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スプラウトマンション須恵

スプラウトマンション須恵を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「須恵中央」駅徒歩10分 JR香椎線
所在地
福岡県糟屋郡須惠町旅石84丁目84番21号
周辺地図
総戸数
112戸
階層
地上8階建
築年月
1993年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
建築面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,596万円

81.3万円/坪

～

1,695万円

86.3万円/坪
賃貸相場価格

6.8万円

3,493円/坪

～

7.5万円

3,861円/坪
表面利回り

5.26％

スプラウトマンション須恵を当社で売却するメリット

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1646万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【須恵中央駅に対する口コミ】駅の目の前にはコンビニがあり、近くにはスーパーもあるので買物にとても便利です。また徒歩圏内にはドラッグストアもあるので、日用品や生鮮食品ぐらいなら駅周辺で揃えられます。博多駅に行きたい時は長者原で乗り換えをしなければいけませんが、タイミングよく乗り換えができれば20分ほどで到着できます。

駅周辺は飲食店がとても少ないので、外食を楽しめません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/30 18:35

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/30 18:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【須恵中央駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあり、少し歩くと飲食店も沢山並んでいるのでいいと思います。役場も駅から徒歩ですぐ行ける距離にあるので、利用しやすいです。博多やに行くには乗り換えが1回で済むので割と行きやすいと思います。

駐車場が狭い。信号機後の踏切なので、踏切が閉まると渋滞してしまう。道が狭いのに駅を利用する人が多くて混雑する。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スプラウトマンション須恵の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	4LDK	南	78.06㎡	13.2㎡	1,980万円	84万円
2024年2月	4階	3LDK	南西	62.92㎡	8.18㎡	1,498万円	79万円
2024年2月	4階	3LDK	南西	62.92㎡	8.18㎡	1,548万円	81万円
2024年1月	4階	3LDK	南西	62.92㎡	8.18㎡	1,598万円	84万円
2024年1月	4階	3LDK	南西	62.92㎡	8.18㎡	1,680万円	88万円

SALES HISTORY
スプラウトマンション須恵の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
スプラウトマンション須恵の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝スプラウトマンション須恵の売買相場緑線＝糟屋郡須惠町旅石の売買相場青線＝糟屋郡須惠町の売買相場須恵中央の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スプラウトマンション須恵の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	2階	2LDK	南西	55.88㎡	58,000円	3,431円	5,000円	0円	116,000円	0円
2023年9月	2階	2LDK	南西	55.88㎡	63,000円	3,727円	0円	0円	126,000円	0円
2023年1月	1階	2LDK		55.88㎡	53,000円	3,135円	0円	53,000円	106,000円	0円
2022年8月	1階	2LDK	南西	55.88㎡	58,000円	3,431円	0円	58,000円	116,000円	0円
2021年3月	5階	3LDK		60.31㎡	63,000円	3,453円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スプラウトマンション須恵の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年9月

2023年1月

2022年8月

2021年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
スプラウトマンション須恵の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝スプラウトマンション須恵の賃料相場緑線＝糟屋郡須惠町旅石の賃料相場青線＝糟屋郡須惠町の賃料相場須恵中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。