MANSION LIBRARY

グランファーレ札幌グランパークス

グランファーレ札幌グランパークスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北１２条」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄南北線
    「北１３条東」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東豊線
    「札幌」駅 徒歩9分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北十三条西2丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 間取り

    4LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,504万円

    186.9万円/坪

    ～

    3,721万円

    198.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    6,732円/坪

    ～

    13.9万円

    7,440円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

グランファーレ札幌グランパークスを当社で売却するメリット

グランファーレ札幌グランパークスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3613万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北１２条駅に対する口コミ】札幌のというより北海道の中心部のため、商業施設の一通りはさっぽろから大通りに集中している。洋服等のファッションに関しては全国レベルで展開されているショップに行くことも容易です。 札幌の都心部に位置する駅のため、アクセスには困りようがないです。札幌の公共交通機関の一番の混雑は、朝の通勤で中心部に向かう路線のため、これをさけられるのは最大のメリットになります。中心部から離れた場所でのイベントに行く等がない限りは、交通に関しては最高の環境です。 中心だけあって、夜中でも明るく非常に歩きやすい。中心部は特に冬道のロードヒーティングがあり雪で滑るということもあまりない。ロードヒーティングがないと、冬は完全に雪道になってしまうので、道民といえど歩くのがつらいことも多々あります。さっぽろ駅から北に行くと、北海道大学がありますが有名どころの商業施設はほとんどありません。そのため、さっぽろからどこかにお買い物にいくとしたら南側の大通り方面になりますが、さっぽろから大通りをこえてすすきのまでは地下歩行空間があるので季節や天候に左右されずさっぽろの中心を歩いて移動できるのは、本当に最高です。
商業施設に関してはたしかに何でもあるのですが、スーパーが少ないです。デパートの地下食品街で食料品のお買い物には困らないのですが、中心部から離れたスーパーの方が品物の価格が安かったり、閉店間際の割引のお惣菜を買えたりして、金銭的にはデメリットに感じます。 アクセス面について。ここが都心部なので、ほとんどデメリットはないのではないか？と感じます。ただ、お買い物で遊びに来た人たちが帰る時間、お仕事が終わり帰宅する時間にぶつかってしまうと、移動時の混雑は避けれらないです。たまに開かれるコンサート等の大型のイベントの時も全ての公共交通機関が混雑するので、混雑を避けるには天気よりも市内のイベントを調べる必要がありそうです。 平坦でロードヒーティングに地下歩行空間、そして夜道も明るいので、道自体は全く問題はありません。道よりも、中心部という土地柄、夜には酔っ払いが騒いでいたりすることはあるので、道ではなくて人間の方が怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北１２条駅に対する口コミ】札幌のというより北海道の中心部のため、商業施設の一通りはさっぽろから大通りに集中している。洋服等のファッションに関しては全国レベルで展開されているショップに行くことも容易です。 札幌の都心部に位置する駅のため、アクセスには困りようがないです。札幌の公共交通機関の一番の混雑は、朝の通勤で中心部に向かう路線のため、これをさけられるのは最大のメリットになります。中心部から離れた場所でのイベントに行く等がない限りは、交通に関しては最高の環境です。 中心だけあって、夜中でも明るく非常に歩きやすい。中心部は特に冬道のロードヒーティングがあり雪で滑るということもあまりない。ロードヒーティングがないと、冬は完全に雪道になってしまうので、道民といえど歩くのがつらいことも多々あります。さっぽろ駅から北に行くと、北海道大学がありますが有名どころの商業施設はほとんどありません。そのため、さっぽろからどこかにお買い物にいくとしたら南側の大通り方面になりますが、さっぽろから大通りをこえてすすきのまでは地下歩行空間があるので季節や天候に左右されずさっぽろの中心を歩いて移動できるのは、本当に最高です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/27 23:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/27 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１２条駅に対する口コミ】北海道で1番大きなて駅で中心です。商業施設や食事できるお店はもちろん、さまざまなお店があり歩いているだけで楽しいです。また、少し歩けば大通りにも行けてそこでもまたいろんな服や、食べ物などのお店があります。バスも多く交通もいいです。
デメリットは特にありませんが、強いていうのであれば、この後パセオがなくなってしまったり、エスタもなくなるという話があります。それがなくなってしまうのがとても悲しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１２条駅に対する口コミ】北海道で1番大きなて駅で中心です。商業施設や食事できるお店はもちろん、さまざまなお店があり歩いているだけで楽しいです。また、少し歩けば大通りにも行けてそこでもまたいろんな服や、食べ物などのお店があります。バスも多く交通もいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 22:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１２条駅に対する口コミ】札幌駅は多くの服屋、食べ物屋などがあるため、1日中余裕でいれるのが強み。 札駅の愛称で市民から親しまれている。JR、地下鉄や高速バスまででているのもありがたい。 また、アート作品を展示している場所もあり、芸術にも力を入れていることはもっと評価されてもいいと思う。
もし入浴できる場、サウナや岩盤浴ができたら、移動やショッピングなどで疲れた身体を癒せるのでより素敵な駅になると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１２条駅に対する口コミ】札幌駅は多くの服屋、食べ物屋などがあるため、1日中余裕でいれるのが強み。 札駅の愛称で市民から親しまれている。JR、地下鉄や高速バスまででているのもありがたい。 また、アート作品を展示している場所もあり、芸術にも力を入れていることはもっと評価されてもいいと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１２条駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にある駅ナカビルには多くの商業施設が入っていて買い物にはとても便利です。中心部の大通り公園には地下鉄一駅で3分です。車道も歩道も広いので歩きやすく近くの北海道大学の構内を散策するのにもとても良い環境です。
商業圏なので、人がとても多く移動するので駅周辺はやや賑やか過ぎます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１２条駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にある駅ナカビルには多くの商業施設が入っていて買い物にはとても便利です。中心部の大通り公園には地下鉄一駅で3分です。車道も歩道も広いので歩きやすく近くの北海道大学の構内を散策するのにもとても良い環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランファーレ札幌グランパークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1K 南 62.84㎡ 15.84㎡ 3,280万円 173万円
2024年3月 2階 2LDK 南 62.48㎡ 15.84㎡ 3,280万円 174万円
2024年2月 2階 1K 南 62.84㎡ 15.84㎡ 3,499万円 184万円
2023年12月 2階 2LDK 南 62.48㎡ 15.84㎡ 3,499万円 185万円
2023年9月 2階 2LDK 南 62.48㎡ 15.84㎡ 3,780万円 200万円
SALES HISTORY
グランファーレ札幌グランパークスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      62.84㎡

    • バルコニー面積

      15.84㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      173万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.48㎡

    • バルコニー面積

      15.84㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      174万円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      62.84㎡

    • バルコニー面積

      15.84㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      184万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.48㎡

    • バルコニー面積

      15.84㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      185万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.48㎡

    • バルコニー面積

      15.84㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      200万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランファーレ札幌グランパークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランファーレ札幌グランパークスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北十三条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランファーレ札幌グランパークスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 7階 2LDK 南 62.48㎡ 148,000円 7,831円 0円 148,000円 148,000円 0円
2020年1月 10階 3LDK 92.76㎡ 155,000円 5,524円 5,500円 155,000円 0円 0円
2019年6月 8階 2LDK 南 62.48㎡ 138,000円 7,302円 0円 276,000円 0円 0円
2018年5月 7階 2LDK 南 62.48㎡ 148,000円 7,831円 0円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランファーレ札幌グランパークスの
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.48㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.48㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      5,524円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.48㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,302円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.48㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランファーレ札幌グランパークスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランファーレ札幌グランパークスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北十三条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランファーレ札幌グランパークスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
札幌市北区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
札幌市北区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧