MANSION LIBRARY

サンパーク守恒テラス

サンパーク守恒テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「守恒」駅 徒歩2分 北九州モノレール

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11番
    周辺地図

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,994万円

    141.5万円/坪

    ～

    3,180万円

    150.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    6,425円/坪

    ～

    15.0万円

    7,101円/坪

  • 表面利回り

    5.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパーク守恒テラスを当社で売却するメリット

サンパーク守恒テラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3087万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

りんりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/09 13:11
りんりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/09 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【守恒駅に対する口コミ】すぐ隣にサンリブがあり、買い物には非常に便利な立地です。駅にも近いので、通勤にも便利だと思います。宅配ボックスもあります。
特に思いつきませんが、隣がサンリブなので休みの日は少し交通量が多い気がします。
周辺環境

4.0
住みやすい環境だと思います。子育て世代も多いですし、近くにも大きなマンションがあります。
特にありませんが、マンション周辺の歩道が凸凹しているため、ベビーカーが押しづらかったです。
外観・共用部

4.0
手入れも行き届いており、キレイだと思います。宅配ボックスも多数あるので、荷物の心配もあまりありません。
エレベーターが各棟に一機だけなので、朝時間帯はエレベーターがくるのが少し遅い時があるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣の音が気になるということはありませんでした。ビルトインの食洗機もたくさん入るため良かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニも近くにありますし、サンリブもあるため、買い物には不自由しません。
飲食店は、周辺とても多いというイメージはありません。
暮らし・子育て

4.0
坂の上を上がったところに守恒小学校があります。
小学校まで、坂が多いので、登校時慣れるまで大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【守恒駅に対する口コミ】すぐ隣にサンリブがあり、買い物には非常に便利な立地です。駅にも近いので、通勤にも便利だと思います。宅配ボックスもあります。
    周辺環境

    4.0
    住みやすい環境だと思います。子育て世代も多いですし、近くにも大きなマンションがあります。
    外観・共用部

    4.0
    手入れも行き届いており、キレイだと思います。宅配ボックスも多数あるので、荷物の心配もあまりありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣の音が気になるということはありませんでした。ビルトインの食洗機もたくさん入るため良かったです。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニも近くにありますし、サンリブもあるため、買い物には不自由しません。
    暮らし・子育て

    4.0
    坂の上を上がったところに守恒小学校があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/20 02:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/20 02:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【守恒駅に対する口コミ】近くにコンビニがたくさんある。エレベーターがある。タクシーが多い住宅地だから利便性はいい。ものは揃ってる
改札出て、エレベーターで外に出たらエレベーターの所で喫煙してる人が多い。子供の目線だから怖い少し物価や家賃相場が高いかなと思います。
周辺環境

5.0
飲食店やコンビニが多い、徒歩圏内に銀行や郵便局もある。歓楽街はなく、住宅地なので基本的には明るい
基本的には気にならないけど、レンタルショップが潰れたのが不便交番はなく、無灯火自転車や歩きタバコがいるので少し不安
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
お弁当屋も焼肉屋もチェーン店もたくさんある
特にないけど、牛丼屋みたいなのもあってほしい
暮らし・子育て

5.0
改札の中に多機能トイレがある。公園も数多くある
公園のゴミが気になる。小学生の下校時に酔っ払いがいる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【守恒駅に対する口コミ】近くにコンビニがたくさんある。エレベーターがある。タクシーが多い住宅地だから利便性はいい。ものは揃ってる
    周辺環境

    5.0
    飲食店やコンビニが多い、徒歩圏内に銀行や郵便局もある。歓楽街はなく、住宅地なので基本的には明るい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    お弁当屋も焼肉屋もチェーン店もたくさんある
    暮らし・子育て

    5.0
    改札の中に多機能トイレがある。公園も数多くある
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ぐりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/24 00:12
ぐりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/24 00:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
モノレール、スーパー劇近。落ち着いた雰囲気の町内です。
駐車場の出入りは時間帯で混む事がある。立体駐車場はやはり不便
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    モノレール、スーパー劇近。落ち着いた雰囲気の町内です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆりなさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/25 13:55
ゆりなさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/25 13:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
隣になんでも揃っているサンリブがあってかなり便利だった。
人の出入りが多いため、オートロックだけど普通に中に入ろうと思えば入れるところが気になった。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    隣になんでも揃っているサンリブがあってかなり便利だった。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ハルさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/08/03 23:43
ハルさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/08/03 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【守恒駅に対する口コミ】モノレール、バスの駅近銀行、郵便局、ショッピングセンター充実学校区も○
お部屋が思ったより狭い駐車場が機械式なのが面倒出入り口がすぐ歩道なので車の出し入れに神経を使うかも
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【守恒駅に対する口コミ】モノレール、バスの駅近銀行、郵便局、ショッピングセンター充実学校区も○
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク守恒テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 3LDK 南 101.02㎡ 27.86㎡ 4,880万円 160万円
2021年1月 6階 4LDK 南西 86.76㎡ 26.16㎡ 3,500万円 133万円
2020年12月 6階 4LDK 南西 88.13㎡ 26.16㎡ 3,500万円 131万円
2020年11月 6階 4LDK 南 101.02㎡ 27.86㎡ 4,290万円 140万円
2020年11月 8階 2LDK 南 70.18㎡ 19.02㎡ 3,080万円 145万円
SALES HISTORY
サンパーク守恒テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.02㎡

    • バルコニー面積

      27.86㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      160万円

2021年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.76㎡

    • バルコニー面積

      26.16㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      133万円

2020年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.13㎡

    • バルコニー面積

      26.16㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      131万円

2020年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.02㎡

    • バルコニー面積

      27.86㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      140万円

2020年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.18㎡

    • バルコニー面積

      19.02㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      145万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパーク守恒テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク守恒テラスの売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉南区守恒の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク守恒テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 3LDK 南 82.03㎡ 170,000円 6,851円 0円 170,000円 340,000円 0円
2023年3月 9階 3LDK 南 79.34㎡ 160,000円 6,667円 0円 0円 160,000円 0円
2021年10月 4階 3LDK 南 82.03㎡ 170,000円 6,851円 0円 170,000円 340,000円 0円
2020年12月 2階 3LDK 南 82.03㎡ 135,000円 5,440円 0円 0円 270,000円 0円
2019年2月 4階 3LDK 南 82.03㎡ 170,000円 6,851円 0円 170,000円 340,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク守恒テラスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.18㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,851円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.18㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,667円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.18㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,851円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.18㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,440円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.18㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,851円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパーク守恒テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク守恒テラスの賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉南区守恒の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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