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ライオンズマンション金沢八景

ライオンズマンション金沢八景を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金沢八景」駅 徒歩13分 京急本線　京急逗子線　横浜新都市交通　シーサイドライン
    「六浦」駅 徒歩13分 京急逗子線
    「金沢文庫」駅 バス10分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    149戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション金沢八景周辺の売り出し中物件

  • クリオ横浜シーサイド

    • 3,480万円

    • 67.47m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東横金沢八景レジデンス

    • 890万円

    • 25.09m²

    • 1DK

    間取り図

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「金沢八景」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ横浜シーサイド

    • 3,480万円

    • 67.47m² / 3LDK

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    東横金沢八景レジデンス

    • 890万円

    • 25.09m² / 1DK

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「金沢八景」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,327万円

    91.5万円/坪

    ～

    1,409万円

    97.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    7,339円/坪

    ～

    11.7万円

    8,112円/坪

  • 表面利回り

    9.83％

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ライオンズマンション金沢八景を当社で売却するメリット

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■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1368万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

nabe86chanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/12/29 12:47
nabe86chanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/12/29 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金沢八景駅に対する口コミ】金沢文庫駅からはバスで八景台住宅まで約１０分、そこから徒歩４～５分です。 金沢八景駅からは徒歩で行きは下り坂１４分、帰りは上り坂１８分くらいです。八景発のバスを利用する人もいます。金沢八景駅は再開発中でシーサイドラインが京急の金沢八景駅につながるとともに、テナント付き駅ビルができて発展すると思います。 六浦駅は一番近いですが、小さな駅です。 いずれにしろ適度に歩くので、健康には良いと思います。
文庫駅への八景台住宅からのバスは朝出勤時間帯で一時間５本、文庫駅からの帰りのバスは夕方から晩９時ごろまでは１時間４本、その他の時間帯は１時間に２本程度とあまり多くはありません。ただ、８分ほど歩けば、レディアントシティ横濱のバスが利用できます。１時間に４本ほどだと思います。 小高い丘の上にありますので、どの駅から来ても坂を上る必要があります。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街です。公園は本当に沢山あり、子どもも遊べます。近くの侍従川には鯉、ぼら、かに、時々亀がいます。鴨がいて、春先は子鴨が生まれて、可愛いです。白鷺や青鷺も姿を見せ、カワセミも時々見かけます。もしかすると狸に出会うかもしれません。学校も近いですし、地区センターは近くにいくつかあります。 八景の海の公園は車で１０分、金沢自然公園（動物園）は７～８分です。また、つりの好きな人は海で色々釣ってきたり、アサリを取ってきたりします。ハイキングコースもすぐ近くにあり、山の尾根伝いに鎌倉にハイキングに行く人が多いです。 また、地盤は固い岩盤なので、地震の時の揺れは海沿いと比べかなり抑えられます。津波も大丈夫です。
主要道路からは外れているので、車の騒音はほとんどありません。ただ、通り易い道なので、消防車、救急車の通り道になっているようで、月に一、二度通ります。また、もう３０年ほど前から計画があるようですが、マンション北側すぐ近くに幹線道路を通す計画があります。５点でなく４点なのはこの道路計画での減点です。基本的に、駅近を希望される方に合う物件ではなく、環境重視の方向けの物だと言えます。
外観・共用部

4.0
古いマンションですが、落ち着いたデザインで清掃やさまざまな管理は行き届いており、設備の更新も時代に合わせてきちんとやっています。地区のランドマーク的なマンションだと言えます。フロンとサービスはありませんが、日勤の管理人さんがＤ棟の下の管理人室におられます。オートロックはありませんが、犯罪心理学的に言って、泥棒にとっては入りにくいマンションになっていて、オートロックより良いと思います。監視カメラはあり、役目を果たしています。駐輪場は空きがあり、２５年１２月現在年間１台１８００円の駐輪場代です。
古いので、フロントサービスはありません。オートロックもありません。宅配ボックスもゲストルームもありません。ゲスト駐車場が無いのは少し不便です。すぐ前の道路は駐禁で無いので、泊まりでなければ止められます。エレベータは３，６階に止まるという古い形式です。４階の人は３階で降りてワンフロアー階段で上がり、５階の人は６階で降りて、ワンフロアー降りるというぐらいです。集会室あり。どちらから来ても丘の上まで上らなければならないので、自転車は電動アシストがあるといいですね。車には便利です。ただし、駐車場は古い物件で、空きが全く無くこれから先も空きそうに無いので、周辺で借りる必要があります。１．３～１．５万円くらいです。うまくいけば３０秒から１,２分のところで見つけられますが。ペット不可です。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照は南東向きで午前中です。天井は低めです。室内は、これから売られるものはリフォームして、色々になると思います。バリアフリーではありませんが、居住者の多くは新築の時に入居された７０代のご夫婦です。壁は厚いので、隣の音が聞こえたり、上の家の音が聞こえることはありません。子どもが飛び跳ねる音はするようですが。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩７～８分圏内にヨークマート、横濱屋、１０分でかねひらやコープがあります。文庫はアピタの中規模店、八景にはダイエーの大型店舗があります。以前はＤ棟にミニコンビにがあったのですが、今はデイケアに変わりました。コンビには徒歩７～８分にセブンとローソン、飲食店は徒歩４分でココスがあります。文庫や八景、その他１６号線沿いにレストランは沢山有ります。車なら、４,５分から１０分くらいです。ケーキ屋さんは徒歩７,８分で良い所（あくまで個人の好みですが、）あります。 車で１５分走れば、幸浦工業団地内の菓子メーカーのアウトレットが多数あります。２０分走れば、コストコ、２５分走れば、三井アウトレットパークなどなど便利です。ダイエーの中にはユニクロやメンズレディスファッション専門店、飲食店も最近人気のあるところに入れ替えされて、充実していると思います。
百貨店がないので、京急百貨店は上大岡（京急で八景から１０分文庫から８分）間で行かないとないです。車だと３０分くらいです。後は、横浜ですね。
暮らし・子育て

4.0
保育園は入れればの話ですが、徒歩５分の北六浦、８分くらいの所、１０分くらいの所に２件、幼稚園は白百合幼稚園というマンモス幼稚園（ここは非常に良いです。）が１０分ちょっとのところにあります。小学校は徒歩圏内（５,６分以内）に３校、中学校は少し遠くて歩くと１５分くらいに２校でしょうか。診療所、病院は沢山有ります。評判の良いお医者さんもあります。大病院は南共済とか市大付属病院です。歯医者さんもとても評判の良い所が徒歩１０分くらいのレディアントシティの中にあります。自治会はライオンズ独自で１４０戸です。子ども会はライオンズ前の高宗台自治会１５０戸ほどと共同で行ない３００戸ほどの小さな自治会です。夏に近くの徒歩４分くらいの公園で子供祭りをします。お祭りはこの自治会ではしませんが、近隣の自治会は熱心で神輿を出したり、盆踊りをしたりします。盆踊りの場所は徒歩４分くらいの公園（子ども会の場所とは別）です。 年配の人はゲートボール、グランドゴルフなどを自治会で行なっています。
イベント好きの人には物足りないかもしれませんね。小学校は子どもが荒れているところもあるようです。年代によって違うし、選択も可能なようですので、要チェックです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金沢八景駅に対する口コミ】金沢文庫駅からはバスで八景台住宅まで約１０分、そこから徒歩４～５分です。 金沢八景駅からは徒歩で行きは下り坂１４分、帰りは上り坂１８分くらいです。八景発のバスを利用する人もいます。金沢八景駅は再開発中でシーサイドラインが京急の金沢八景駅につながるとともに、テナント付き駅ビルができて発展すると思います。 六浦駅は一番近いですが、小さな駅です。 いずれにしろ適度に歩くので、健康には良いと思います。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街です。公園は本当に沢山あり、子どもも遊べます。近くの侍従川には鯉、ぼら、かに、時々亀がいます。鴨がいて、春先は子鴨が生まれて、可愛いです。白鷺や青鷺も姿を見せ、カワセミも時々見かけます。もしかすると狸に出会うかもしれません。学校も近いですし、地区センターは近くにいくつかあります。 八景の海の公園は車で１０分、金沢自然公園（動物園）は７～８分です。また、つりの好きな人は海で色々釣ってきたり、アサリを取ってきたりします。ハイキングコースもすぐ近くにあり、山の尾根伝いに鎌倉にハイキングに行く人が多いです。 また、地盤は固い岩盤なので、地震の時の揺れは海沿いと比べかなり抑えられます。津波も大丈夫です。
    外観・共用部

    4.0
    古いマンションですが、落ち着いたデザインで清掃やさまざまな管理は行き届いており、設備の更新も時代に合わせてきちんとやっています。地区のランドマーク的なマンションだと言えます。フロンとサービスはありませんが、日勤の管理人さんがＤ棟の下の管理人室におられます。オートロックはありませんが、犯罪心理学的に言って、泥棒にとっては入りにくいマンションになっていて、オートロックより良いと思います。監視カメラはあり、役目を果たしています。駐輪場は空きがあり、２５年１２月現在年間１台１８００円の駐輪場代です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照は南東向きで午前中です。天井は低めです。室内は、これから売られるものはリフォームして、色々になると思います。バリアフリーではありませんが、居住者の多くは新築の時に入居された７０代のご夫婦です。壁は厚いので、隣の音が聞こえたり、上の家の音が聞こえることはありません。子どもが飛び跳ねる音はするようですが。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩７～８分圏内にヨークマート、横濱屋、１０分でかねひらやコープがあります。文庫はアピタの中規模店、八景にはダイエーの大型店舗があります。以前はＤ棟にミニコンビにがあったのですが、今はデイケアに変わりました。コンビには徒歩７～８分にセブンとローソン、飲食店は徒歩４分でココスがあります。文庫や八景、その他１６号線沿いにレストランは沢山有ります。車なら、４,５分から１０分くらいです。ケーキ屋さんは徒歩７,８分で良い所（あくまで個人の好みですが、）あります。 車で１５分走れば、幸浦工業団地内の菓子メーカーのアウトレットが多数あります。２０分走れば、コストコ、２５分走れば、三井アウトレットパークなどなど便利です。ダイエーの中にはユニクロやメンズレディスファッション専門店、飲食店も最近人気のあるところに入れ替えされて、充実していると思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園は入れればの話ですが、徒歩５分の北六浦、８分くらいの所、１０分くらいの所に２件、幼稚園は白百合幼稚園というマンモス幼稚園（ここは非常に良いです。）が１０分ちょっとのところにあります。小学校は徒歩圏内（５,６分以内）に３校、中学校は少し遠くて歩くと１５分くらいに２校でしょうか。診療所、病院は沢山有ります。評判の良いお医者さんもあります。大病院は南共済とか市大付属病院です。歯医者さんもとても評判の良い所が徒歩１０分くらいのレディアントシティの中にあります。自治会はライオンズ独自で１４０戸です。子ども会はライオンズ前の高宗台自治会１５０戸ほどと共同で行ない３００戸ほどの小さな自治会です。夏に近くの徒歩４分くらいの公園で子供祭りをします。お祭りはこの自治会ではしませんが、近隣の自治会は熱心で神輿を出したり、盆踊りをしたりします。盆踊りの場所は徒歩４分くらいの公園（子ども会の場所とは別）です。 年配の人はゲートボール、グランドゴルフなどを自治会で行なっています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 11:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 11:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金沢八景駅に対する口コミ】京急逗子線とシーサイドラインへ乗り換えが可能。最近の駅改良工事によりそれぞれの乗り換えがよりスムーズにできるようになり便利。駅直結の駅ビル内にスーパーなどがあり便利。駅前にはパン屋など個性的な店が多い。
幹線沿いにあり車でのアクセスがほぼ不可能である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金沢八景駅に対する口コミ】京急逗子線とシーサイドラインへ乗り換えが可能。最近の駅改良工事によりそれぞれの乗り換えがよりスムーズにできるようになり便利。駅直結の駅ビル内にスーパーなどがあり便利。駅前にはパン屋など個性的な店が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション金沢八景の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 67.46㎡ 5.5㎡ 1,550万円 76万円
2023年11月 4階 3LDK 南 67.46㎡ 9.36㎡ 1,350万円 66万円
2023年10月 4階 1K 南東 19.5㎡ 不明 480万円 81万円
2023年2月 2階 3LDK 東 67.26㎡ 8.4㎡ 1,948万円 96万円
2023年2月 4階 2LDK 西 50.4㎡ 3.95㎡ 2,180万円 143万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション金沢八景の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.46㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      76万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.46㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      66万円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      81万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.26㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      1,948万円

    • 坪単価

      96万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      3.95㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      143万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション金沢八景の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション金沢八景の売買相場 緑線 ＝ 横浜市金沢区六浦の売買相場 青線 ＝ 横浜市金沢区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション金沢八景の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 1K 南 18㎡ 41,000円 7,530円 2,000円 41,000円 0円 0円
2017年4月 1階 1K 南 17.98㎡ 46,000円 8,458円 0円 46,000円 46,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション金沢八景の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      41,000円

    • 坪単価

      7,530円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      41,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      8,458円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      46,000円

    • 礼金

      46,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション金沢八景の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション金沢八景の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市金沢区六浦の賃料相場 青線 ＝ 横浜市金沢区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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