MANSION LIBRARY

所沢コーポラスＦ棟

所沢コーポラスＦ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「所沢」駅 徒歩8分 西武池袋線　西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市北秋津876番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    684戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,850万円

    98.7万円/坪

    ～

    1,965万円

    104.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    4,932円/坪

    ～

    10.2万円

    5,451円/坪

  • 表面利回り

    6.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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所沢コーポラスＦ棟を当社で売却するメリット

所沢コーポラスＦ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1908万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】近年駅前開発が進み、4階建からなる複合商業施設が駅ビルとしてオープンしました。もともと、駅前商店街プロぺ通りやイオン、東口前のイベントホール、徒歩5分圏内にある所沢総合病院など、利便性は高かったのですが、駅ビル内にはアロマブルーム・ユニクロ・ミスタードーナツなど各種飲食店、ABCクッキングスタジオなど、多様な店舗が軒を連ねます。 　駅としては、通勤通学時間帯の利用者は多いですが始発も多いので余裕をもって座れることも多いです。路線は、池袋線であれば飯能・池袋まで1本。新宿線で新宿まで1本。隣駅の秋津駅を経由すれば武蔵野線から浦和・大宮方面までアクセス可能と、埼玉・東京近郊へのアクセスが非常に容易です。
駅ビルのオープンなど開発が進みますが、反面、未だ開発中の地域であり、駅の西側や近隣地域など工事中の場所が多く、現時点では景観や騒音に問題があると言わざるを得ません。また、各種商業施設はレジャーというよりは駅利用者・地元民向けの施設であり、終電後には人気が一気に引いて治安の面でやや不安を感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】近年駅前開発が進み、4階建からなる複合商業施設が駅ビルとしてオープンしました。もともと、駅前商店街プロぺ通りやイオン、東口前のイベントホール、徒歩5分圏内にある所沢総合病院など、利便性は高かったのですが、駅ビル内にはアロマブルーム・ユニクロ・ミスタードーナツなど各種飲食店、ABCクッキングスタジオなど、多様な店舗が軒を連ねます。 　駅としては、通勤通学時間帯の利用者は多いですが始発も多いので余裕をもって座れることも多いです。路線は、池袋線であれば飯能・池袋まで1本。新宿線で新宿まで1本。隣駅の秋津駅を経由すれば武蔵野線から浦和・大宮方面までアクセス可能と、埼玉・東京近郊へのアクセスが非常に容易です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/14 12:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/14 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と新宿線が乗り入れているので遅延等があっても振替輸送がスムーズに行われている。交通の便はいいし、家賃相場もそこまで高くはないので住みやすい街ではないでしょうか。
特に西武新宿線は有料特急中心のダイヤになっていて帰宅時に時間がかかることが多々ある。 駅周辺の客引きは本当にいなくなってほしい。行政はある程度力を入れているが、警察は何も対応していない。きつえんとうのマナーも悪く、明らかな条例違反だと思う。
周辺環境

4.0
スーパーはオーケーストアが開店したことに全体的に安くなった印象。 市の郊外や東村山まで自転車等で行けば野菜の直売所が沢山あるので旬のものが購入できる。住宅地は高層ビル地区も含めて静かで安全だと思います。
高級食材や有名店は全くといっていいほどありません。プロペ通りの客引きがとにかく危険。通行客や個人店の関係者と揉めているのをみる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
盃横丁という昔ながらの飲み屋街があります。いい感じです。
駅周辺はチェーン店や資本系の店ばかりで個人店がほとんどありません。さらにプロペ通りには最近はぼったくり店と思われる居酒屋の客引きが増えてきて治安が悪くなったと感じます。
暮らし・子育て

5.0
近くに航空記念公園があるので遊び場にはいいと思います。
待機児童がまだ多いし、東京都に比べるとやはり子育てに関する補助金等は劣っていると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と新宿線が乗り入れているので遅延等があっても振替輸送がスムーズに行われている。交通の便はいいし、家賃相場もそこまで高くはないので住みやすい街ではないでしょうか。
    周辺環境

    4.0
    スーパーはオーケーストアが開店したことに全体的に安くなった印象。 市の郊外や東村山まで自転車等で行けば野菜の直売所が沢山あるので旬のものが購入できる。住宅地は高層ビル地区も含めて静かで安全だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    盃横丁という昔ながらの飲み屋街があります。いい感じです。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに航空記念公園があるので遊び場にはいいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 20:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と西武新宿線の路線があるため東京都心部まで1本で行くことが出来ます。 所沢駅改札をでてすぐの所にはグランエミオがあり、洋服から生活雑貨まで手軽に揃える事か可能です。 所沢駅近辺は綺麗に整備されているため歩きやすいです。 飲食店等充実しており、和洋中すべてあります。またおしゃれで美味しいカフェもあるのでショッピングの途中でも一休みできる環境が整えられています。
強いて挙げればお店が見つけずらいという点です。 2階の陰に隠れた所に１階のお店が並んでいるため初めて来た方は少し戸惑うかもしれません。なのでもし改善するとすればお店がしっかりと分かるように大きく看板などを立てるといいのかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と西武新宿線の路線があるため東京都心部まで1本で行くことが出来ます。 所沢駅改札をでてすぐの所にはグランエミオがあり、洋服から生活雑貨まで手軽に揃える事か可能です。 所沢駅近辺は綺麗に整備されているため歩きやすいです。 飲食店等充実しており、和洋中すべてあります。またおしゃれで美味しいカフェもあるのでショッピングの途中でも一休みできる環境が整えられています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
所沢コーポラスＦ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 3LDK 南東 58.64㎡ 不明 1,790万円 101万円
2022年9月 3階 3LDK 南 71.5㎡ 5㎡ 1,990万円 92万円
2022年8月 2階 3LDK 南東 58.64㎡ 不明 1,880万円 106万円
2022年7月 3階 3LDK 南 64.16㎡ 5㎡ 1,280万円 66万円
2016年2月 3階 2LDK 南東 65.8㎡ 5.04㎡ 1,200万円 60万円
SALES HISTORY
所沢コーポラスＦ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      101万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      92万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      106万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.16㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      66万円

2016年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.8㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      60万円

更新日：

SALES TRANSITION
所沢コーポラスＦ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 所沢コーポラスＦ棟の売買相場 緑線 ＝ 所沢市北秋津の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
所沢コーポラスＦ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 1SLDK 南 58.64㎡ 87,000円 4,905円 3,000円 87,000円 0円 0円
2022年11月 1階 1SLDK 南 58.64㎡ 87,000円 4,905円 3,000円 87,000円 0円 0円
2022年8月 1階 1SLDK 南 58.64㎡ 90,000円 5,074円 0円 90,000円 0円 0円
2016年7月 2階 2LDK 南 61㎡ 82,000円 4,444円 0円 164,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
所沢コーポラスＦ棟の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.8㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,905円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.8㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,905円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.8㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,074円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.8㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,444円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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所沢コーポラスＦ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 所沢コーポラスＦ棟の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市北秋津の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
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