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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市厚別区のマンション>札幌市厚別区厚別北一条のマンション>森林公園パークハウス西壱番街A棟

森林公園パークハウス西壱番街A棟

森林公園パークハウス西壱番街A棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「森林公園」駅徒歩2分 JR函館本線
所在地
北海道札幌市厚別区厚別北一条4丁目1番2号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上10階建
築年月
1984年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
森林公園パークハウス西壱番街A棟周辺の売り出し中物件

プレミストタワー新さっぽろ
- 11,500万円
- 83.87m²
- 3LDK
- JR千歳線「新札幌」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  16.61m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス新さっぽろイースト
- 4,080万円
- 79.92m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩4分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  17.83m²
詳細

お問い合わせ
エクセルシオール大谷地Ⅱ
- 3,390万円
- 102.89m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩5分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  19.96m²
詳細

お問い合わせ
ロピアひばりが丘
- 1,850万円
- 79.44m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  9.73m²
詳細

お問い合わせ
プレミストタワー新さっぽろ
- 11,500万円
- 83.87m² / 3LDK
- JR千歳線「新札幌」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  16.61m²
詳細

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クリオレジダンス新さっぽろイースト
- 4,080万円
- 79.92m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩4分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  17.83m²
詳細

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エクセルシオール大谷地Ⅱ
- 3,390万円
- 102.89m² / 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩5分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  19.96m²
詳細

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ロピアひばりが丘
- 1,850万円
- 79.44m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  9.73m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,566万円

57.0万円/坪

～

1,663万円

60.5万円/坪
賃貸相場価格

7.8万円

2,836円/坪

～

8.6万円

3,135円/坪
表面利回り

6.10％

森林公園パークハウス西壱番街A棟を当社で売却するメリット

森林公園パークハウス西壱番街A棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1615万円

参考相場価格の試算条件

91平米(約27.53坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/31 19:54

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/31 19:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【森林公園駅に対する口コミ】札幌駅までも約15分程で到着するのが魅力です。駅を出て目の前がバス停なので、乗り換えも楽です。札幌の端ですが、札幌の中心地までJRで15分程で行けるので、立地条件は良いと思います。

強いて挙げれば、快速が止まらないのが残念です。快速が止まってくれたら、もっと札幌駅までの通勤時間が短くなり良いのにと思います。

周辺環境

5.0

駅周辺にスーパー(ATMあり)、美容室、飲食店、郵便局、鮮魚店があり、便利です。駅周辺にはマンションや新興住宅地があるので、治安は悪くないと思います。

最近北洋銀行が退去してしまったのが残念です。もし駅前に交番があればもっと治安が良くなると思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅の目の前にカフェがありますし、すぐ近くには鮮魚店が営む居酒屋さんがあり、新鮮な魚をリーズナブルに食べれるのが魅力的です。

強いて言えば、もう少し飲食店が増えたらいいなと思っています。

暮らし・子育て

5.0

駅には上り下り両方にエレベーターがあります。駅を出他すぐ近くに公園がありますし、保育園もあり子供を預けてそのまますぐにJRで出勤することができます。

駅に多機能トイレが無いのが気になります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

駅の目の前にカフェがありますし、すぐ近くには鮮魚店が営む居酒屋さんがあり、新鮮な魚をリーズナブルに食べれるのが魅力的です。

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【森林公園駅に対する口コミ】駅から出てすぐにスーパーマーケットや銀行、郵便局、病院などがあり便利です。また、札幌駅までは約13分で到着するためアクセスも良好です。夜は街灯の数が少なめなのかやや暗めですが、遅い時間まで高校生や大学生、社会人などの人通りがあるため危険な感じはあまりしません。

街灯が少なめなのか、暗めなのが気になります。また、スーパーマーケットはあってもコンビニまでは少し歩くのが物足りないところです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
森林公園パークハウス西壱番街A棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	4階	4LDK	南西	92.84㎡	不明	880万円	31万円
2023年10月	1階	3LDK	南西	92.84㎡	2㎡	1,470万円	52万円
2022年9月	4階	3LDK	南西	92.41㎡	2.53㎡	1,595万円	57万円
2022年8月	4階	3LDK	南西	92.41㎡	2.53㎡	1,630万円	58万円
2022年7月	4階	3LDK	南西	92.41㎡	2.53㎡	1,650万円	59万円

SALES HISTORY
森林公園パークハウス西壱番街A棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2022年9月

2022年8月

2022年7月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
森林公園パークハウス西壱番街A棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝森林公園パークハウス西壱番街A棟の売買相場緑線＝札幌市厚別区厚別北一条の売買相場青線＝札幌市厚別区の売買相場森林公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
森林公園パークハウス西壱番街A棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年2月	4階	4LDK	南西	89.01㎡	75,000円	2,785円	0円	75,000円	0円	0円
2021年7月	4階	4LDK		89.01㎡	75,000円	2,785円	0円	75,000円	0円	0円
2020年12月	4階	4LDK		89.01㎡	75,000円	2,785円	0円	75,000円	0円	0円
2020年6月	4階	4LDK		89.01㎡	75,000円	2,785円	0円	75,000円	0円	0円
2019年2月	3階	4LDK	南西	92.41㎡	80,000円	2,862円	0円	80,000円	80,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
森林公園パークハウス西壱番街A棟の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

2021年7月

2020年12月

2020年6月

2019年2月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
森林公園パークハウス西壱番街A棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝森林公園パークハウス西壱番街A棟の賃料相場緑線＝札幌市厚別区厚別北一条の賃料相場青線＝札幌市厚別区の賃料相場森林公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。