MANSION LIBRARY

サンリベラプライム天神大名レジデンス

サンリベラプライム天神大名レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区大名2丁目4番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,759万円

    224.0万円/坪

    ～

    6,115万円

    237.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.3万円

    10,234円/坪

    ～

    29.0万円

    11,312円/坪

  • 表面利回り

    5.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンリベラプライム天神大名レジデンスを当社で売却するメリット

サンリベラプライム天神大名レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5937万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/20 17:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/20 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】始発、終点の駅です。西鉄の中でも1番大きく、ソラリアプラザやソラリアステージ、PARCO、三越など直結していてとても便利です。便数も多くなく、少なくないような気がします。駅構内やトイレも綺麗な方だと思います。直結での飲食店も充実しています。定期代が安いです。
特に不便な点はないのですが、大橋駅に特急が停まるようになったのが不思議だなと思うくらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】始発、終点の駅です。西鉄の中でも1番大きく、ソラリアプラザやソラリアステージ、PARCO、三越など直結していてとても便利です。便数も多くなく、少なくないような気がします。駅構内やトイレも綺麗な方だと思います。直結での飲食店も充実しています。定期代が安いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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textreadingさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/07 05:26
textreadingさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/07 05:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
エントランスが立派。管理人さんもいるので、安心。
エレベーターが一個しかなく、居住人数の割に少ない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    エントランスが立派。管理人さんもいるので、安心。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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textreadingさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/10 00:59
textreadingさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/10 00:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅から近く、また繁華街から近く便利です。
飲み歩いている人たちの声等が夜中までうるさいのが難点。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅から近く、また繁華街から近く便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリベラプライム天神大名レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 5階 2LDK 南 86.68㎡ 3.59㎡ 6,180万円 236万円
2022年1月 5階 1LDK 南 76.68㎡ 3.59㎡ 5,080万円 219万円
2021年11月 5階 1LDK 南 76.68㎡ 3.59㎡ 5,243万円 226万円
2021年9月 10階 2SLDK 南 86.68㎡ 3.59㎡ 5,990万円 228万円
2020年2月 5階 2LDK 南 86.68㎡ 3.59㎡ 4,980万円 190万円
SALES HISTORY
サンリベラプライム天神大名レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.68㎡

    • バルコニー面積

      3.59㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      236万円

2022年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.68㎡

    • バルコニー面積

      3.59㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      219万円

2021年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.68㎡

    • バルコニー面積

      3.59㎡

    • 販売価格

      5,243万円

    • 坪単価

      226万円

2021年9月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      86.68㎡

    • バルコニー面積

      3.59㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      228万円

2020年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.68㎡

    • バルコニー面積

      3.59㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      190万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンリベラプライム天神大名レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンリベラプライム天神大名レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大名の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリベラプライム天神大名レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1LDK 45.17㎡ 145,000円 10,612円 5,000円 0円 290,000円 0円
2024年2月 8階 2LDK 南 60.71㎡ 185,000円 10,074円 4,000円 185,000円 370,000円 0円
2024年1月 7階 2SLDK 南 76.68㎡ 210,000円 9,053円 0円 210,000円 420,000円 0円
2024年1月 7階 1LDK 45.17㎡ 160,000円 11,710円 5,000円 0円 480,000円 0円
2023年10月 8階 2LDK 南 60.71㎡ 200,000円 10,890円 0円 200,000円 400,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリベラプライム天神大名レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.68㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      10,612円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.68㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,074円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.68㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,053円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.68㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,710円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.68㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,890円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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サンリベラプライム天神大名レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンリベラプライム天神大名レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大名の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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