MANSION LIBRARY

パレステージ新小岩ファストコート

パレステージ新小岩ファストコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩4分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区西新小岩4丁目41番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステージ新小岩ファストコート周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,515万円

    266.6万円/坪

    ～

    4,794万円

    283.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    10,260円/坪

    ～

    19.2万円

    11,340円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステージ新小岩ファストコートを当社で売却するメリット

パレステージ新小岩ファストコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4655万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/11 11:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/11 11:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新小岩駅に対する口コミ】総武線の快速が停るのが良いですね。神奈川や吉祥寺辺りもサクッと行けます。比較的、安い飲食店が多いような気がします。
強いて挙げるなら、南北間はバスでしかない点でしょうか。強いて挙げるなら、強烈なお店か無い印象です。
周辺環境

3.0
商店街が活気に溢れていて、大抵のものは揃うような気がします。特に大きな事件も無いのと、何度か訪れてますが、悪いイメージは無いです。
強いて挙げるなら、ジム的な施設が駅近にパッと見た感じ無いような（あったらすみません）小路に入った所が、少しガラが悪いような気がします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
商店街にも幾つかあります、抜けたところにも散見されます。
強いて挙げるなら、意外とセンベロ的なお店が無いような。
暮らし・子育て

2.0
改札出て直ぐにガチャガチャが設置されていて子供が喜びそう。
駅周辺に子供をターゲットにした施設が無いような気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新小岩駅に対する口コミ】総武線の快速が停るのが良いですね。神奈川や吉祥寺辺りもサクッと行けます。比較的、安い飲食店が多いような気がします。
    周辺環境

    3.0
    商店街が活気に溢れていて、大抵のものは揃うような気がします。特に大きな事件も無いのと、何度か訪れてますが、悪いイメージは無いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    商店街にも幾つかあります、抜けたところにも散見されます。
    暮らし・子育て

    2.0
    改札出て直ぐにガチャガチャが設置されていて子供が喜びそう。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/12 03:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/12 03:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】総武快速・各駅も止まりアクセスはいい。また駅も新しくなり住みやすさもいい。飲食店、病院、生活用品、スーパーも充実しています。
ちょっとしたら衣類とかを購入する所があまりない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】総武快速・各駅も止まりアクセスはいい。また駅も新しくなり住みやすさもいい。飲食店、病院、生活用品、スーパーも充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】駅周辺には、帰りに買い物ができるようなお店(西友・ピカソ・松屋・ミスド・マック・ケンタなど)や、コンビニなどの施設が揃っており便利です。駅から出て正面には商店街がありますし、銀行もあります。新宿まで４５〜５０分程度で、手前には秋葉原など買い物や観光に便利な駅が揃っています。
自殺の名所と呼ばれる駅であること。駅前は夜遅くになるとキャバクラなどの客引きや、近隣にあるホストクラブのホストさんたちが集まっており、ちょっとしつこく声かけられることもあります。外国人の女性の客引きも多数います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】駅周辺には、帰りに買い物ができるようなお店(西友・ピカソ・松屋・ミスド・マック・ケンタなど)や、コンビニなどの施設が揃っており便利です。駅から出て正面には商店街がありますし、銀行もあります。新宿まで４５〜５０分程度で、手前には秋葉原など買い物や観光に便利な駅が揃っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステージ新小岩ファストコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 12階 3LDK 南東 75.25㎡ 13.06㎡ 6,380万円 280万円
2023年4月 6階 2LDK 南 54.02㎡ 11.11㎡ 4,280万円 262万円
2022年12月 3階 1LDK 南 40.25㎡ 3.84㎡ 3,380万円 278万円
2022年10月 6階 2LDK 南 54.02㎡ 11.11㎡ 4,280万円 262万円
2022年4月 6階 2LDK 南 54.02㎡ 11.11㎡ 4,280万円 262万円
SALES HISTORY
パレステージ新小岩ファストコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.25㎡

    • バルコニー面積

      13.06㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      280万円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.02㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      262万円

2022年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.25㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      278万円

2022年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.02㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      262万円

2022年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.02㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      262万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステージ新小岩ファストコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ新小岩ファストコートの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区西新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステージ新小岩ファストコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 1LDK 南 40.25㎡ 130,000円 10,677円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年9月 7階 1LDK 南 40.25㎡ 128,000円 10,513円 10,000円 128,000円 128,000円 0円
2023年9月 8階 1LDK 40.25㎡ 129,000円 10,595円 10,000円 129,000円 129,000円 0円
2022年11月 3階 1LDK 40.25㎡ 124,000円 10,184円 10,000円 124,000円 124,000円 0円
2022年11月 3階 1LDK 南 40.25㎡ 130,000円 10,677円 10,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステージ新小岩ファストコートの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.02㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,677円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.02㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      10,513円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.02㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      10,595円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.02㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      10,184円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.02㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,677円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステージ新小岩ファストコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ新小岩ファストコートの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区西新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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