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クリーンリバーフィネス札幌医大前

Name: クリーンリバーフィネス札幌医大前
Brand: クリーンリバー
Price: 41030000 JPY
Rating: 5.0 (2 reviews)

クリーンリバーフィネス札幌医大前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西線６条」駅徒歩2分札幌市電
「西１８丁目」駅徒歩8分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市中央区南五条西14丁目1番22号
周辺地図
総戸数
69戸
階層
地上15階建地下1階
築年月
2012年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリーンリバーフィネス札幌医大前周辺の売り出し中物件

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- 100.62m²
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- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
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- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
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  13階
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  13.48m²
詳細

お問い合わせ
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- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
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- 74.57m²
- 3LDK
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- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
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詳細

お問い合わせ
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- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,103万円

169.6万円/坪

～

4,357万円

180.1万円/坪
賃貸相場価格

16.3万円

6,774円/坪

～

18.1万円

7,487円/坪
表面利回り

4.89％

クリーンリバーフィネス札幌医大前を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4230万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
22平米(約6.66坪)
ルーフバルコニーなし
14F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

あかがすきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2024/04/13 10:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あかがすきさん
15項目投稿　2024/04/13 10:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西線６条駅に対する口コミ】大通駅まで3分の好立地です。エレベーターも多めでベビーカーでも安心。

駅前に商業施設がないので、帰宅途中に買いものがしにくい。

周辺環境

5.0

大学や専門学校、大きい病院が多く、適度に人通りがあり安全面は優れていると思います。

市電通り沿いなので、電車の音が少しします。そこまでうるさくはないです。

外観・共用部

5.0

毎日清掃業者が入っていてとてもキレイです。セキュリティもオートロックで問題なし。宅配ボックスも十分数あります。駐車場も屋根があり、大雪が降ってもフロントガラスの雪を下す程度で済みます。

駐輪場が1家族1台＋抽選で少しだけ2台目しかないのが残念。

お部屋の仕様・設備

5.0

建具含め高級感あり、満足しています。浄水器一体型の水道も便利です。周囲の音も気になりません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

東光ストアやツルハドラックがすぐ近くにあって遅くまで空いているので、日々の買い物には困りません。おしゃれな洋菓子店や焼き菓子店、ワインバーなども近くに続々とオープンしており活気があって楽しいです。

ショッピングセンターが少し遠い（円山クラス、桑園イオン）歩いていくのは少し大変です。

暮らし・子育て

5.0

ちあふるちゅうおうという子育て支援センターがすぐ近くにあり、乳幼児の子育てにはぴったりだと思います。マンション内には小学生世代がたくさんいて、毎日お友達と楽しそうに登下校しています。保育園も幼稚園も徒歩圏内にたくさんあります。近くの大通幼稚園は札幌市内でもかなり名門の幼稚園だそうです。校区の二条小学校、啓明中学校もかなり評判のよい学校で、学区は最高に良いと思います。学区優先で引っ越してこられる方も多いようです。大病院も開業の内科や小児科もたくさんあり、病院には苦労しません。

病院が近いせいか、救急車の音はかなり聞こえます。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西線６条駅に対する口コミ】大通駅まで3分の好立地です。エレベーターも多めでベビーカーでも安心。

周辺環境

5.0

大学や専門学校、大きい病院が多く、適度に人通りがあり安全面は優れていると思います。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

建具含め高級感あり、満足しています。浄水器一体型の水道も便利です。周囲の音も気になりません。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

けーすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	9項目投稿　2018/06/20 19:16

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
けーすけさん
9項目投稿　2018/06/20 19:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西線６条駅に対する口コミ】市電まで、２分。地下鉄まで８分と好立地。周辺にコンビニや、御弁当屋さん、飲食店もちらほらあり、出前なども充実した立地環境。

地下鉄まで８分歩くのが強いていえば気になる点。

周辺環境

5.0

周辺に学校があり、交番が隣接してるため、治安も良さそう。

近くの公園が小さいため、非常に大きい公園までは車で向かっている。

外観・共用部

5.0

エントランスが大きく、おしゃれで素敵です。管理人も居るのと、毎朝掃除をしてくれる。エレベーターも高速運転で、２機あるため、全く問題ない。

全く思いつかないが、強いて言うのであれば、ゴミの日程などが気になるだけ。

お部屋の仕様・設備

5.0

日照は西向きで、日当たりもよく、とても満足。天井高も250ｃｍあり柱・梁のも無く、室内設備も非常によい。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

周辺に学校があり、交番が隣接してるため、治安も良さそう。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

日照は西向きで、日当たりもよく、とても満足。天井高も250ｃｍあり柱・梁のも無く、室内設備も非常によい。

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリーンリバーフィネス札幌医大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年3月	13階	3LDK	西	90.08㎡	25.98㎡	4,880万円	179万円
2022年9月	14階	2SLDK	西	85.53㎡	20.36㎡	4,330万円	167万円
2022年8月	14階	2SLDK	西	85.53㎡	20.36㎡	4,495万円	174万円
2022年5月	14階	2SLDK	西	85.53㎡	20.36㎡	4,680万円	181万円
2022年3月	5階	3LDK	西	81.12㎡	22.34㎡	3,680万円	150万円

SALES HISTORY
クリーンリバーフィネス札幌医大前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

2022年9月

2022年8月

2022年5月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クリーンリバーフィネス札幌医大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クリーンリバーフィネス札幌医大前の売買相場緑線＝札幌市中央区南五条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西１８丁目の売買相場西線６条の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリーンリバーフィネス札幌医大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年2月	11階	3LDK	西	82.63㎡	170,000円	6,801円	10,000円	170,000円	170,000円	0円
2021年11月	10階	3LDK	東	82.63㎡	178,000円	7,121円	0円	178,000円	178,000円	0円
2021年9月	12階	2LDK	西	90.08㎡	179,000円	6,569円	0円	179,000円	179,000円	0円
2021年3月	12階	2LDK	西	90.08㎡	179,000円	6,569円	0円	179,000円	179,000円	0円
2019年1月	12階	2LDK	西	90.08㎡	179,000円	6,569円	0円	358,000円	179,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリーンリバーフィネス札幌医大前の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

2021年11月

2021年9月

2021年3月

2019年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クリーンリバーフィネス札幌医大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クリーンリバーフィネス札幌医大前の賃料相場緑線＝札幌市中央区南五条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西線６条の賃料相場西１８丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。