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ハイマート第２聖蹟桜ヶ丘

ハイマート第２聖蹟桜ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩2分 京王線

  • 所在地

    東京都多摩市関戸4丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイマート第２聖蹟桜ヶ丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m² / 3LDK

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,199万円

    149.0万円/坪

    ～

    3,397万円

    158.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    6,476円/坪

    ～

    15.3万円

    7,158円/坪

  • 表面利回り

    5.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイマート第２聖蹟桜ヶ丘を当社で売却するメリット

ハイマート第２聖蹟桜ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3298万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/31 16:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/31 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線聖蹟桜ヶ丘駅は新宿まで乗り換えなしで特急で30分程度で行け都心へのアクセス良好です。 バスの運行数も多く、交通に利便性が高いです。マンションよりも戸建ての新築が増えている印象です。 低層マンションもありますが、川崎街道沿いは高層マンションも立ち並んでいます。 都心へのアクセスも良く、家賃も都心に比べかなり抑えられ、生活環境もよいため、家族の多い方にもおすすめです。
新宿まで特急で30分は長いと感じる方もいると思います。駅近のタワーマンションが建設中ですが、その他でマンションの新築はあまり目にしないため、戸建てよりもマンション派の方には選択肢が少ないと思います。
周辺環境

5.0
駅周辺にはスーパーが3件、京王百貨店系列のショッピングセンターや100円ショップ3件、UNIQLOやGU、薬局3件、各種診療科のクリニックがありとても充実しています。駅前には交番があり、警察官の方が駅前の交差点を監視していることもあり、駅前で交通事故もあまり目にしません。駅周辺に限らず歩道はあまりゴミなども落ちておらず比較的綺麗です。 駅前はショッピングビルがあるためとても明るく、川崎街道通りは街灯も車通りも多く夜道も怖くありません。
総合病院は駅付近にはないのが残念です。（多摩市内に大きな総合病院はありません）近いところでは府中や永山まで行く必要があります。大通りから1本入ると、途端に静かで街灯も人や車通りも少し少なくなり、住宅街になるため少し怖い印象を抱くかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
京王ショッピングセンターのレストラン街や近隣にファストフード店、ファミレスなど多様な飲食店が駅近にあり便利です。駅前の川崎街道沿いには飲食店が所々にあり、外食には困りません。
駅から離れると次第に飲食店は少なくなるのと、手頃なお弁当屋があると嬉しいです。（あるにはありますが好みのメニューが少ない）
暮らし・子育て

5.0
小規模ですが保育園は各所にあり、いくつの幼稚園もバスを運行しているのを見かけます。 公園も小規模なところが多いですが所々にあり遊び場には困りません。 駅から20分圏内くらいには小中学校もありますし、芸術の専門性の高い高校もあります。また、聖蹟桜ヶ丘駅から私立学校（聖ケ丘中高等学校、多摩大学）への通学バスが運行されていたり、帝京大学構内まで運行する京王バス路線もあり、学校環境はとても充実していると思います。
大型遊具が置いてあるところがあまりないです。 近いところではバスで15分の立地で、バスの本数が少ないのと、山を登るため自転車で行くには少し不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線聖蹟桜ヶ丘駅は新宿まで乗り換えなしで特急で30分程度で行け都心へのアクセス良好です。 バスの運行数も多く、交通に利便性が高いです。マンションよりも戸建ての新築が増えている印象です。 低層マンションもありますが、川崎街道沿いは高層マンションも立ち並んでいます。 都心へのアクセスも良く、家賃も都心に比べかなり抑えられ、生活環境もよいため、家族の多い方にもおすすめです。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺にはスーパーが3件、京王百貨店系列のショッピングセンターや100円ショップ3件、UNIQLOやGU、薬局3件、各種診療科のクリニックがありとても充実しています。駅前には交番があり、警察官の方が駅前の交差点を監視していることもあり、駅前で交通事故もあまり目にしません。駅周辺に限らず歩道はあまりゴミなども落ちておらず比較的綺麗です。 駅前はショッピングビルがあるためとても明るく、川崎街道通りは街灯も車通りも多く夜道も怖くありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    京王ショッピングセンターのレストラン街や近隣にファストフード店、ファミレスなど多様な飲食店が駅近にあり便利です。駅前の川崎街道沿いには飲食店が所々にあり、外食には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    小規模ですが保育園は各所にあり、いくつの幼稚園もバスを運行しているのを見かけます。 公園も小規模なところが多いですが所々にあり遊び場には困りません。 駅から20分圏内くらいには小中学校もありますし、芸術の専門性の高い高校もあります。また、聖蹟桜ヶ丘駅から私立学校（聖ケ丘中高等学校、多摩大学）への通学バスが運行されていたり、帝京大学構内まで運行する京王バス路線もあり、学校環境はとても充実していると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】沿線主要駅、新宿まで最短約25分。バス・ターミナルから、多摩ニュータウン方面にもアクセス便利。 駅ビルにデパート、大型ショッピング・センターやスーパーあり。駅直結で、天気の悪い日でも買物にたいへん便利。
駅周辺から離れると、商業施設は激減。南側の川崎街道沿い、北～西側の多摩川周辺は、慣れないと心細い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】沿線主要駅、新宿まで最短約25分。バス・ターミナルから、多摩ニュータウン方面にもアクセス便利。 駅ビルにデパート、大型ショッピング・センターやスーパーあり。駅直結で、天気の悪い日でも買物にたいへん便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイマート第２聖蹟桜ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 北西 69.18㎡ 15.24㎡ 2,890万円 138万円
2024年3月 8階 3LDK 北西 69.18㎡ 15.24㎡ 2,880万円 138万円
2024年2月 8階 2LDK 北 69.18㎡ 15.24㎡ 2,980万円 142万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 64.08㎡ 7.89㎡ 2,598万円 134万円
2023年12月 8階 3LDK 北西 69.18㎡ 15.24㎡ 3,280万円 157万円
SALES HISTORY
ハイマート第２聖蹟桜ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.18㎡

    • バルコニー面積

      15.24㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      138万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.18㎡

    • バルコニー面積

      15.24㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      138万円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      69.18㎡

    • バルコニー面積

      15.24㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      142万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.08㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      2,598万円

    • 坪単価

      134万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.18㎡

    • バルコニー面積

      15.24㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      157万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイマート第２聖蹟桜ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイマート第２聖蹟桜ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 多摩市関戸の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイマート第２聖蹟桜ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 5階 1SLDK 西 59.49㎡ 117,000円 6,502円 7,000円 117,000円 0円 0円
2022年5月 6階 2LDK 南西 61.72㎡ 108,000円 5,785円 0円 108,000円 108,000円 0円
2019年11月 5階 1SLDK 59.49㎡ 117,000円 6,502円 8,000円 234,000円 117,000円 0円
2019年9月 5階 1SLDK 西 59.49㎡ 130,000円 7,224円 0円 260,000円 130,000円 0円
2019年8月 5階 1SLDK 西 59.49㎡ 120,000円 6,668円 0円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイマート第２聖蹟桜ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      6,502円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,785円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      6,502円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      234,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,224円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,668円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイマート第２聖蹟桜ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイマート第２聖蹟桜ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 多摩市関戸の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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