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マンション宮前

マンション宮前を当社で売却するメリット

マンション宮前 外観

外観

明和地所の仲介

  • マンション宮前 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中山」駅 徒歩8分 JR横浜線　横浜市営地下鉄グリーンライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区中山5丁目29番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    9戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,318万円

    103.9万円/坪

    ～

    1,400万円

    110.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マンション宮前を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1359万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/28 11:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/28 11:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中山駅に対する口コミ】横浜線の快速が止まります。また、市営地下鉄グリーンラインの始発駅で、横浜線が遅延している場合は日吉駅までつながっているので都心へ行く場合にはとても便利です。バス乗り場は北口、南口両方ともあり市営バス、相鉄バス、京急バス、神奈中バスが乗り入れています。市営バスは隣接駅の十日市場駅、センター南駅、新横浜駅など多方面へ行くことができます。相鉄バスは相模鉄道線（相鉄線）鶴ヶ峰駅、よこはま動物園などに行くことができます。京急バスは桐蔭学園、市ヶ尾、青葉台など東急田園都市線へ行くことができます。神奈中バスは三保、横浜駅西口行きもあるため、電車を使うことができなくても主要駅のどこかへ出ることが可能でとても便利です。タクシー乗り場も北口、南口ともにあります。交通機関の利便性が良くなったことから、若いファミリー層、一人暮らしの方が増えたと思います。家賃は少々高めになってきていると思いますが、バスを使って多方面へ行くこともできますし、よこはま動物園、ららぽーと横浜など商業施設、大きい公園なども充実しているので、とても住みやすいと思います。
エレベーターがないということです。エレベーター、エスカレーターは併設の駅ビル内に設置されていますが、早朝は閉まっていて皆階段を上らなければなりません。北口にはありますが、わかりにくいところにありあまり利用されていません。また、とても混雑することです。快速に乗り換えたり、グリーンラインへ向かう人などとにかく混雑します。遅延すれば、主要な改札口が１つのため、ホームにおりることができないこともあります。強いていえば、駅周辺はとても便利ですが、バスに乗って少し離れたところに住まいが多いことがデメリットです。
周辺環境

4.0
駅改札口右手には、立ち食いソバ屋があります。駅ビルも併設されており、野菜、魚、肉、食料品、お惣菜、お弁当などが一通り購入できます。また、ファミリーマート、スターバックス、無印良品の店舗が入っているので、ちょっとしたお買い物にはとても便利です。北口側には東急ストアがあります。南口には少しさびれていますが商店街、１００円ショップ、飲食店、ファストフード店（マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー）、カフェ（サンマルクカフェ、ドトールコーヒー）、ラーメン屋（花月園）、テイクアウト専門店（海鮮丼、オリジン、餃子屋、お惣菜、から揚げなど）、ファミリーレストラン（デニーズ、牛丼チェーン（松屋）、ベーカリー（北口に１軒、南口に１軒）、銀行（横浜、三井住友、三菱ＵＦＪ）、ビックエコーなどがあります。少し歩くとスーパーマーケット（あおば）や衣料品店（しまむら）、ドラッグストア（ツルハ、ココカラファイン）、メガネ屋、亀谷万年堂、和作（和菓子屋）文房具店などがあります。病院は、個人経営の歯科、皮膚科、整形外科などがあります。北口は、バスロータリーが整備されてきれいになっていますが、ロータリー近くのビル内にパチンコ店があるため、あまり感じの良くない男性たちがうろついていることはあります。心配するほど治安は悪くはありません。南口は、交番があるため、それほど治安は悪くないと思いますが、まれに酔っ払いがいるのを見かけます。昼間も夜も周辺には飲食店やスーパーマーケットがあるため、差はないと思います。
強いてあげれば、南口の整備、再開発が進めばいいなと思います。北口はきれいなバスロータリーと大きなビルが建っています。飲食店などが入ったビルやスーパーマーケット（東急ストア）が建っていますが、南口はごちゃっとしたイメージが強く、便利なのですがもっと整備、再開発されればとても素敵な街になると思います。南口は、道路が狭く人が往来しているため、車が混雑することがあります。飛び出してくることもあるので、警備のおじさんが立っていますが、あまり変わりません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
南口駅前にはマクドナルド、サンマルクカフェが早朝からやっているので、通勤前に立ち寄ってのんびり過ごす事ができます。駅ビル内にもファミリーマートがあるため、購入してから通勤通学できます。北口には、ドトールコーヒーやガスト、サイゼリヤがあります。２４時間営業だと、マクドナルド、松屋があり帰りが遅くなっても食べ物を購入することができます。ベーカリーのオススメは、北口にある「pain NEAR」です。東急ストアの裏手にあるので、わかりずらいのですがオーナーが食パン部門で日本一を取った方で、パン好きの女性たちがランチ時間になると列をなしています。東急ストア内には、コージーコーナーがありケーキが食べたいときとても便利です。
もし、駅ビルに大型スーパーマーケットが入っていたらなと思うことがあります。一通り購入はできますが、何かイマイチでもう少し種類を増やしたり、安くしてほしいなと思うことがあります。また、駅の横にあるビルには１Fから上の階までパチンコ店が入っています。治安などを考えると、できればない方がいいなと思いました。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園は駅周辺にはありません。南口、北口それぞれ少し離れたところに保育園が１つずつあります。学校は、神奈川大学付属中高があります。また、少々遠いのですが、中山中学校があります。だいぶ前に移設されて大きな校舎が特徴です。また、バスで１０分ほどいくと長坂谷公園という大きめの公演があります。駐車場（有料）もあり、アスレチックコーナーなどあるので子どもたちもたくさん遊んでいます。駅構内にはトイレ（多機能なし）があります。入り口が階段のため、ベビーカーなどは入れません。
駅構内のトイレがあまりきれいとは言えないので、できればリフォームしてスロープ化する、おむつ替えシートを設置する、手すりをつける、多機能トイレを設けるなど工夫してほしいなと思います。また、保育園の数ももう少し増やした方が通勤時にとても便利かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中山駅に対する口コミ】横浜線の快速が止まります。また、市営地下鉄グリーンラインの始発駅で、横浜線が遅延している場合は日吉駅までつながっているので都心へ行く場合にはとても便利です。バス乗り場は北口、南口両方ともあり市営バス、相鉄バス、京急バス、神奈中バスが乗り入れています。市営バスは隣接駅の十日市場駅、センター南駅、新横浜駅など多方面へ行くことができます。相鉄バスは相模鉄道線（相鉄線）鶴ヶ峰駅、よこはま動物園などに行くことができます。京急バスは桐蔭学園、市ヶ尾、青葉台など東急田園都市線へ行くことができます。神奈中バスは三保、横浜駅西口行きもあるため、電車を使うことができなくても主要駅のどこかへ出ることが可能でとても便利です。タクシー乗り場も北口、南口ともにあります。交通機関の利便性が良くなったことから、若いファミリー層、一人暮らしの方が増えたと思います。家賃は少々高めになってきていると思いますが、バスを使って多方面へ行くこともできますし、よこはま動物園、ららぽーと横浜など商業施設、大きい公園なども充実しているので、とても住みやすいと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅改札口右手には、立ち食いソバ屋があります。駅ビルも併設されており、野菜、魚、肉、食料品、お惣菜、お弁当などが一通り購入できます。また、ファミリーマート、スターバックス、無印良品の店舗が入っているので、ちょっとしたお買い物にはとても便利です。北口側には東急ストアがあります。南口には少しさびれていますが商店街、１００円ショップ、飲食店、ファストフード店（マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー）、カフェ（サンマルクカフェ、ドトールコーヒー）、ラーメン屋（花月園）、テイクアウト専門店（海鮮丼、オリジン、餃子屋、お惣菜、から揚げなど）、ファミリーレストラン（デニーズ、牛丼チェーン（松屋）、ベーカリー（北口に１軒、南口に１軒）、銀行（横浜、三井住友、三菱ＵＦＪ）、ビックエコーなどがあります。少し歩くとスーパーマーケット（あおば）や衣料品店（しまむら）、ドラッグストア（ツルハ、ココカラファイン）、メガネ屋、亀谷万年堂、和作（和菓子屋）文房具店などがあります。病院は、個人経営の歯科、皮膚科、整形外科などがあります。北口は、バスロータリーが整備されてきれいになっていますが、ロータリー近くのビル内にパチンコ店があるため、あまり感じの良くない男性たちがうろついていることはあります。心配するほど治安は悪くはありません。南口は、交番があるため、それほど治安は悪くないと思いますが、まれに酔っ払いがいるのを見かけます。昼間も夜も周辺には飲食店やスーパーマーケットがあるため、差はないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    南口駅前にはマクドナルド、サンマルクカフェが早朝からやっているので、通勤前に立ち寄ってのんびり過ごす事ができます。駅ビル内にもファミリーマートがあるため、購入してから通勤通学できます。北口には、ドトールコーヒーやガスト、サイゼリヤがあります。２４時間営業だと、マクドナルド、松屋があり帰りが遅くなっても食べ物を購入することができます。ベーカリーのオススメは、北口にある「pain NEAR」です。東急ストアの裏手にあるので、わかりずらいのですがオーナーが食パン部門で日本一を取った方で、パン好きの女性たちがランチ時間になると列をなしています。東急ストア内には、コージーコーナーがありケーキが食べたいときとても便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園は駅周辺にはありません。南口、北口それぞれ少し離れたところに保育園が１つずつあります。学校は、神奈川大学付属中高があります。また、少々遠いのですが、中山中学校があります。だいぶ前に移設されて大きな校舎が特徴です。また、バスで１０分ほどいくと長坂谷公園という大きめの公演があります。駐車場（有料）もあり、アスレチックコーナーなどあるので子どもたちもたくさん遊んでいます。駅構内にはトイレ（多機能なし）があります。入り口が階段のため、ベビーカーなどは入れません。
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SALES HISTORY
マンション宮前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 南 40.5㎡ 7.83㎡ 1,580万円 129万円
2023年11月 2階 1LDK 南 40.5㎡ 7.83㎡ 1,680万円 137万円
2022年9月 4階 2DK 南 41.9㎡ 6.4㎡ 980万円 77万円
2022年3月 4階 2DK 南 41.9㎡ 6.4㎡ 980万円 77万円
SALES HISTORY
マンション宮前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      129万円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      137万円

2022年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.9㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      77万円

2022年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.9㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      77万円

更新日：

SALES TRANSITION
マンション宮前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マンション宮前の売買相場 緑線 ＝ 横浜市緑区中山の売買相場 青線 ＝ 横浜市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
マンション宮前の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 横浜市緑区中山の賃料相場 青線 ＝ 横浜市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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