MANSION LIBRARY

グランドール68

グランドール68を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「すすきの」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄南北線　札幌市電
    「中島公園」駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄南北線
    「中央区役所前」駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南六条西8丁目8番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドール68周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    922万円

    74.4万円/坪

    ～

    979万円

    79.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.7万円

    3,792円/坪

    ～

    5.1万円

    4,191円/坪

  • 表面利回り

    6.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドール68を当社で売却するメリット

グランドール68の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

951万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/14 03:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/14 03:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【すすきの駅に対する口コミ】出口などがわかりやすく迷うことがないおころ家賃は場所によりだがきほんてきにはそんなにたかくないし、店も多いので住みやすい
古めの駅なのでどことなくちょっとだけ変な臭いがあるところ特段にものすごく良いと感じるようなところがない
周辺環境

5.0
狸小路近くなので、ここでなんでも買えることができる。基本的には特にトラブルなどはない。自分もこの周辺をよく通るが本当に困ったことがなかった
歓楽街なので夜中にはカラオケなどの勧誘があるところ。別に行きたくなければ無視でよい。強いていうなら、ごくごくごくたまにちょっとだけ様子のおかしい大人がいる時もある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
とにかく飲食店が多い。カレー、ハンバーガー、中華などなどなんでも食べられる
種類が多すぎてなかなか決めきれないところ。
暮らし・子育て

3.0
不便さは特に感じないが、特に便利という感じもない
特に不満があるという感じはない。だがおすすめという点は特にない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【すすきの駅に対する口コミ】出口などがわかりやすく迷うことがないおころ家賃は場所によりだがきほんてきにはそんなにたかくないし、店も多いので住みやすい
    周辺環境

    5.0
    狸小路近くなので、ここでなんでも買えることができる。基本的には特にトラブルなどはない。自分もこの周辺をよく通るが本当に困ったことがなかった
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    とにかく飲食店が多い。カレー、ハンバーガー、中華などなどなんでも食べられる
    暮らし・子育て

    3.0
    不便さは特に感じないが、特に便利という感じもない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 14:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 14:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【すすきの駅に対する口コミ】繁華街ど真ん中の駅ですのでアクセスに関しては間違いないありません。ATMやコンビ二等も構内にありますので何かと便利です。 地下通路が札幌駅まで続いてますので外の天気が悪い時など、大通り、札幌駅まで歩いて行く事もできます。
やはり人通りが多くなる駅になります。混雑が苦手な方には使いづらいのかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【すすきの駅に対する口コミ】繁華街ど真ん中の駅ですのでアクセスに関しては間違いないありません。ATMやコンビ二等も構内にありますので何かと便利です。 地下通路が札幌駅まで続いてますので外の天気が悪い時など、大通り、札幌駅まで歩いて行く事もできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 00:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 00:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【すすきの駅に対する口コミ】いつも地下鉄すすきの駅のエスカレーターから登って、という道順でいくのですが、ひとつ横断歩道を渡らなければならないものの、すぐのところに乗り場があるので、便利です。 屋根もついているので、雨の日でも安心して待つことが出来ます。
強いて言うなら、大きな横断歩道の間にあるので少し危ない気がします
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【すすきの駅に対する口コミ】いつも地下鉄すすきの駅のエスカレーターから登って、という道順でいくのですが、ひとつ横断歩道を渡らなければならないものの、すぐのところに乗り場があるので、便利です。 屋根もついているので、雨の日でも安心して待つことが出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【すすきの駅に対する口コミ】都心まで一駅でいけます。また、都心から近い為、商業施設も豊富にあります。電車の混雑状況は朝は多少通勤の方が下りるくらいですが、夜間帯になると繁華街の駅であるので、非常に乗り降りする方が多く混雑します。
繁華街の駅ですので、夜間帯は治安があまり良くありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【すすきの駅に対する口コミ】都心まで一駅でいけます。また、都心から近い為、商業施設も豊富にあります。電車の混雑状況は朝は多少通勤の方が下りるくらいですが、夜間帯になると繁華街の駅であるので、非常に乗り降りする方が多く混雑します。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドール68の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1LDK 南 40.81㎡ 5.91㎡ 830万円 67万円
2023年12月 6階 2DK 南 40.81㎡ 5.97㎡ 850万円 69万円
2023年11月 5階 1LDK 南 40.81㎡ 5.97㎡ 880万円 71万円
2023年11月 6階 2DK 南 40.81㎡ 5.97㎡ 900万円 73万円
2023年10月 5階 1LDK 南 40.81㎡ 5.97㎡ 900万円 73万円
SALES HISTORY
グランドール68の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.81㎡

    • バルコニー面積

      5.91㎡

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      67万円

2023年12月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.81㎡

    • バルコニー面積

      5.97㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      69万円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.81㎡

    • バルコニー面積

      5.97㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      71万円

2023年11月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.81㎡

    • バルコニー面積

      5.97㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      73万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.81㎡

    • バルコニー面積

      5.97㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      73万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドール68の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドール68の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南六条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドール68の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 2DK 南 40.81㎡ 50,000円 4,050円 10,000円 50,000円 0円 0円
2023年12月 2階 1LDK 南 40.81㎡ 43,000円 3,483円 10,000円 43,000円 0円 0円
2023年9月 9階 2DK 南 40.81㎡ 48,000円 3,888円 10,000円 48,000円 0円 0円
2023年9月 9階 2DK 南 40.81㎡ 50,000円 4,050円 10,000円 50,000円 0円 0円
2023年5月 3階 2DK 南 38.27㎡ 42,000円 3,628円 8,000円 42,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドール68の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.81㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      4,050円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.81㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      3,483円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      43,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.81㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      3,888円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.81㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      4,050円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.81㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      3,628円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      42,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドール68の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドール68の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南六条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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