レジデンス本宿苑

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本宿」駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県岡崎市本宿町平田1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1981年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    767万円

    36.3万円/坪

    815万円

    38.6万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

791万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 11

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本宿駅に対する口コミ】静かな住宅地です。駅を利用するのは殆どここの住人と、ここから送迎バスの出ている大学の学生や工場に勤めて居る人ばかりです。そのため怪しい人に出会うようなことはまずありません。 駅の目の前には国道一号線が走っているので、人目が全く無くなるような危険もありません。 名古屋までは1時間弱、豊橋であれば20分程度と利便性も高いです。
駅の近くに大きな商業施設はありません。コンビニやドラッグストア、スーパーなどは5分強歩きます。 これらの商店までは平坦な道ですが住宅地は坂の多い場所になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【本宿駅に対する口コミ】静かな住宅地です。駅を利用するのは殆どここの住人と、ここから送迎バスの出ている大学の学生や工場に勤めて居る人ばかりです。そのため怪しい人に出会うようなことはまずありません。 駅の目の前には国道一号線が走っているので、人目が全く無くなるような危険もありません。 名古屋までは1時間弱、豊橋であれば20分程度と利便性も高いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

sさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/23 00:11
sさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/23 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

マグフーズ、本宿駅、ファミリーマート、セブンイレブン、スギ薬局が歩いてすぐ。ほろほろやいくりなど飲み屋さんも徒歩で行ける。マンションの下に降りればラーメン屋も入ってる。富田病院なども近く暮らしてて不自由なかった。部屋も広くていい。
部屋、特にキッチンも広く他の住民も親切な方ばかりでデメリットは感じない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    マグフーズ、本宿駅、ファミリーマート、セブンイレブン、スギ薬局が歩いてすぐ。ほろほろやいくりなど飲み屋さんも徒歩で行ける。マンションの下に降りればラーメン屋も入ってる。富田病院なども近く暮らしてて不自由なかった。部屋も広くていい。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/15 15:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/15 15:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本宿駅に対する口コミ】近隣に商業施設はなく、よく言えば「のどか」なところです。 しかしながら、急行が停まるので通勤通学としての利便性は高いです。 駅併設の駐車場も高くないので、住宅地としての利用駅として考えれば使いやすいと思います。
目の前が国道1号線のため、逆側に渡るのに地下道を利用します。 人の多い時間帯は問題ないですが、深夜帯等は少し離れた地上の横断歩道を使うことをお勧めします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本宿駅に対する口コミ】近隣に商業施設はなく、よく言えば「のどか」なところです。 しかしながら、急行が停まるので通勤通学としての利便性は高いです。 駅併設の駐車場も高くないので、住宅地としての利用駅として考えれば使いやすいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/13 00:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/13 00:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本宿駅に対する口コミ】以前は駅に売店がありましたが、今はありません。構内にはソフトドリンクの自動販売機があります。地下通路で1号線を渡ると売店や書店、飲食店などがあります。 駅前に昔の駅舎の模型があります。近くの新箱根と呼ばれる峠を越えた先にある、蒲郡のホテル(現在は呉竹グループのホテル)を模した城郭風の建物でした。
お酒を購入するには徒歩5分程度のコンビニまでいかないと買えません。喫煙できる場所も地下通路を渡らないとありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【本宿駅に対する口コミ】以前は駅に売店がありましたが、今はありません。構内にはソフトドリンクの自動販売機があります。地下通路で1号線を渡ると売店や書店、飲食店などがあります。 駅前に昔の駅舎の模型があります。近くの新箱根と呼ばれる峠を越えた先にある、蒲郡のホテル(現在は呉竹グループのホテル)を模した城郭風の建物でした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/01 19:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/01 19:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本宿駅に対する口コミ】東名高速バスに乗るのにとっても便利なくらい高速バスの乗り口に近い。降りは5分、登りは高速の下を潜って反対側へ行くので10分程度の歩行距離である。 周辺に駐車場(有料)が多くあり自動車できても停めやすい。
特に思い浮かばないが、強いて言うならば、近くにタクシーなどがいなく、呼ぶしかないので困る。
周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本宿駅に対する口コミ】東名高速バスに乗るのにとっても便利なくらい高速バスの乗り口に近い。降りは5分、登りは高速の下を潜って反対側へ行くので10分程度の歩行距離である。 周辺に駐車場(有料)が多くあり自動車できても停めやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/22 00:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/22 00:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本宿駅に対する口コミ】実は交通の要所の駅、高速のバス停まで3-400m、駅とバス停の間には400円/1日で止められる駐車場もあり、電車や自家用車からこの駅(もしくは駐車場)で乗り継いで高速バスを利用するのがおすすめ。東京などに格安に移動可能です。
高速バス停とそれを利用するための駐車場以外では、地元民ぐらいしか利用することはないのでは。
周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本宿駅に対する口コミ】実は交通の要所の駅、高速のバス停まで3-400m、駅とバス停の間には400円/1日で止められる駐車場もあり、電車や自家用車からこの駅(もしくは駐車場)で乗り継いで高速バスを利用するのがおすすめ。東京などに格安に移動可能です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/07 22:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/07 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本宿駅に対する口コミ】本宿駅は急行が停車することもあってこの辺りの駅では利便度が高い駅となっています。駅そのものは特筆することはありませんが急行が停車することと駅前にはバス停があって移動するには便利だと言えます。またこの駅はカーブがあることから本宿カーブと言われる撮影スポットが有名です。
急行が止まることから大きなデメリットはありませんが飲食店やコンビニが周辺にはありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本宿駅に対する口コミ】本宿駅は急行が停車することもあってこの辺りの駅では利便度が高い駅となっています。駅そのものは特筆することはありませんが急行が停車することと駅前にはバス停があって移動するには便利だと言えます。またこの駅はカーブがあることから本宿カーブと言われる撮影スポットが有名です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本宿駅に対する口コミ】駅前のロータリーが広くとってあるので送迎やタクシーに乗る場合には便利です。また月極の駐車場や駐輪場も充実しています。電車は急行以下が停車し、本数が多いので混雑も緩和されています。夜も大きな国道沿いにあるので閑散とすることもなく人の目が行き届く環境です。
商業施設が国道を挟んだ反対側にしかなくついでに買い物をするには少々不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【本宿駅に対する口コミ】駅前のロータリーが広くとってあるので送迎やタクシーに乗る場合には便利です。また月極の駐車場や駐輪場も充実しています。電車は急行以下が停車し、本数が多いので混雑も緩和されています。夜も大きな国道沿いにあるので閑散とすることもなく人の目が行き届く環境です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本宿駅に対する口コミ】大きな商業施設こそないが、1km圏内にスーパー、コンビニ、薬局、郵便局、銀行、総合病院などあり生活していく分には特に不便はないと思う。 また急行電車が停まり、東岡崎駅まで10分、豊橋駅まで20分・名古屋駅まで50分程で到着。 本線でも比較的混雑しない区間の為、通勤ラッシュ時間でなければ大体座ることができる。
岡崎市はJR沿線に商業施設が集中している為、マイカーがないと市中心部への外出は不便になる。 また、駅利用者を車で送り迎えする人が多いので(特に夜間)、周辺を歩いている人が少ないという怖さはあるかもしれない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【本宿駅に対する口コミ】大きな商業施設こそないが、1km圏内にスーパー、コンビニ、薬局、郵便局、銀行、総合病院などあり生活していく分には特に不便はないと思う。 また急行電車が停まり、東岡崎駅まで10分、豊橋駅まで20分・名古屋駅まで50分程で到着。 本線でも比較的混雑しない区間の為、通勤ラッシュ時間でなければ大体座ることができる。
    周辺環境

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    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本宿駅に対する口コミ】国道1号沿いにあることや東名本宿バスストップがあり、高速バスとの乗り換えに便利なため重宝されます。人間環境大学の最寄駅になるため学生が多く、周辺の学校や企業に通うために利用されるため活気があることが特徴です。
主要駅の近くにスーパーや大型商業施設がなくて物足りないことです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【本宿駅に対する口コミ】国道1号沿いにあることや東名本宿バスストップがあり、高速バスとの乗り換えに便利なため重宝されます。人間環境大学の最寄駅になるため学生が多く、周辺の学校や企業に通うために利用されるため活気があることが特徴です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本宿駅に対する口コミ】最寄り駅の徒歩圏内にスーパーが1件、ドラッグストアが2件、コンビニが2件が有るため、普通に生活して行くには不自由しないです。また、総合病院・歯科医院等も近くです。都心部までは少し遠く、副都心部に行くにも電車になりますが、本数は多い方だと思います。
坂が多く、自転車は少し大変でしょうか。住宅街は夜間は少し暗めです。徒歩圏内は未だしも駅前には何も有りません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本宿駅に対する口コミ】最寄り駅の徒歩圏内にスーパーが1件、ドラッグストアが2件、コンビニが2件が有るため、普通に生活して行くには不自由しないです。また、総合病院・歯科医院等も近くです。都心部までは少し遠く、副都心部に行くにも電車になりますが、本数は多い方だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジデンス本宿苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 69.27㎡ 10.24㎡ 780万円 37万円
2023年8月 7階 3LDK 69.27㎡ 10.24㎡ 680万円 32万円
2023年6月 7階 3LDK 69.27㎡ 10.24㎡ 780万円 37万円
2023年5月 3階 3LDK 69.27㎡ 10.24㎡ 780万円 37万円
2022年6月 3階 3LDK 67.6㎡ 10.24㎡ 649万円 32万円
SALES HISTORY
レジデンス本宿苑の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.27㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      37万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.27㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      32万円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.27㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      37万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.27㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      37万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.6㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      649万円

    • 坪単価

      32万円

更新日:

SALES TRANSITION
レジデンス本宿苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レジデンス本宿苑の売買相場 緑線 = 岡崎市本宿町の売買相場 青線 = 岡崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
レジデンス本宿苑の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 岡崎市本宿町の賃料相場 青線 = 岡崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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