MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス川崎

ザ・パークハウス川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩7分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
    「尻手」駅 徒歩9分 JR南武線
    「京急川崎」駅 徒歩13分 京急本線　京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス川崎周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細 矢印
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  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,214万円

    350.8万円/坪

    ～

    7,661万円

    372.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.5万円

    9,488円/坪

    ～

    21.5万円

    10,486円/坪

  • 表面利回り

    3.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス川崎を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス川崎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7438万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/01/09 12:39
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/01/09 12:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川崎駅に対する口コミ】東京にも横浜に出るのも、羽田空港にも近く、交通はいたって便利です。
自然があまりありません。その他は大したデメリットは感じません。
周辺環境

4.0
駅にも近く、周りに商業施設が沢山あり、生活には便利です。都会のど真ん中の割には、大きな道路から奥まっているため静かです。
街の真ん中の為、自然環境はあまりありません。
外観・共用部

5.0
エントランスは緑が植えられており、とても良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋高かく、開口部も大きくとられており、明るく快適です。

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買い物・食事

5.0
とても便利です。色々なお店商業施設があります
強いてあげれば、おしゃれな感じではありません。
暮らし・子育て

5.0
子供がいないので分かりませんが生活はとても便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川崎駅に対する口コミ】東京にも横浜に出るのも、羽田空港にも近く、交通はいたって便利です。
    周辺環境

    4.0
    駅にも近く、周りに商業施設が沢山あり、生活には便利です。都会のど真ん中の割には、大きな道路から奥まっているため静かです。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは緑が植えられており、とても良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋高かく、開口部も大きくとられており、明るく快適です。
    買い物・食事

    5.0
    とても便利です。色々なお店商業施設があります
    暮らし・子育て

    5.0
    子供がいないので分かりませんが生活はとても便利です。
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Alualuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/22 22:44
Alualuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/22 22:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川崎駅に対する口コミ】神奈川最大規模のターミナル駅の川崎駅近で生活については文句なしに便利
おしゃれなカフェ的なものは残念ながら近くにはありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川崎駅に対する口コミ】神奈川最大規模のターミナル駅の川崎駅近で生活については文句なしに便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/01 21:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/01 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【川崎駅に対する口コミ】京浜東北線、南武線、京急があり、都心や横浜方面にも苦労無くアクセス出来る。神奈川県になるため、都心よりはコストパフォーマンスは良い。
特に無いが、強いて言うならば、京急とJRが少し離れている。繁華街のど真ん中であるため、やはり家賃は高い。
周辺環境

5.0
なんと言っても繁華街であるため、利便性は抜群。警察、交番が駅前にあり、警察官も多く安心。
駅も広いので、行きたいお店にいくのは時間がかかる。繁華街であるため、夜は少し騒がしく、危ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
繁華街であるので、基本的に何でも揃っている。
特に無いが、強いて言うならば、飲み屋が多いので、家族連れは選択肢が少し狭い。
暮らし・子育て

3.0
タワーマンションが多いが、学校は十分ある。
繁華街であるため、人混みが多く、子育てには向かないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【川崎駅に対する口コミ】京浜東北線、南武線、京急があり、都心や横浜方面にも苦労無くアクセス出来る。神奈川県になるため、都心よりはコストパフォーマンスは良い。
    周辺環境

    5.0
    なんと言っても繁華街であるため、利便性は抜群。警察、交番が駅前にあり、警察官も多く安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    繁華街であるので、基本的に何でも揃っている。
    暮らし・子育て

    3.0
    タワーマンションが多いが、学校は十分ある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川崎駅に対する口コミ】商業施設についてJR川崎駅の改札出てすぐにラゾーナ川崎があります。ラゾーナ川崎では、土日ではアーティストのライブがよく行われたくさんの人が足を運びます。また、アパレルショップ、飲食店やビックカメラや映画館などあり、川崎1の商業施設だと思います。
有名アーティストが来ると、とても混雑して人混みが苦手な人は大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川崎駅に対する口コミ】商業施設についてJR川崎駅の改札出てすぐにラゾーナ川崎があります。ラゾーナ川崎では、土日ではアーティストのライブがよく行われたくさんの人が足を運びます。また、アパレルショップ、飲食店やビックカメラや映画館などあり、川崎1の商業施設だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 東 55.78㎡ 10.62㎡ 6,080万円 360万円
2021年9月 8階 2SLDK 西 58.36㎡ 12.64㎡ 6,180万円 350万円
2021年9月 12階 2LDK 南 70.35㎡ 9.76㎡ 7,690万円 361万円
2021年4月 8階 2LDK 東 60.45㎡ 10.54㎡ 6,280万円 343万円
2021年3月 11階 2LDK 南 70.35㎡ 9.76㎡ 7,250万円 341万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.78㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      360万円

2021年9月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      58.36㎡

    • バルコニー面積

      12.64㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      350万円

2021年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.35㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      7,690万円

    • 坪単価

      361万円

2021年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.45㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      343万円

2021年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.35㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      7,250万円

    • 坪単価

      341万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス川崎の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区南幸町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 11階 2LDK 西 58.36㎡ 185,000円 10,479円 3,000円 370,000円 185,000円 0円
2023年11月 3階 3LDK 南 64.19㎡ 180,000円 9,270円 12,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年11月 3階 3LDK 南 64.41㎡ 180,000円 9,238円 12,000円 180,000円 180,000円 0円
2022年10月 12階 2LDK 西 58.36㎡ 198,000円 11,216円 12,000円 198,000円 198,000円 0円
2022年3月 3階 3LDK 南 64.41㎡ 165,000円 8,468円 12,000円 165,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス川崎の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.35㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,479円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.35㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,270円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.35㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,238円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.35㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      11,216円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.35㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,468円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス川崎の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区南幸町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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