024年4月	4階	ワンルーム	東	18.58㎡	33,000円	5,871円	5,000円	0円	0円	0円
2023年11月	4階	ワンルーム	東	18.58㎡	37,000円	6,583円	2,000円	0円	0円	0円
2023年10月	4階	ワンルーム	南	17.21㎡	27,000円	5,186円	2,000円	0円	0円	0円
2023年10月	4階	ワンルーム	東	18.58㎡	27,000円	4,804円	2,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティーファミリー大塚の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シティーファミリー大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シティーファミリー大塚の賃料相場緑線＝八王子市大塚の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場大塚・帝京大学の賃料相場聖蹟桜ヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。