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ライジングプレイス八王子みなみ野

ライジングプレイス八王子みなみ野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子みなみ野」駅 徒歩9分 JR横浜線

  • 所在地

    東京都八王子市西片倉3丁目11番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライジングプレイス八王子みなみ野周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

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  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,540万円

    203.8万円/坪

    ～

    1,636万円

    216.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.7万円

    7,600円/坪

    ～

    6.3万円

    8,400円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライジングプレイス八王子みなみ野を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1588万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子みなみ野駅は、駅前に２個スーパーがある。八王子駅までは電車で１０分程で行ける。横浜線は学生の使用率が高く、８時台はやや混んでいる。駅からマンションまでは歩道も整備されており、ライトも多く設置されているため、夜道が怖いと感じることもなかった。
東京の都心部に出るにはかなり時間がかかる。新宿で１時間、東京で1時間30分。
周辺環境

4.0
八王子みなみ野駅から徒歩１０分程。マンションの横にはセブンイレブンもあり便利。八王子みなみ野という地域は、閑静な住宅街で居酒屋などはとても少なく、あっても夜遅くまでやっていないのでとても住みやすい。駅前にはスーパーが２件、病院も豊富で住むには全く困らない。
八王子みなみ野駅には銀行が１個しかない。ATMも少ない。専門学校が近いため、マンションには学生が多かった。日によっては学生が１つの部屋に集まり、うるさい日もある。
外観・共用部

4.0
清掃の頻度がとても高く、いつもマンションが綺麗に整っており、有り難かった。
オートロックになっているが、マンションの構造が分かっている人なら入れてしまうのが不安だった。宅配BOXは20個程度設置されているが、中を取りださない人も多く、いざ使いたい時に使えないのが多かった。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照はとても良かった。大きめの道路に面していたが、窓を閉めていればほとんど外の音は感じなかった。お風呂には、浴室乾燥機がついているのが良かった。

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買い物・食事

5.0
ショッピングモールは徒歩10分程度。そのショッピングモールは100円均一や本屋等も揃っているため、生活には困らない。スーパーは標準の価格のスーパーと価格が安めのスーパーがそれぞれ2つあり、選べて便利。
飲食店が少なく、選べる楽しみがないのでもっと増えたら嬉しい。
暮らし・子育て

4.0
病院は充実しており、困らない。公園や緑が多く、子育てをする環境としては良い。
子育て世代が多い地域のため、慢性的に保育園・幼稚園等は足りていないようだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子みなみ野駅は、駅前に２個スーパーがある。八王子駅までは電車で１０分程で行ける。横浜線は学生の使用率が高く、８時台はやや混んでいる。駅からマンションまでは歩道も整備されており、ライトも多く設置されているため、夜道が怖いと感じることもなかった。
    周辺環境

    4.0
    八王子みなみ野駅から徒歩１０分程。マンションの横にはセブンイレブンもあり便利。八王子みなみ野という地域は、閑静な住宅街で居酒屋などはとても少なく、あっても夜遅くまでやっていないのでとても住みやすい。駅前にはスーパーが２件、病院も豊富で住むには全く困らない。
    外観・共用部

    4.0
    清掃の頻度がとても高く、いつもマンションが綺麗に整っており、有り難かった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照はとても良かった。大きめの道路に面していたが、窓を閉めていればほとんど外の音は感じなかった。お風呂には、浴室乾燥機がついているのが良かった。
    買い物・食事

    5.0
    ショッピングモールは徒歩10分程度。そのショッピングモールは100円均一や本屋等も揃っているため、生活には困らない。スーパーは標準の価格のスーパーと価格が安めのスーパーがそれぞれ2つあり、選べて便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は充実しており、困らない。公園や緑が多く、子育てをする環境としては良い。
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こうすけさん
購入検討者さん1項目投稿　2024/04/20 14:31
こうすけさん
購入検討者さん
1項目投稿　2024/04/20 14:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】緑が多く豊かな場所なので心地よい場所です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【八王子みなみ野駅に対する口コミ】緑が多く豊かな場所なので心地よい場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/17 21:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/17 21:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】広々とした開放感のある駅です。 ここ数年で開発がすすみ、歩道だけではなく近くに複合施設や飲食店ができました。 また、病院や本屋、家電量販店などもあるので買い物には最適です。 緑が多く豊かな場所なので心地よい場所です。
ゆったりしたところなので、遊ぶ場所などがあまりないのはデメリットでしょうか。 ただ、のんびり過ごすことができるので大人の人にはおすすめです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八王子みなみ野駅に対する口コミ】広々とした開放感のある駅です。 ここ数年で開発がすすみ、歩道だけではなく近くに複合施設や飲食店ができました。 また、病院や本屋、家電量販店などもあるので買い物には最適です。 緑が多く豊かな場所なので心地よい場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/21 17:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/21 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】横浜線一線しかない駅なので迷うことは絶対ありません。 駅前にバス停があり、乗降する場所から駅までの道に屋根があるので、雨や雪でも濡れることなく移動することができます。 バス停の奥にスーパーマーケットなどが入った簡単な複合施設もあり、そこへも濡れずにたどり着くことができます。 ホームセンターやファミリーレストラン、パン屋さんや病院なども歩いて数分以内にあるので便利です。
小さい駅なのでしょうがないかもしれませんがホームが狭く、電車との距離が近いです。 ホーム側には自動ドアがないので電車がホームに入ってくるときにヒヤッとする時があります。 横浜線の本数が少ないのもデメリットだと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子みなみ野駅に対する口コミ】横浜線一線しかない駅なので迷うことは絶対ありません。 駅前にバス停があり、乗降する場所から駅までの道に屋根があるので、雨や雪でも濡れることなく移動することができます。 バス停の奥にスーパーマーケットなどが入った簡単な複合施設もあり、そこへも濡れずにたどり着くことができます。 ホームセンターやファミリーレストラン、パン屋さんや病院なども歩いて数分以内にあるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ハウスでチューさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/05 21:16
ハウスでチューさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/05 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
隣との壁がコンクリートな為、隣の音が聞こえにくい構造になっている。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣との壁がコンクリートな為、隣の音が聞こえにくい構造になっている。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】ホームセンターやスーパー、TSUTAYA、ファミリーレンストランなどが駅の近くにあるので遠出をしなくても必要なものが揃います。また、地域全体が閑静な場所なので騒音など心配もなく暮らすには最適な場所です。
居酒屋などは少ないため家の近くに飲み屋が欲しいという人にはあまり向いていないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子みなみ野駅に対する口コミ】ホームセンターやスーパー、TSUTAYA、ファミリーレンストランなどが駅の近くにあるので遠出をしなくても必要なものが揃います。また、地域全体が閑静な場所なので騒音など心配もなく暮らすには最適な場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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いくさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/03/30 01:23
いくさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/03/30 01:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子みなみ野駅から徒歩10分、程よく駅から近く良い。
特にございません。歩道も整備されていますし、安全です。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街で、駅前の大通りから離れていることもあり、静かです。公園も近くにあり、良いと思う。
坂が多く、安いスーパーを求めるなら坂の上り下りがあります。
外観・共用部

4.0
外観・共用部はきれいで良好です。セキュリティーも問題ありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
西日が当たる分、洗濯物はよく乾きます。壁は厚めですが、静かにしていると、時たま周囲の部屋の騒音が聞こえます。普通に住む分には、全く問題になりません。

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買い物・食事

5.0
食に関しては、大変充実しています。周囲に和洋中揃っていますし、ケーキ屋さんもあります。客人が来ても安心です。
強いて言うのであれば、和食店が少ないですね。その程度です。
暮らし・子育て

5.0
病院などは一通り揃っています。さすが学生街ですね。
マンション内のコミュニケーションはほぼ皆無と言って良いでしょう。ちょっと気になりますね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子みなみ野駅から徒歩10分、程よく駅から近く良い。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街で、駅前の大通りから離れていることもあり、静かです。公園も近くにあり、良いと思う。
    外観・共用部

    4.0
    外観・共用部はきれいで良好です。セキュリティーも問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    西日が当たる分、洗濯物はよく乾きます。壁は厚めですが、静かにしていると、時たま周囲の部屋の騒音が聞こえます。普通に住む分には、全く問題になりません。
    買い物・食事

    5.0
    食に関しては、大変充実しています。周囲に和洋中揃っていますし、ケーキ屋さんもあります。客人が来ても安心です。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院などは一通り揃っています。さすが学生街ですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライジングプレイス八王子みなみ野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1K 西 24.72㎡ 4.92㎡ 1,400万円 187万円
2024年4月 2階 1K 東 24.72㎡ 1㎡ 1,390万円 186万円
2024年3月 3階 1K 北西 24.79㎡ 不明 1,290万円 172万円
2024年3月 3階 1K 北西 24.79㎡ 不明 1,470万円 196万円
2024年3月 5階 1K 西 24.72㎡ 4.92㎡ 1,360万円 182万円
SALES HISTORY
ライジングプレイス八王子みなみ野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.72㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      187万円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.72㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      186万円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.79㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      172万円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.79㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,470万円

    • 坪単価

      196万円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.72㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      1,360万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライジングプレイス八王子みなみ野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライジングプレイス八王子みなみ野の売買相場 緑線 ＝ 八王子市西片倉の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライジングプレイス八王子みなみ野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 西 24.72㎡ 60,000円 8,024円 5,000円 60,000円 90,000円 0円
2024年4月 5階 1K 南東 24.72㎡ 56,000円 7,489円 10,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 1K 東 24.79㎡ 53,000円 7,068円 10,000円 0円 0円 0円
2024年3月 5階 1K 西 24.72㎡ 60,000円 8,024円 5,000円 60,000円 90,000円 0円
2024年3月 6階 1K 東 24.79㎡ 60,000円 8,001円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライジングプレイス八王子みなみ野の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.72㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,024円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.72㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      7,489円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.72㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      7,068円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.72㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,024円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.72㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,001円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ライジングプレイス八王子みなみ野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライジングプレイス八王子みなみ野の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市西片倉の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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