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ビッグバーンズマンション白石２

ビッグバーンズマンション白石２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「白石」駅徒歩15分 JR函館本線　JR千歳線
「白石」駅徒歩15分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市白石区中央二条5丁目15番3号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上4階建
築年月
1990年7月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

423万円

37.9万円/坪

～

450万円

40.3万円/坪
賃貸相場価格

3.8万円

3,427円/坪

～

4.2万円

3,788円/坪
表面利回り

11.08％

ビッグバーンズマンション白石２を当社で売却するメリット

ビッグバーンズマンション白石２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 437万円

参考相場価格の試算条件

37平米(約11.19坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2024/04/08 20:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2024/04/08 20:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【白石駅に対する口コミ】札幌駅から2駅で、函館本線、千歳線の両方使えるところ。都心からの距離を考えるととにかく高コスパ。下町的な雰囲気が合う方にはおすすめ。

平和通側はそれなりに商業施設等があるものの、北郷側は店が少ない。

周辺環境

5.0

スーパー（コープ、ビッグハウス）、コンビニ（セイコーマート、ローソン）等はそれなりにあるので、必要最低限のものはそろえられる。この地区は札幌市内では治安の悪さで有名だが、実際には不安を感じることはほとんどない。

スーパー、コンビニはそれなりにあるが、それ以外の店は駅から遠い。交番は近くにない。南口は飲み屋街がある。北口は住宅街だが、街灯が少なめ。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

美味しいラーメン屋がいくつかある。（特一竜、家康など）

平和通側は飲み屋が多いが、気軽に入れる雰囲気ではない。

暮らし・子育て

5.0

駅は車椅子で入れる大型エレベーターや身障者用トイレも整備されていて使いやすい。

この駅周辺の学校は学力、治安面で札幌市内では評判が悪い。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

美味しいラーメン屋がいくつかある。（特一竜、家康など）

暮らし・子育て

5.0

駅は車椅子で入れる大型エレベーターや身障者用トイレも整備されていて使いやすい。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2024/02/18 01:16

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2024/02/18 01:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【白石駅に対する口コミ】ターミナル駅なので地下鉄とも直結していて札幌の大体の場所に行けるので便利な駅だと思います家賃的には一人暮らしなどの建物も多く、ターミナル駅がある割には家賃はお手頃だと思います

特にデメリットに感じることはありませんが強いてあげるなら建物自体が昔からあるので古い感じがします昔からの建物などが多いので、家自体も古い建物が多いかもしれません

周辺環境

5.0

周りには大きな幹線道路が２つありお店も充実しているので便利な駅だと思います一応、近くには大きな警察署があるので治安的には普通だと思います

特にデメリットに感じることはありませんが飲食店などが多く大型スーパーなどがないので買い物は大変かもしれません飲食店が多いので夜などはお酒を呑んでる人達が多いですが気を付ければ大丈夫だと思います

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

目の前が大きな通りで通り沿いには沢山の飲食店があります

居酒屋などが多く普通の食事などができるお店が少ないです

暮らし・子育て

5.0

学校や病院なども充実しているので良いとはおもいます

沢山の施設があるので便利だとは思いますが、住む場所と言うよりは遊ぶ場所のイメージがあります

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

目の前が大きな通りで通り沿いには沢山の飲食店があります

暮らし・子育て

5.0

学校や病院なども充実しているので良いとはおもいます

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【白石駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンとパン屋が、駅を出てすぐコンビニが2店舗ある。札幌駅まで10分もかからず、電車の本数も多い。出勤時間は混むが、他の時間帯は比較的空いている。白石駅周辺は平坦な道で歩きやすい。また、5分程歩くとスーパーやドラッグストアもあるので買い物にも便利。

JR白石駅と地下鉄白石駅は直結しておらず、徒歩で30分以上かかってしまう。そのためJRが運休する事があった場合、地下鉄に乗り換えることができない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビッグバーンズマンション白石２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	1階	2DK	南東	35.87㎡	不明	150万円	14万円
2023年6月	1階	2DK	南東	35.87㎡	不明	180万円	17万円
2023年4月	1階	2DK	南東	35.87㎡	不明	230万円	21万円
2022年12月	3階	2LDK	南	38.99㎡	不明	440万円	37万円
2022年11月	3階	2LDK	南	38.99㎡	不明	460万円	39万円

SALES HISTORY
ビッグバーンズマンション白石２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2023年6月

2023年4月

2022年12月

2022年11月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ビッグバーンズマンション白石２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ビッグバーンズマンション白石２の売買相場緑線＝札幌市白石区中央二条の売買相場青線＝札幌市白石区の売買相場白石の売買相場白石の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビッグバーンズマンション白石２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年5月	1階	2LDK	35.87㎡	43,000円	3,963円	0円	0円	0円	0円
2023年10月	3階	2DK	37.09㎡	37,000円	3,298円	4,500円	0円	0円	0円
2023年10月	3階	2LDK	39.52㎡	37,000円	3,095円	4,500円	0円	0円	0円
2022年12月	2階	2DK	42㎡	42,000円	3,306円	3,000円	0円	0円	0円
2022年11月	2階	2DK	42.76㎡	42,000円	3,247円	3,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビッグバーンズマンション白石２の
中古での賃料相場履歴

2024年5月

2023年10月

2022年12月

2022年11月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ビッグバーンズマンション白石２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ビッグバーンズマンション白石２の賃料相場緑線＝札幌市白石区中央二条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場白石の賃料相場白石の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。