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トーカンマンション片野

トーカンマンション片野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「片野」駅徒歩3分北九州モノレール
所在地
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6番28号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上10階建
築年月
1989年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

777万円

52.5万円/坪

～

825万円

55.8万円/坪
賃貸相場価格

5.3万円

3,631円/坪

～

5.9万円

4,013円/坪
表面利回り

8.47％

トーカンマンション片野を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 801万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 11:26

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 11:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【片野駅に対する口コミ】最寄駅の小倉駅は、駅ビルの中にホテルや商業施設があり、北九州でも一番大きな駅です。

夜も人通りが多く、時々酔っ払いが騒ぐこともあります。

周辺環境

3.0

モノレールの片野駅まで徒歩5分と便利です。

自然が少なく、公園などもないので、子どもの遊び場所はありません。

外観・共用部

3.0

ペット可なので、犬や猫を飼いたい方には向いています。

外観がやや冷たく寂しい感じがします。多分、色の影響だとは思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

収納スペースが広いところが便利だと思います。

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買い物・食事

2.0

コンビニが何件かあるので、最低限の買い物は済ませられます。

スーパーがあまりないので、とても不便です。

暮らし・子育て

3.0

病院は何件かあります。また、近くに私立ですが、中学校や高校があります。

マンション内のコミュニケーションはほとんどないので、どのような人が住んでいるのか、よく分かりません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【片野駅に対する口コミ】最寄駅の小倉駅は、駅ビルの中にホテルや商業施設があり、北九州でも一番大きな駅です。

周辺環境

3.0

モノレールの片野駅まで徒歩5分と便利です。

外観・共用部

3.0

ペット可なので、犬や猫を飼いたい方には向いています。

お部屋の仕様・設備

3.0

収納スペースが広いところが便利だと思います。

買い物・食事

2.0

コンビニが何件かあるので、最低限の買い物は済ませられます。

暮らし・子育て

3.0

病院は何件かあります。また、近くに私立ですが、中学校や高校があります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカンマンション片野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	2LDK	南	46.65㎡	10.85㎡	750万円	53万円
2024年2月	4階	3LDK	南	59.26㎡	8.45㎡	1,580万円	88万円
2023年11月	8階	2DK	南	42.46㎡	10.85㎡	680万円	53万円
2023年11月	8階	2DK	南	42.46㎡	不明	860万円	67万円
2023年10月	4階	2LDK	南	46.65㎡	10.85㎡	720万円	51万円

SALES HISTORY
トーカンマンション片野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
トーカンマンション片野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝トーカンマンション片野の売買相場緑線＝北九州市小倉北区片野の売買相場青線＝北九州市小倉北区の売買相場片野の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカンマンション片野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	9階	3LDK	南西	60.83㎡	67,000円	3,641円	0円	0円	67,000円	0円
2023年2月	2階	3LDK		60.17㎡	55,000円	3,022円	5,000円	0円	0円	0円
2022年12月	2階	3LDK		60.17㎡	59,000円	3,242円	5,000円	0円	59,000円	0円
2022年9月	9階	3LDK	南西	60.83㎡	69,000円	3,750円	0円	0円	69,000円	0円
2022年7月	9階	3LDK	南	60.83㎡	75,000円	4,076円	0円	0円	75,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカンマンション片野の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年2月

2022年12月

2022年9月

2022年7月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
トーカンマンション片野の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝トーカンマンション片野の賃料相場緑線＝北九州市小倉北区片野の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場片野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。