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富士ニューハイツ

富士ニューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「下落合」駅 徒歩6分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区中落合1丁目4番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1971年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
富士ニューハイツ周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

なみちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/04 21:31
なみちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/04 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下落合駅に対する口コミ】西武線の他に大江戸線もつかえるのはメリット大。特に新宿に出かける際は都庁、歌舞伎町、西口と自由自在に降車できる。
駅前のはファーストフードの店が松屋しかなく、スーパもマルエツプチの小さなものしかない、昔ながらの昭和の町なみは好き好きが別れると思う。
周辺環境

4.0
目の前に小さいながらも公園、コインパーキング徒歩１分、１Fにトランクルーム、徒歩８分でホームセンターのオリンピックがあります。
羽田新飛行ルートから数百メートルになってしまったので、上層階では飛行機が飛んでいる時は少しうるさいかもしれません。
外観・共用部

2.0
古くて、油臭いながらもエレベータがありるのはとてもありがたい。
オートロック、監視カメラなどモダンなセキュリティは一切ありません。誰でも入ってこられてしまいます。火災報知器が年１から２回誤動作するのがちょっと
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きでとても明るく、洗濯ものもよく乾き、夏はテラスで友人を読んでビアホール状態を楽しんでいました。水回りも古い建物ですが、問題ありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーは小さいながらマルエツプチが徒歩分なのはポイント高い。中井の駅の周りは店の数は多くないが居酒屋系はそれなりに充実
ファミレスとかモールは大江戸線でとなりの落合南長崎まで行かねばなりません。
暮らし・子育て

無評価
子供がいなかったので、評価しずらいです。小学校は駅の近くにあり、便利だと思います。
すみません。デメリットについてはレビュしずらいです。街全体に老人が多く、あまり小さな子供をみかけない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下落合駅に対する口コミ】西武線の他に大江戸線もつかえるのはメリット大。特に新宿に出かける際は都庁、歌舞伎町、西口と自由自在に降車できる。
    周辺環境

    4.0
    目の前に小さいながらも公園、コインパーキング徒歩１分、１Fにトランクルーム、徒歩８分でホームセンターのオリンピックがあります。
    外観・共用部

    2.0
    古くて、油臭いながらもエレベータがありるのはとてもありがたい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きでとても明るく、洗濯ものもよく乾き、夏はテラスで友人を読んでビアホール状態を楽しんでいました。水回りも古い建物ですが、問題ありません。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは小さいながらマルエツプチが徒歩分なのはポイント高い。中井の駅の周りは店の数は多くないが居酒屋系はそれなりに充実
    暮らし・子育て

    無評価
    子供がいなかったので、評価しずらいです。小学校は駅の近くにあり、便利だと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下落合駅に対する口コミ】新宿に近いので、歩いて行くことも可能です。図書館も近く、ちょっと歩くと高田馬場の大きな図書館に行けます。せせらぎの里があるので、水遊びもできます。午後6時には閉まるので、浮浪者も入りません。掃除も行き届いています。地元民も多く地元愛があり、東京の中心地なのにまったりした雰囲気です。家族量が多く、住んでいる人の雰囲気は良いです。一方で下町的なところもあり、戦闘もあります。外国人が（欧米諸国の人など）多く、インターナショナルな雰囲気です。美観指定地域なので綺麗です。
大型スーパーがないので、神田川を通って小滝橋に行くか、坂を上って目白に行かなくてはいけません。コンビニはあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下落合駅に対する口コミ】新宿に近いので、歩いて行くことも可能です。図書館も近く、ちょっと歩くと高田馬場の大きな図書館に行けます。せせらぎの里があるので、水遊びもできます。午後6時には閉まるので、浮浪者も入りません。掃除も行き届いています。地元民も多く地元愛があり、東京の中心地なのにまったりした雰囲気です。家族量が多く、住んでいる人の雰囲気は良いです。一方で下町的なところもあり、戦闘もあります。外国人が（欧米諸国の人など）多く、インターナショナルな雰囲気です。美観指定地域なので綺麗です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
富士ニューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年6月 4階 1SLDK 南西 75.27㎡ 35㎡ 2,500万円 110万円
2014年11月 5階 1LDK 南東 38.36㎡ 不明 1,680万円 145万円
2014年10月 5階 1LDK 南 38.94㎡ 不明 1,080万円 92万円
2014年9月 5階 1LDK 南 29.84㎡ 不明 1,080万円 120万円
2014年9月 5階 1LDK 南 29.84㎡ 不明 1,190万円 132万円
SALES HISTORY
富士ニューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2016年6月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.27㎡

    • バルコニー面積

      35㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      110万円

2014年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      145万円

2014年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.94㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      92万円

2014年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      29.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      120万円

2014年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      29.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      132万円

更新日：

SALES TRANSITION
富士ニューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 新宿区中落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
富士ニューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 2LDK 西 61.68㎡ 155,000円 8,307円 5,000円 155,000円 0円 0円
2023年10月 5階 2DK 南 38.36㎡ 100,000円 8,618円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年10月 4階 2DK 西 40.44㎡ 90,000円 7,357円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年9月 3階 1LDK 西 45.58㎡ 130,000円 9,429円 5,000円 130,000円 0円 0円
2023年9月 5階 2DK 南 38.36㎡ 110,000円 9,480円 10,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
富士ニューハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      29.84㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,307円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      29.84㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,618円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      29.84㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,357円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      29.84㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,429円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      29.84㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,480円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
富士ニューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 富士ニューハイツの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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