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サンクレア池下

サンクレア池下を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池下」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目70番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上26階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

サンクレア池下の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Kartisさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/29 10:25
Kartisさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/29 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池下駅に対する口コミ】名古屋駅まで地下鉄で10数分とアクセス良好。マンションは駅上5階以上、B1から4階は商業施設となっている。深夜営業のスーパーマーケット、飲食店舗があり非常に便利である。
店舗の入れ替わりは激しい。幹線道路に面しており、深夜の緊急車両などの音が頻繁にあり、若干気になる。
周辺環境

4.0
幹線道路沿いで、車での移動も至便である。目前には区役所があり便利である。
徒歩圏内に風俗店舗が数件あるエリアがある。
外観・共用部

3.0
入り口は3か所、商業店舗直通のエレベーターがある。
エレベーター3基は少ない。正面入り口が分かりづらい。
お部屋の仕様・設備

3.0
東向きで日照は良好である。階上・階下の音が気になることはない。

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買い物・食事

5.0
階下の商業店舗には深夜まで営業しているスーパーマーケット、複数の病院、飲食店がある。
店舗の入れ替わりが激しい。年々健康や文化面の店舗が増加し、飲食店舗が少なくなった。
暮らし・子育て

4.0
階下に内科、外科、眼科、歯科等の診療所が複数ある。
小中学校へは、いずれも徒歩10分強の距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池下駅に対する口コミ】名古屋駅まで地下鉄で10数分とアクセス良好。マンションは駅上5階以上、B1から4階は商業施設となっている。深夜営業のスーパーマーケット、飲食店舗があり非常に便利である。
    周辺環境

    4.0
    幹線道路沿いで、車での移動も至便である。目前には区役所があり便利である。
    外観・共用部

    3.0
    入り口は3か所、商業店舗直通のエレベーターがある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    東向きで日照は良好である。階上・階下の音が気になることはない。
    買い物・食事

    5.0
    階下の商業店舗には深夜まで営業しているスーパーマーケット、複数の病院、飲食店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    階下に内科、外科、眼科、歯科等の診療所が複数ある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/04 19:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/04 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【池下駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスが乗り換えなしで13分ほどで到着するので便利です。家賃も安く住宅街なので静かだと思います。 池下駅前は飲み屋が多いのでおすすめしませんが。
１番出口と２番が分かりにくいです。もう少し目立つようにしてほしいです。やはり夜は治安が悪いかも。 あと平日の朝の通学、夕方は下校の時間は人込みで歩道を通るのにストレスを感じます。
周辺環境

4.0
周りにマクドナルドやマツモトキヨシなどがって外食や買い物と便利です。居酒屋や病院などもありますよ！通学路なので学生は道に迷う心配はありません。
駅を出手目の前に風俗店があるのでイメージが良くないかもしれません。飲み屋街なので夜は少し治安が悪く感じます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ローソン、パン屋、マクドナルド、モスバーガー、ラーメン屋などあります。
自分は小麦アレルギーなのでお米が食べれる飲食店だと嬉しかったのですが・・・
暮らし・子育て

3.0
小学校が多いので引っ越しして来ても安心かと思います！
歩道がかなり狭いので自転車など交通事故の被害にあうリスクがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【池下駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスが乗り換えなしで13分ほどで到着するので便利です。家賃も安く住宅街なので静かだと思います。 池下駅前は飲み屋が多いのでおすすめしませんが。
    周辺環境

    4.0
    周りにマクドナルドやマツモトキヨシなどがって外食や買い物と便利です。居酒屋や病院などもありますよ！通学路なので学生は道に迷う心配はありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ローソン、パン屋、マクドナルド、モスバーガー、ラーメン屋などあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校が多いので引っ越しして来ても安心かと思います！
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カメさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2019/11/20 16:27
カメさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2019/11/20 16:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【池下駅に対する口コミ】地下鉄直結なので、雨に濡れずに家に帰れる。また、買い物もすぐしたにやや小さめではあるがスーパーがあるので、基本的な物は揃えることができる。
全体的に古さは否めない。室内はリノベーションをしている物件もありそれを選べばかなり綺麗だが、特に共用廊下の薄暗さと吹き抜け部分から漂う昭和感は、共用廊下のLED化などの多少の修繕工事ではやはり隠しきれていない。室内だけでなく、そういった外観部分についても今後の大規模修繕などで良くなっていくことを期待。
周辺環境

3.0
交通が便利な割に治安がいいのがメリットです
大通りに面しているので騒音が気になるのが難点
外観・共用部

2.0
オートロック完備なので安心感があるのでよい
古い団地なので仕方ないが、地下鉄からエントランスへ入る方法が少し複雑。雨には濡れないが、もう少し簡便に直結できなかったのかと思う。 メインエントランスは何故か階段を上がった2階にあり、1階外部からの帰宅は特にそれを感じる。
お部屋の仕様・設備

2.0
室内はリノベーションをしている物件なら綺麗

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買い物・食事

-
スーパーがあるので便利だけど少し高いのが欠点
暮らし・子育て

4.0
学校八階ので便利かと。隣に警察署もあるよ
学校は近いが子育て向けのサークルなどは皆無に等しい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【池下駅に対する口コミ】地下鉄直結なので、雨に濡れずに家に帰れる。また、買い物もすぐしたにやや小さめではあるがスーパーがあるので、基本的な物は揃えることができる。
    周辺環境

    3.0
    交通が便利な割に治安がいいのがメリットです
    外観・共用部

    2.0
    オートロック完備なので安心感があるのでよい
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    室内はリノベーションをしている物件なら綺麗
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    学校八階ので便利かと。隣に警察署もあるよ
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクレア池下の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2014年2月 5階 3LDK 東 73.5㎡ 不明 2,480万円 112万円
SALES HISTORY
サンクレア池下の
中古での売却・購入相場履歴

2014年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      112万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクレア池下の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市千種区覚王山通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクレア池下の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 11階 3DK 南 68㎡ 146,400円 7,117円 6,100円 292,800円 0円 0円
2021年3月 9階 1LDK 西 48.9㎡ 96,200円 6,503円 6,100円 192,400円 0円 0円
2021年2月 16階 3LDK 東 71㎡ 152,400円 7,096円 6,100円 304,800円 0円 0円
2021年1月 9階 3DK 南 68㎡ 144,700円 7,035円 6,100円 289,400円 0円 0円
2020年12月 5階 2LDK 南 62㎡ 127,100円 6,777円 6,100円 254,200円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクレア池下の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.5㎡

    • 賃料

      146,400円

    • 坪単価

      7,117円

    • 管理費

      6,100円

    • 敷金

      292,800円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.5㎡

    • 賃料

      96,200円

    • 坪単価

      6,503円

    • 管理費

      6,100円

    • 敷金

      192,400円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 16階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.5㎡

    • 賃料

      152,400円

    • 坪単価

      7,096円

    • 管理費

      6,100円

    • 敷金

      304,800円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.5㎡

    • 賃料

      144,700円

    • 坪単価

      7,035円

    • 管理費

      6,100円

    • 敷金

      289,400円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.5㎡

    • 賃料

      127,100円

    • 坪単価

      6,777円

    • 管理費

      6,100円

    • 敷金

      254,200円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクレア池下の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクレア池下の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区覚王山通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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