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ソシエール日之出

ソシエール日之出を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「豊田市」駅徒歩13分名鉄三河線　名鉄豊田線
所在地
愛知県豊田市日之出町2丁目6番1号
周辺地図
総戸数
14戸
階層
地上5階建
築年月
1986年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,265万円

59.8万円/坪

～

1,343万円

63.5万円/坪
賃貸相場価格

7.5万円

3,545円/坪

～

8.2万円

3,918円/坪
表面利回り

7.26％

ソシエール日之出を当社で売却するメリット

ソシエール日之出の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1304万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【豊田市駅に対する口コミ】周辺に駅ビル、居酒屋やレストランなどの飲食店、コンビニエンスストア、スーパー等が揃っているため買い物や食事に不自由しないだけでなく、図書館や美術館などの公共施設も駅の周辺に集まっているため、遊んだりもしやすい。

豊田スタジアムが近くにあるため、イベントの際は駅が非常に混雑すること。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/27 17:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/27 17:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【豊田市駅に対する口コミ】町中にあって利用しやすい。改札の近くにコンビニがあったり、改札内にトイレがあったりと充実している。駅員の対応も優しくてとても良い駅だと思う。改札機のかずも多くてラッシュのときもスムーズに改札を通れる。

強いてあげれば設備の古さが気になる。トイレが汚かったりするのでもっと綺麗だったらよくなる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソシエール日之出の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	3LDK	南	67.5㎡	13.39㎡	1,200万円	59万円
2023年10月	5階	3LDK	南	67.5㎡	13.39㎡	1,200万円	59万円
2023年4月	5階	3LDK	南	67.67㎡	13.13㎡	1,200万円	59万円
2023年4月	5階	3LDK	南	67.5㎡	13.39㎡	1,200万円	59万円
2020年10月	4階	3LDK	南	67.5㎡	13.39㎡	850万円	42万円

SALES HISTORY
ソシエール日之出の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年10月

2023年4月

2020年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ソシエール日之出の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ソシエール日之出の売買相場緑線＝豊田市日之出町の売買相場青線＝豊田市の売買相場豊田市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソシエール日之出の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	5階	3LDK	南	67.5㎡	68,000円	3,330円	0円	136,000円	0円	0円
2023年3月	5階	3LDK	南	67.5㎡	73,000円	3,575円	0円	146,000円	0円	0円
2019年5月	3階	3LDK	南	67.5㎡	71,000円	3,477円	3,000円	142,000円	0円	0円
2019年3月	3階	3LDK	南	64㎡	71,000円	3,667円	3,000円	142,000円	0円	0円
2018年9月	3階	3LDK	南	64㎡	71,000円	3,667円	3,000円	142,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソシエール日之出の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年3月

2019年5月

2019年3月

2018年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ソシエール日之出の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ソシエール日之出の賃料相場緑線＝豊田市日之出町の賃料相場青線＝豊田市の賃料相場豊田市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。