ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>八王子市のマンション>八王子市松木のマンション>フェアヒルズ南大沢シエルコート

フェアヒルズ南大沢シエルコート

フェアヒルズ南大沢シエルコートを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京王堀之内」駅徒歩12分京王相模原線
「南大沢」駅徒歩18分京王相模原線
所在地
東京都八王子市松木80番7号
周辺地図
総戸数
122戸
階層
地上12階建
築年月
2003年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェアヒルズ南大沢シエルコート周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,769万円

137.0万円/坪

～

4,002万円

145.4万円/坪
賃貸相場価格

13.6万円

4,974円/坪

～

15.1万円

5,498円/坪
表面利回り

4.45％

フェアヒルズ南大沢シエルコートを当社で売却するメリット

フェアヒルズ南大沢シエルコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3886万円

参考相場価格の試算条件

91平米(約27.53坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

dmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2019/12/30 00:13

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
dmさん
14項目投稿　2019/12/30 00:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京王堀之内駅に対する口コミ】フェアヒルズ南大沢は、3棟のうちC棟のシエルコートが一番京王堀之内駅に近いです。ですので駅までの優位性を少しでも得たい方はシエルコートがおすすめです。ビッグコミュニティーのため住んでいる棟によってマンションを抜けるまでに時間が大きく異なります。

フェアヒルズ南大沢のメインエントランス入口から、最寄りの京王堀之内駅まで徒歩で12分かかります。駅までは多摩ニュータウン通りという大通りを通っていけるので治安面は安心ですが、時間はそこそこかかります。距離が気になる人は自転車を使うか、メインエントランス入口から徒歩２分程度のところに「フェアヒルズ入口」というバス停がありますので、そちらを使うと便利です。

周辺環境

5.0

小高い丘に立っていることに加え、前面は戸建エリアなので遮るものがなく、例え低層階でも比較的眺めがいいと思います。我が家からは京王堀之内駅から南大沢駅にかけて多摩ニュータウン通りを眼下に見晴らしがいいです。素っ裸でも気にせずカーテン解放できますし風通しも抜群です。マンションのすぐそばに富士見台公園という大きな公園や首都大学東京の運動場などあり緑豊かです。

いくら近いとは言え、夜の公園は近寄らないほうがよいかも。暗く決して安全とは言い切れないので。（変な事件があったとかは聞いたことないです）

外観・共用部

4.0

多摩ニュータウン通りから見上げるマンションの外観は飽きのこないスタンダードな風貌で、３棟横並びにそびえ立つ重厚感ある外観はそれなりに立派なマンションに見られると思います。共用設備は備考欄に記載されているとおり十分と言える内容です。駐車場は屋上の３階だと１６００円、最高値の１階でも６５００円とリーズナブルなため、ビッグコミュニティーのメリットを享受できています。

駐車場は自走式のため非常に便利ではあるが１台分しか借りられません。２台持ちの人はたとえ駐車場に空きがあったとしてもマンション周辺の駐車場を自分で確保する必要があります。

お部屋の仕様・設備

4.0

C棟はほぼ東向きの東南なので、朝日で目覚めることができます。冬の朝は日が当たるためポカポカしてて非常に気持ちがいいです。またベランダには水道もあるため窓の掃除もしやすく助かっています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

4.0

マンション徒歩圏内に飲食店が豊富にあります。いきなりステーキ、ステーキの宮、ステーキハウス松木、夢庵、カレーのCoCo壱番屋、かつや、焼肉きんぐ、ココス、松屋、天下一品、グラッチェガーデン、ビッグボーイ、寿司銚子丸、ドトールなど。セブンイレブンとローソンは徒歩２分程度の場所にあります。徒歩１８分程度かかりますが、アウトレットモールもありますので買い物もできます。

生鮮食品が揃うスーパーが近くにないです。車で５分ほどかかるので、車がないときついかもしれません。

暮らし・子育て

5.0

マンション内での夏祭りやクリスマスツリー点灯、防災訓練などビッグコミュニティーらいしい行事はされています。子供たちも自然と仲良くなり、友達同士走り回ったりしています。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェアヒルズ南大沢シエルコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	8階	3LDK	南東	81.26㎡	12.8㎡	3,080万円	125万円
2024年3月	8階	3LDK	南東	81.26㎡	12.8㎡	3,280万円	133万円
2024年2月	8階	3LDK	南東	81.26㎡	12.8㎡	3,480万円	142万円
2023年2月	12階	3LDK	南東	95.74㎡	22.58㎡	4,350万円	150万円
2022年8月	5階	3LDK	南東	92.22㎡	19.81㎡	3,680万円	132万円

SALES HISTORY
フェアヒルズ南大沢シエルコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2023年2月

2022年8月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
フェアヒルズ南大沢シエルコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝フェアヒルズ南大沢シエルコートの売買相場緑線＝八王子市松木の売買相場青線＝八王子市の売買相場京王堀之内の売買相場南大沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェアヒルズ南大沢シエルコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	4階	3LDK	南東	91.72㎡	145,000円	5,226円	0円	290,000円	145,000円	0円
2020年3月	4階	3LDK	南東	91.72㎡	130,000円	4,685円	0円	260,000円	130,000円	0円
2014年9月	4階	3LDK	南東	91.72㎡	135,000円	4,866円	0円	270,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェアヒルズ南大沢シエルコートの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2020年3月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
フェアヒルズ南大沢シエルコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝フェアヒルズ南大沢シエルコートの賃料相場緑線＝八王子市松木の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場京王堀之内の賃料相場南大沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。