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ルーブル富士円山

ルーブル富士円山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「円山公園」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南一条西25丁目1番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル富士円山周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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    お問い合わせ 矢印

  • プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m² / 3LDK

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,005万円

    63.2万円/坪

    ～

    2,129万円

    67.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    5,370円/坪

    ～

    18.8万円

    5,935円/坪

  • 表面利回り

    10.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーブル富士円山を当社で売却するメリット

ルーブル富士円山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2067万円

参考相場価格の試算条件

  • 105平米(約31.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/31 23:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/31 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【円山公園駅に対する口コミ】2番出口から地上に出るとバスターミナルがある。大通駅まで4駅なので札幌市内中心部まで近い。買い物に困らない地域で、緑も多く子育てもしやすい環境なので住みやすさと家賃の高さはバランスが取れてる。
地下鉄の本数は多いが、通勤ラッシュ時は混み合う。裕福層が住んでいる地域なので、家賃や駐車場代は高い。
周辺環境

5.0
円山メディカルビルには様々なクリニックが入っている。6番出口直結でマルヤマクラスがあり、一階にはマックスバリュ、アパレルや雑貨屋が多数ある。札幌市内でも有数の治安が良い地域。駅周辺の街並みも綺麗。
マルヤマクラス以外にも買い物を楽しめる場所が多いが、地域柄お値段が高め。駅から少し離れて山の方へ向かうと夜は暗く感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
円山ぱんけーきなど人気のお店が多数ある。カフェやランチの人気店へ行くために円山公園駅に行く人も多い。札幌中心部まで行かなくてもオシャレなランチやディナーを楽しめる。
強いて言えば人気店は駐車場が少ないお店も多く、車で行く場合は少し不便に感じる。
暮らし・子育て

5.0
お花見や散歩を楽しめる円山公園があり、自然も多く、子供からお年寄りまで暮らしやすい。幼稚園、学校も多い。
円山公園はカラスの被害が多いので、公園で飲食する時は注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【円山公園駅に対する口コミ】2番出口から地上に出るとバスターミナルがある。大通駅まで4駅なので札幌市内中心部まで近い。買い物に困らない地域で、緑も多く子育てもしやすい環境なので住みやすさと家賃の高さはバランスが取れてる。
    周辺環境

    5.0
    円山メディカルビルには様々なクリニックが入っている。6番出口直結でマルヤマクラスがあり、一階にはマックスバリュ、アパレルや雑貨屋が多数ある。札幌市内でも有数の治安が良い地域。駅周辺の街並みも綺麗。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    円山ぱんけーきなど人気のお店が多数ある。カフェやランチの人気店へ行くために円山公園駅に行く人も多い。札幌中心部まで行かなくてもオシャレなランチやディナーを楽しめる。
    暮らし・子育て

    5.0
    お花見や散歩を楽しめる円山公園があり、自然も多く、子供からお年寄りまで暮らしやすい。幼稚園、学校も多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
bluesman.atさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/13 12:00
bluesman.atさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/13 12:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【円山公園駅に対する口コミ】地下鉄東西線円山公園駅徒歩1分。スーパー、コンビニ、飲食店充実。円山小学校近い。駐車場もあり。
都会の喧騒が苦手な方には不向きかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【円山公園駅に対する口コミ】地下鉄東西線円山公園駅徒歩1分。スーパー、コンビニ、飲食店充実。円山小学校近い。駐車場もあり。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル富士円山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 南東 103.08㎡ 8.27㎡ 1,790万円 57万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 103.08㎡ 8.27㎡ 1,820万円 58万円
2023年7月 2階 3LDK 南 103.08㎡ 8.2㎡ 1,870万円 60万円
2023年1月 2階 3LDK 南 103.08㎡ 8.2㎡ 1,870万円 60万円
2022年8月 2階 3LDK 南 103.08㎡ 8.2㎡ 1,950万円 63万円
SALES HISTORY
ルーブル富士円山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.08㎡

    • バルコニー面積

      8.27㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      57万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      103.08㎡

    • バルコニー面積

      8.27㎡

    • 販売価格

      1,820万円

    • 坪単価

      58万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.08㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      60万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.08㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      60万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.08㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      63万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルーブル富士円山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル富士円山の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル富士円山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 5階 3LDK 南 103.08㎡ 170,000円 5,452円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル富士円山の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.08㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,452円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルーブル富士円山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル富士円山の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
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■定休日 火・水曜日

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