MANSION LIBRARY

サンリーノ経堂 ザ・レジデンス

サンリーノ経堂 ザ・レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「経堂」駅 徒歩7分 小田急小田原線
    「豪徳寺」駅 徒歩9分 小田急小田原線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区宮坂3丁目2番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1989年10月

  • 建物構造

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンリーノ経堂 ザ・レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    11,557万円

    303.3万円/坪

    ～

    12,272万円

    322.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンリーノ経堂 ザ・レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11915万円

参考相場価格の試算条件

  • 126平米(約38.12坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

きょーちゃん1115さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/11/11 18:33
きょーちゃん1115さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/11/11 18:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【経堂駅に対する口コミ】経堂駅から徒歩３分のため、駅前でたくさんの買い物をしても長時間手荷物を持たず帰宅できる。 駅に近いが、周辺が桜の樹など緑がある。 目の前に日本で一番大型のフィットネスクラブがある。 周辺環境は非常に良く物静かである。 セキュリティー対策が万全である。 築年数は古いが、古さを思わせないオシャレな建物である。
建物は６階建てだが、５階・６階は日当たりが良すぎて夏はエアコンを入れてても暑い。 どの部屋も家賃が２０万円以上と少し高額である。
周辺環境

5.0
住宅街、緑が豊富、公園が近隣にある、物静か、マンションに面して道路はあるが殆んど車は通らない。 小田急線経堂駅まで徒歩３分。小田急線豪徳寺駅まで徒歩５分。 自治会の活動全くなし。 マンション近隣コンビニ、駅前にスーパーなど多数。
特別なデメリットというべきものはありませんが、目の前のローソンが２４時間営業だったらと。
外観・共用部

5.0
外観は非常にオシャレな造り。 エントランスは広く来客用のソファー、テーブルがある。 管理人在中。 エントランス・エレベーター・その他いたるところに防犯カメラなどセキュリティーは万全。 大手セキュリティー会社と契約している。 オートロック・宅配ボックス・地下地上二つの駐車場完備。 玄関入口にトランクルームあり。駐輪場完備。
外壁にもっとたくさんの防犯カメラをつけたほうがいいと思いました。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは非常にいい。天井は高い。サッシの高さは一般より高いのでカーテンは一般的な物より少し長めの物が必要。 室内は綺麗でオシャレ。 システムキッチン、モニターフォンによりエントランスと玄関での人物を 確認できる。 証明は完備されているので持ち込み不要。 玄関の靴箱が収納式で非常に大きいため、何十足もの靴が収納できる。 トイレはかなり広い。 浴槽も広い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
マンションより３０秒のところにローソン、１分のところにファミリーマート、ケーキ店、雑貨店、マンションの目の前に有名なイタリアンのお店があり非常に美味しい。 経堂駅まで３分だが、駅周辺にはあらゆるものがあるので非常に便利。 ピーコックストアー、小田急ＯＸストアー、マクドナルド、ケンタッキー、ミスド、パン屋、叙々苑、などなど。 また、商店街はいくつもの食べ物や八百屋、書店、ゲオＤＶＤやＣＤ・ゲームソフトなど）、ドコモ・ＡＵ・ソフトバンク、とにかくなんでもある。 経堂駅から５～１０分以内に、ライフストアー・オオゼキなどスーパーもある。
物価は、駅前という事もありスーパーの食材は高め。
暮らし・子育て

5.0
緑や公園、塾、図書館、病院などたくさんあり環境や治安は良い。
駅前に２店舗、商店街に２店舗とパチンコ店が４店舗ほどあり、ちょっと多すぎ。 キャバクラ１店舗、スナックある程度、居酒屋多数だが、いかがわしい店はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【経堂駅に対する口コミ】経堂駅から徒歩３分のため、駅前でたくさんの買い物をしても長時間手荷物を持たず帰宅できる。 駅に近いが、周辺が桜の樹など緑がある。 目の前に日本で一番大型のフィットネスクラブがある。 周辺環境は非常に良く物静かである。 セキュリティー対策が万全である。 築年数は古いが、古さを思わせないオシャレな建物である。
    周辺環境

    5.0
    住宅街、緑が豊富、公園が近隣にある、物静か、マンションに面して道路はあるが殆んど車は通らない。 小田急線経堂駅まで徒歩３分。小田急線豪徳寺駅まで徒歩５分。 自治会の活動全くなし。 マンション近隣コンビニ、駅前にスーパーなど多数。
    外観・共用部

    5.0
    外観は非常にオシャレな造り。 エントランスは広く来客用のソファー、テーブルがある。 管理人在中。 エントランス・エレベーター・その他いたるところに防犯カメラなどセキュリティーは万全。 大手セキュリティー会社と契約している。 オートロック・宅配ボックス・地下地上二つの駐車場完備。 玄関入口にトランクルームあり。駐輪場完備。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは非常にいい。天井は高い。サッシの高さは一般より高いのでカーテンは一般的な物より少し長めの物が必要。 室内は綺麗でオシャレ。 システムキッチン、モニターフォンによりエントランスと玄関での人物を 確認できる。 証明は完備されているので持ち込み不要。 玄関の靴箱が収納式で非常に大きいため、何十足もの靴が収納できる。 トイレはかなり広い。 浴槽も広い。
    買い物・食事

    5.0
    マンションより３０秒のところにローソン、１分のところにファミリーマート、ケーキ店、雑貨店、マンションの目の前に有名なイタリアンのお店があり非常に美味しい。 経堂駅まで３分だが、駅周辺にはあらゆるものがあるので非常に便利。 ピーコックストアー、小田急ＯＸストアー、マクドナルド、ケンタッキー、ミスド、パン屋、叙々苑、などなど。 また、商店街はいくつもの食べ物や八百屋、書店、ゲオＤＶＤやＣＤ・ゲームソフトなど）、ドコモ・ＡＵ・ソフトバンク、とにかくなんでもある。 経堂駅から５～１０分以内に、ライフストアー・オオゼキなどスーパーもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    緑や公園、塾、図書館、病院などたくさんあり環境や治安は良い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/16 01:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/16 01:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【経堂駅に対する口コミ】新宿まで10分で行けて、便利。 商店街を通って帰れる。 コルティやオオゼキが近いので、買い物に困らない。 治安が良い。 商店街は夜中、街灯が付いていて、監視カメラもあるため、安心。 病院が多いので、いざというとき安心。
洋服屋がほぼないのが、残念。 商店街の道が狭いが、自転車や車は結構通るので、歩行者、老人、子どもは要注意。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【経堂駅に対する口コミ】新宿まで10分で行けて、便利。 商店街を通って帰れる。 コルティやオオゼキが近いので、買い物に困らない。 治安が良い。 商店街は夜中、街灯が付いていて、監視カメラもあるため、安心。 病院が多いので、いざというとき安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
むさしまさしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/11 01:01
むさしまさしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/11 01:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
住んでみると色々と程よい街で学校もほどほどある。地域は落ち着きがある。物件は古いが重厚感があり、東京ベルディ全盛期にはトップ選手が住んでいた事もある。
4階と一階に住んだ事がありますが、1階は日当たりを気にされる方は要検討なのと、地下に駐車場があるので冬は底冷えする。上の階は線路のすぐ近くだが、個人的には音はあまり気にならなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    住んでみると色々と程よい街で学校もほどほどある。地域は落ち着きがある。物件は古いが重厚感があり、東京ベルディ全盛期にはトップ選手が住んでいた事もある。
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ぽこぽこらったさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/01/05 23:30
ぽこぽこらったさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/01/05 23:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
経堂駅から３分しか離れていませんが、とても静かな環境でありスーパー・病院・食事処など近隣にいくつもあり、とても良い環境です。
建物自体は防犯面や造りなどしっかりして良いですが、築年数が古いため内装が昔風。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    経堂駅から３分しか離れていませんが、とても静かな環境でありスーパー・病院・食事処など近隣にいくつもあり、とても良い環境です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリーノ経堂 ザ・レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 5階 2SLDK 南 86.17㎡ 9.23㎡ 9,280万円 356万円
2021年2月 3階 3LDK 南 122.37㎡ 17.86㎡ 11,800万円 319万円
2020年10月 3階 3SLDK 西 97.31㎡ 6.27㎡ 9,080万円 308万円
2020年10月 3階 3SLDK 南 127.01㎡ 17.86㎡ 11,800万円 307万円
SALES HISTORY
サンリーノ経堂 ザ・レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      86.17㎡

    • バルコニー面積

      9.23㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      356万円

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      122.37㎡

    • バルコニー面積

      17.86㎡

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      319万円

2020年10月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      97.31㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      9,080万円

    • 坪単価

      308万円

2020年10月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      127.01㎡

    • バルコニー面積

      17.86㎡

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      307万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンリーノ経堂 ザ・レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンリーノ経堂 ザ・レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区宮坂の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリーノ経堂 ザ・レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年4月 5階 1LDK 南西 69.65㎡ 200,000円 9,493円 0円 400,000円 200,000円 0円
2016年10月 5階 1LDK 南西 69.65㎡ 200,000円 9,493円 0円 400,000円 200,000円 0円
2016年3月 4階 3LDK 南西 98.5㎡ 248,000円 8,323円 0円 496,000円 248,000円 0円
2016年2月 2階 3LDK 南西 97.9㎡ 236,000円 7,969円 0円 472,000円 236,000円 0円
2015年12月 2階 3LDK 南東 119.2㎡ 234,000円 6,490円 0円 468,000円 234,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリーノ経堂 ザ・レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2017年4月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      127.01㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,493円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      127.01㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,493円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      127.01㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      8,323円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      496,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      127.01㎡

    • 賃料

      236,000円

    • 坪単価

      7,969円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      472,000円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      127.01㎡

    • 賃料

      234,000円

    • 坪単価

      6,490円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      468,000円

    • 礼金

      234,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンリーノ経堂 ザ・レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 世田谷区宮坂の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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