MANSION LIBRARY

プラウド八事テラス

プラウド八事テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八事」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市天白区表台129番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    2015年5月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,127万円

    172.8万円/坪

    ～

    4,383万円

    183.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.5万円

    7,355円/坪

    ～

    19.4万円

    8,129円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド八事テラスを当社で売却するメリット

プラウド八事テラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4255万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

南の島バブルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/03/26 17:26
南の島バブルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/03/26 17:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八事駅に対する口コミ】マンションから最寄りバス停である「八事音聞山」まで近い（歩いて５分程度。最寄り駅「八事」からタクシーで７００〜８００円程度で帰ることができる。
逆に最寄りバス停である「八事音聞山」からマンションまでは急な上り坂なので、帰りは一苦労。最寄り駅「八事」へは歩きで１５分程度かかる。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街の中にあり、かつ車の往来が激しい道から奥まった場所にあるため、とても静か。
マンション自体が山の上にあるので周りは坂道ばかり。子供が自転車の運転に慣れないうちはとても危なそう。
外観・共用部

5.0
管理会社による共用部や外観ともにメンテナンスが行き届いており、築年数を感じさせない。
今流行りのコワーキングスペースはもちろん、ゲストルームや集会場はない。北棟と南棟をつなぐ廊下の音が結構響く。
お部屋の仕様・設備

4.0
他のマンションに比べては梁は少ないように思える。防音性能はとてもよく、雨音は全く聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
激安スーパーの雄「タチヤ」があり、とても生活が潤う。フランテは高め、イオンは遠め。やっぱりタチヤが一番。
どこに行くのにも遠く、出るのが億劫になる（結果的に、UberEatsの利用が増える）。
暮らし・子育て

3.0
音聞山保育園はとても近く、このマンションの子供もちらほら通っているみたいです
ファミリーマンション化しているので、子供がワチャワチャした雰囲気が苦手・DINKSの方にはとてもつらいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八事駅に対する口コミ】マンションから最寄りバス停である「八事音聞山」まで近い（歩いて５分程度。最寄り駅「八事」からタクシーで７００〜８００円程度で帰ることができる。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街の中にあり、かつ車の往来が激しい道から奥まった場所にあるため、とても静か。
    外観・共用部

    5.0
    管理会社による共用部や外観ともにメンテナンスが行き届いており、築年数を感じさせない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    他のマンションに比べては梁は少ないように思える。防音性能はとてもよく、雨音は全く聞こえない。
    買い物・食事

    2.0
    激安スーパーの雄「タチヤ」があり、とても生活が潤う。フランテは高め、イオンは遠め。やっぱりタチヤが一番。
    暮らし・子育て

    3.0
    音聞山保育園はとても近く、このマンションの子供もちらほら通っているみたいです
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/25 14:07
りゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/25 14:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八事駅に対する口コミ】・八事駅からフルフラットで歩いて行来できる。
ルートによっては道が狭いため、車が通るときは避けるなどが必要
周辺環境

5.0
生活していて治安が悪いと感じたことはない セコムも入っており、連携ばっちり。
特に有りません。 自然環境豊かなので大きめの公園があれば尚うれしいぐらいでしょうか。
外観・共用部

5.0
管理人がいて、清掃等もきちんとされている。
SOUTH棟の別入り口にもインターホンがあると嬉しい。
お部屋の仕様・設備

5.0
・傾斜地にあるので部屋によっては眼下に見下ろす景色は階数以上のものがある。特にSOUTH棟については同じ目線の建物がないため、周辺からのバルコニーへの視認も気にならないと思う。 日当たりも良好。

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買い物・食事

4.0
イオン八事、フランテ八事、ドラッグスギヤマが徒歩圏内にあるので食品、日常品には困らない
住宅街なので飲食店は車での利用が多いと思います。
暮らし・子育て

5.0
八事日赤などにはバスでも行ける。 災害時避難場所も近いです、地盤も硬かったはず。 遠いものもありますが3〜4箇所の花火が見れました。
強いて挙げれば、街中の物件では打ち消されるような音も、静かすぎるので共用部での子供の声などが多少気になるときもある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八事駅に対する口コミ】・八事駅からフルフラットで歩いて行来できる。
    周辺環境

    5.0
    生活していて治安が悪いと感じたことはない セコムも入っており、連携ばっちり。
    外観・共用部

    5.0
    管理人がいて、清掃等もきちんとされている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ・傾斜地にあるので部屋によっては眼下に見下ろす景色は階数以上のものがある。特にSOUTH棟については同じ目線の建物がないため、周辺からのバルコニーへの視認も気にならないと思う。 日当たりも良好。
    買い物・食事

    4.0
    イオン八事、フランテ八事、ドラッグスギヤマが徒歩圏内にあるので食品、日常品には困らない
    暮らし・子育て

    5.0
    八事日赤などにはバスでも行ける。 災害時避難場所も近いです、地盤も硬かったはず。 遠いものもありますが3〜4箇所の花火が見れました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド八事テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南 80.16㎡ 13㎡ 4,280万円 177万円
2024年3月 2階 3LDK 南 80.1㎡ 13㎡ 3,880万円 160万円
2023年12月 2階 3LDK 南 80.1㎡ 13㎡ 3,980万円 164万円
2023年10月 2階 3LDK 南 80.1㎡ 13㎡ 4,080万円 168万円
2023年9月 4階 3LDK 南 80.16㎡ 13㎡ 4,280万円 177万円
SALES HISTORY
プラウド八事テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.16㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      177万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.1㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      160万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.1㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      164万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.1㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      168万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.16㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      177万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド八事テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド八事テラスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区表台の売買相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド八事テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 5階 3LDK 南 80.1㎡ 180,000円 7,429円 0円 180,000円 180,000円 0円
2021年3月 5階 3LDK 南東 80.1㎡ 190,000円 7,841円 0円 380,000円 190,000円 0円
2019年12月 5階 4LDK 南東 97.12㎡ 215,000円 7,318円 0円 215,000円 215,000円 0円
2019年11月 5階 4LDK 南 100.2㎡ 215,000円 7,093円 0円 215,000円 215,000円 0円
2019年10月 5階 4LDK 南東 97.12㎡ 230,000円 7,829円 0円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド八事テラスの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.16㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,429円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.16㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,841円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.16㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      7,318円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.16㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      7,093円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.16㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      7,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド八事テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド八事テラスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区表台の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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