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フォースター南千住

フォースター南千住を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南千住」駅 徒歩13分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都台東区清川2丁目10番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2014年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フォースター南千住周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,823万円

    241.7万円/坪

    ～

    5,122万円

    256.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    8,699円/坪

    ～

    19.1万円

    9,615円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

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フォースター南千住を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4973万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　11件

つつみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/06/10 21:55
つつみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/06/10 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【南千住駅に対する口コミ】建物そのものは問題がなく管理も行き届いている
地域柄、浮浪者やそれに似た方々が周辺におり治安としては少々心配
周辺環境

3.0
大型スーパーが徒歩圏内で生活に不便がない
地域柄、浮浪者やそれに似た方々が周辺におり治安としては少々心配
外観・共用部

2.0
問題がない。管理も行き届いていると思う。
お部屋の仕様・設備

2.0
分譲賃貸ということで問題がない。きれいに管理されてるため問題がない

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買い物・食事

3.0
コンビニが徒歩圏内で生活に問題はない。。
焦点が少なく商店街もさびれているため不便に感じる。
暮らし・子育て

3.0
保育園が徒歩圏内にあり子育てには便利ではあると考えられる。
周辺環境に問題があり子育てに向いているかという点には疑問

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【南千住駅に対する口コミ】建物そのものは問題がなく管理も行き届いている
    周辺環境

    3.0
    大型スーパーが徒歩圏内で生活に不便がない
    外観・共用部

    2.0
    問題がない。管理も行き届いていると思う。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    分譲賃貸ということで問題がない。きれいに管理されてるため問題がない
    買い物・食事

    3.0
    コンビニが徒歩圏内で生活に問題はない。。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園が徒歩圏内にあり子育てには便利ではあると考えられる。
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トッキュウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/08/28 17:49
トッキュウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/08/28 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

2.0
分譲賃貸マンションですので、設備がしっかりしています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    2.0
    分譲賃貸マンションですので、設備がしっかりしています。
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つつみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）4項目投稿　2022/04/02 21:30
つつみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
4項目投稿　2022/04/02 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【南千住駅に対する口コミ】セブンイレブン、OKStoreが近隣である為生活には困らない。
周辺環境

3.0
治安に関してのメリットはない治安に関してのメリットはない
外観・共用部

-
高齢者の管理人の為、行き届かず使い古しのモップを使用しているため匂いが気になる
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【南千住駅に対する口コミ】セブンイレブン、OKStoreが近隣である為生活には困らない。
    周辺環境

    3.0
    治安に関してのメリットはない治安に関してのメリットはない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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清川さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/23 08:37
清川さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/23 08:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南千住駅に対する口コミ】分譲賃貸という堅牢性、オートロック、コンビニが近くて便利、24時間ゴミ出しが可能
駅や商業施設が遠いため、少し不便に感じる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南千住駅に対する口コミ】分譲賃貸という堅牢性、オートロック、コンビニが近くて便利、24時間ゴミ出しが可能
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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aynさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/12 16:25
aynさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/12 16:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【南千住駅に対する口コミ】外観がキレイ。見晴らしよい。駐輪場が自動ドアで便利。
駅が遠いい。。山谷と呼ばれていた地区。。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【南千住駅に対する口コミ】外観がキレイ。見晴らしよい。駐輪場が自動ドアで便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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山歩きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/03 16:10
山歩きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/03 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
既に投稿済みです。デメリットのみ消されてしまったため再度投稿します。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    既に投稿済みです。デメリットのみ消されてしまったため再度投稿します。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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山歩きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/02/01 18:13
山歩きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/02/01 18:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
ベランダが広い。洗面台の鏡が大きい。カーテンレールがついてある。お風呂場に大きな鏡がある。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    ベランダが広い。洗面台の鏡が大きい。カーテンレールがついてある。お風呂場に大きな鏡がある。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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山歩きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/01 18:05
山歩きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/01 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

1.0
特になし。最低限の及第点を満たしてはいると言ったところかと
ゴミ置場に通じる扉が無駄に重たく、閉まるのが早い。同じくエレベーターも閉まるのが早く、開延長ができない。花壇によく居住者でない日雇い？の御老人？たちが座られている。夕方以降に見知らぬ初老男性が入り口付近に座られているのを見かけると、、このご時世、不安を感じなくもない。マンションエントランス前に大型のバスが日中違法に駐車していることが本当に多い。何度も講義してきているが一向に改善されない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    特になし。最低限の及第点を満たしてはいると言ったところかと
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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山歩きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/01 17:52
山歩きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/01 17:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
コンビニ（セブン、ミニストップ）、郵便局、デニーズ、バーミヤン、和食さと、OKストアが近くにある
浮浪者、ホームレス、呑んだくれ、徘徊老人、路上排泄（人糞、小便）&放置する人が令和になった今もまだ存在している物騒な事件が発生している
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    コンビニ（セブン、ミニストップ）、郵便局、デニーズ、バーミヤン、和食さと、OKストアが近くにある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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山歩きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/01 17:43
山歩きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/01 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【南千住駅に対する口コミ】歩くには遠いが浅草まで出れば飲食店が充実している最寄りの南千住もララテラス側はスーパー、ホムセン、百均、飲食店等比較的充実しているJR、日比谷線、常磐線、銀座線、浅草線等駅まで行けば、利便性は高い
最寄りの南千住も歩くには微妙に遠い浅草まで歩くのはきつい南千住南口側はほぼ役に立たないし、物騒な土地でもある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【南千住駅に対する口コミ】歩くには遠いが浅草まで出れば飲食店が充実している最寄りの南千住もララテラス側はスーパー、ホムセン、百均、飲食店等比較的充実しているJR、日比谷線、常磐線、銀座線、浅草線等駅まで行けば、利便性は高い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南千住駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設 ：BiVi南千住やLaLaテラス南千住などの複合商業施設があるので、買物や飲食には不自由しません。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ：朝夕のラッシュ時は相応に混雑しますが、都内なので仕方がないかと思います。アクセスは良好です。
良くも悪くも荒川区なので、それなりの割り切りは必要かと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南千住駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設 ：BiVi南千住やLaLaテラス南千住などの複合商業施設があるので、買物や飲食には不自由しません。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ：朝夕のラッシュ時は相応に混雑しますが、都内なので仕方がないかと思います。アクセスは良好です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォースター南千住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2LDK 東 53.61㎡ 10.26㎡ 4,699万円 290万円
2024年3月 10階 2LDK 東 53.61㎡ 10.26㎡ 3,260万円 201万円
2024年3月 11階 2LDK 南 56.14㎡ 9.69㎡ 3,980万円 234万円
2024年3月 6階 2LDK 東 53.61㎡ 10.26㎡ 3,980万円 245万円
2024年3月 12階 3LDK 南東 64.17㎡ 10.37㎡ 5,480万円 282万円
SALES HISTORY
フォースター南千住の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.61㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      290万円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.61㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      3,260万円

    • 坪単価

      201万円

2024年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.14㎡

    • バルコニー面積

      9.69㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      234万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.61㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      245万円

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.17㎡

    • バルコニー面積

      10.37㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      282万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォースター南千住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォースター南千住の売買相場 緑線 ＝ 台東区清川の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォースター南千住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 2LDK 東 53.61㎡ 175,000円 10,791円 10,000円 0円 0円 0円
2023年7月 11階 2LDK 東 53.61㎡ 150,000円 9,250円 18,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年11月 3階 3LDK 64.17㎡ 155,000円 7,985円 10,000円 155,000円 0円 0円
2022年5月 3階 2LDK 東 56.14㎡ 130,500円 7,684円 20,000円 130,500円 130,500円 0円
2022年5月 3階 2LDK 東 53.61㎡ 130,500円 8,047円 20,000円 130,500円 130,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォースター南千住の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.17㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,791円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.17㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,250円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.17㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,985円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.17㎡

    • 賃料

      130,500円

    • 坪単価

      7,684円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      130,500円

    • 礼金

      130,500円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.17㎡

    • 賃料

      130,500円

    • 坪単価

      8,047円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      130,500円

    • 礼金

      130,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フォースター南千住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フォースター南千住の賃料相場 緑線 ＝ 台東区清川の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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